高赠送户型+品质园林 泰山西路明星盘价值正兑现!错过拍大腿!
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如今，购房者的需求越来越高，在买房的选择上也更加理性。
具体到选房逻辑上，除了高赠送户型、高配品质、物业等“标配”，主城区、交通便利、名校教育、成熟配套等外部优势一个都不能少......不得不说，这个购房思路是完全ok的！但这样的“满分房”哪里找？
在天元区的泰山西路上就有这样一个宝藏盘——中房•天玺湾。
一、“高赠送”优质户型 刚需改善不容错过的选择！
真正健康宜居的住宅要满足长期居家的舒适性、灵活性和合理性，选择优质户型应该是购房者不容忽视的优选因素。而说到户型，中房•天玺湾的产品圈粉无数。
据了解，中房•天玺湾在售建面约95-145㎡三、四房产品，对比周边同类型产品，其优势凸显！通常高层的连廊户型不但公摊大，存在安全隐患，且中间户还会存在隐私问题，而中房•天玺湾则采用蝶式布局，不但公摊小，中间户也完全不会有隐私问题，还拥有超高的赠送面积。
1、建面约95.16㎡2+1房两厅一卫（享入户花园、南北双阳台、飘窗）
三开间朝南，客厅餐厅阳台连接，南北通透采光好；卧室带飘窗，整个户型的动静分区明显，居住舒适。
95.16㎡作为片区少有的刚需户型，而且多功能房连接半赠送的阳台，可以进行灵活改造，与其他户型有很大区别的是，此户型拥有开敞入户花园，可以当做养花、宠物甚至是健身区域。拥有入户花园、双开敞式阳台及飘窗半赠送，可扩展空间约12㎡，可满足三世同堂的居家空间享受，置业一步到位。
2、建面约102.67㎡户型2+1房两厅两卫（享入户花园、南北双阳台、主卧套间设计）
102.67㎡户型为95.16㎡户型升级版，主卧套间设计，带独立主卫，保证私密性，更加方便与大气。
3、建面约124.45㎡3+1房两厅两卫（大入户花园、270°飘窗、可改造空间大）
空间阔绰，拥有大三开间朝南采光，动静分区的同时活动空间也更宽阔，居住体验更好。开敞入户花园设计，连接阔绰客餐厅与次卧，功能性强大，空间非常大气；厨房连接开敞式生活阳台，可放置洗衣机或者厨房用品，让厨房更整洁。主卧除了主卫外，更配备了270°景观大飘窗，为生活增添许多乐趣。同样拥有开敞阳台半赠送，可改造成多功能房间，整个户型扩展空间约13㎡。阔绰格局即使是三代同堂居住也不会觉得拥挤。
4、建面约130.19㎡3+1房两厅两卫（多个飘窗赠送、视野开阔、拓展面积大）
而改善客户则可以选择45/46#的130.19㎡的户型，可拓展空间同样达到了13㎡，在空间和格局上更加大气。此户型设计成北向瞰景阳台，超远楼间距，视野非常开阔，樱花林等园林景观一览无遗。
眼尖的可能发现了，中房•天玺湾的户型在赠送方面做到了优质，多个开敞式阳台、入户花园及飘窗的设计，让每个户型赠送面积多，得房率更高，特别是入户花园的设计，在整个株洲的市场，都是难见到的，花同样的钱能买到更大的面积，性价比更高。
可以看到，项目无论是首置还是改善户型，都在功能设计上将空间的利用率充分开发，同时在有限的面积内，对生活场景更精准的设计，以此实现每个户型产品生命周期的延长，做到真正的“零浪费”。
二、担心居住品质？以下指标很加分
在新的置业需求下，购房者开始更多的考虑入住后的生活品质。
买期房如何能精准预知交付后的居住体验？在园林景观、社区打造、物业服务直接决定居住品质，很容易被“减配”，但在中房•天玺湾，感受到了满满的匠心和诚意。
特别是新加推的46#栋、47#栋新品，高楼层南向无遮挡，采光效果好，景观视野无敌！
目前中房•天玺湾一期已优质交付，二期部分园林已实景呈现，楼栋外立面材质高端、品质感十足，园林内绿化覆盖率高，户型格局和建筑品质也深受业主认可，项目在业主中的口碑一直在线。
小区内还设置一座2000㎡樱花林，保留山体高低起伏的自然之美，每年的三四月份，樱花盛开的时候，在家就能观赏落英缤纷的美景，也为业主日常休闲、散步提供了好的去处，离幼儿园也很近，享受真正的目送式教育，接送孩子上下学相当便利！部分楼栋还贴心设置了全龄架空层。
项目的可贵之处在于，不单单是追求