买房要看潜力房 搜狐焦点解读云龙示范区的区域发展

株洲房产资讯频道 2020-11-23 16:15:48
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

​近几年房价大涨,想置业长沙担心房价太高承受不起,不如把眼光转向长沙南、株洲北的云龙示范区,片区内环境、交通、资源等各项配套一直在完善当中,买房置业其实不仅仅是安家那么简单,眼光准了,选择对了,也许还是一门赚钱的好生意。

近几年房价大涨,想置业长沙担心房价太高承受不起,不如把眼光转向长沙南、株洲北的云龙示范区,片区内环境、交通、资源等各项配套一直在完善当中,买房置业其实不仅仅是安家那么简单,眼光准了,选择对了,也许还是一门赚钱的好生意。

长沙向南 株洲向北 未来城市副中心

随着城市空间规模的快速扩张,城市服务业在特定空间场所产生集聚、扩散、迁移和裂变,加速了城市副中心的形成,建设城市副中心也已成为中国特大城市多中心发展的重要战略选择。得益于长株潭融城,云龙示范区无疑迎来它的发展捷机,全新呈现一派欣欣向荣的景象,发展潜质全线爆发!

图片来源网络

长沙南部片区是长沙着力打造的“六大片区”之一,2018年,长沙市先后就长沙南部片区的规划发展召开多次重量级会议。根据初步规划,政府将借鉴雄安新区规划经验,正式启动长沙南部片区的顶层设计。

“南城”变“南部新城”增加两个文字,让长沙向南发展的烈火又再次被重新点燃。

“长沙向南”——长沙河西大王山以南和河东南部新城,据守长株潭三市交会的“金三角”,地处三市深度融合、一体发展的“核心地带”与“咽喉部位”。可以说,南部新城的开发建设,是长株潭三市融合的标志性工程。

图片来源网络

追溯其南部新城的起源,早在2002年,为加快长株潭融城步伐,湖南省政府机关决定由长沙市中心的五一路,南迁到长株潭三市的核心区域湘府路附近。至此,省府片区就此诞生。

湖南(株洲)职教科技园(图片来源网络)

“株洲向北”——云龙示范区职教城与轨道城的规划,人口集聚开始加速,随之而来市政建设的日益完善、生活配套的趋于醇熟,特别是华强片区凭借长株潭融城前沿阵地,又有产业持续导入,长郡及交通、区位的加持,大体量的商业规划,发展势头非常猛,房价也是迎风而涨。而土地价值高涨、招商引资显著这些都足以见得华强片区未来价值之高涨!

长株潭城市绿心(图片来源网络)

更为重要的是,和长沙近在咫尺,株洲购房不限购。在不少市州购房者看来,所处的华强片区在长株潭融城的核心,拥有城市绿心,自然生态资源最为丰富,空气质量好,适合居住,置业云龙示范区区已经成为了众多长沙、株洲刚需客的首要选择。

交通提速 打造长株潭半小时交通圈

“三干”项目即芙蓉大道、洞株路、潭州大道快速化改造项目,是推动长株潭一体化、打造“半小时交通圈”的重点骨干工程。

图片来源网络

洞株路快速化改造项目是长株潭一体化“三干两轨”项目的重要组成部分。通车后极大缩短株洲往来长沙火车南站、黄花国际机场的行程时间,加强长株潭“同城”之间的联系,逐步消除城市综合交通的隔阂与瓶颈,提升长株潭城市群内部交通服务效率和水平,对株洲北的发展而言,无疑是一个质的飞越。

洞株路改造后为城市快速路,与主要干道交叉口立体分离,主路跨越横向道路,辅路与横向路平交。次要干道“右进右出”洞株路,需在立体交叉处借助辅路实现掉头。设计车速为80km/h,快改"最为引人注目的是,将实现道路全程无信号灯,据测算,通行时间较原来节约40%。云龙大道快速化改造工程是长株潭一体化发展的重要基础硬件,也是三市半小时通勤圈的有力保障。

产城融合 商业休闲配套强势推进

近年来,云龙示范区不断优化营商环境, “三城五园”(华夏幸福云龙产业新城、龙母河生态新城、轨道交通城,职教科技园、大数据产业园、文旅创意园、商贸物流园、金融创新园)产业集群加速构建,基本形成了北部文化旅游、中部智能制造、南部职教研发的产业发展格局。

株洲方特(图片来源网络)

云龙示范区拥有将打造奥特莱斯小镇、五星农贸市场等商业配套,并且积极引进大型购物超市、中高端连锁餐厅、精品商务酒店、连锁药店等进驻云龙,建设云龙国际进口商品购物体验中心,打造面向长株潭、辐射全省的集进口商品批发零售、休闲旅游、娱乐餐饮、现场体验为一体的商业综合体。云龙示范区文化旅游产业也是株洲的一张响亮名片。区域内有方特欢乐世界、方特梦幻王国,云龙水上乐园,奥悦冰雪世界,云峰湖高尔夫国际旅游度假区,仙虞岭风景区,龙母河湿地公园,石燕湖生态公园等。不断完善的区域配套,集吃、住、行、娱、购等为一体的配套功能,营造出便利的生活环境,打造宜商、宜业、宜居的“洼地”,加速云龙人气聚集。

长郡云龙实验学校云田校区

湖南省直中医院云龙分院效果图(图片来源网络)

云龙示范区教育资源与医疗设备资源同样也在与时俱进。株洲长郡实验学校、云田校区均已开学招生,名校资源教育无忧;湖南省直中医院云龙分院2021年开放服务,建成后将重点发展高端医疗服务+中医药服务+健康养老养生+中医药健康旅游+中医药特色文化+医养结合等健康产业,开发以老年公寓、疗养院、中医药旅游、中医药保健康复养生等为主要内容的养老服务综合体,打造医养结合示范基地。

云龙示范区一系列的发展都意味着这里将建设成为长株潭融城中心的绿色低碳、宜居宜业、具有较强竞争力的现代化生态智慧新城。有了区域利好的支撑,产业、人口和资金也正在流入。从房地产市场上来看,最直接的表现是多家知名开发商进驻云龙示范区。今天为大家介绍最近一直关注的纯新项目——伟大云龙国际

伟大云龙国际位于方特旁,长郡云田校区南侧。伟大集团将对项目进行智慧化开发建设,实现智能人居环境。居住在这里,拥有自身周边78万亩绿心的富氧空气,日趋成熟的国际化商业配套、方特与云峰湖度假等国际化休闲项目,省直中医院云龙分院医疗设施,还可获得伟大集团提供的高尔夫、农庄、老乐中心等已建成配套,未来将可享受“候鸟式”休闲、康养、度假活动,实现臻善的国际化小镇生活。

伟大云龙国际产品为阔景高层、别墅及商业街。高层仅20层楼高,拥有大尺寸生活空间,从空间显尊贵。以三房为主力户型,让客户能够利用阳台或可改建空间实现百变空间,可以随心所欲的由三房变成四房,实用率大大的提高,不仅可以令客户享有更多的DIY自主权。

综合来看,伟大云龙国际位于,属于长株潭融城核心位置,周边有大型商业群、娱乐度假中心,未来可以享受高端商务和休闲服务,同时可承接产业新城带来的利好红利,这里将成为区域内有潜力的价值投资。

据了解,伟大云龙国际建面约117-132㎡3+1国际生活阔景高层热销。

4800元/平方米

云龙示范区云田路8号(方特旁·长郡云田校区南侧) 查看地图

2020年10月11日 70年

三居 |109-129 m² 全部户型

400-156-0036 转 406487
微信扫码拨打
微信扫码
节省您的拨号时间

普通住宅 板塔结合 低层 教育地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有18人报名
立即报名

 

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。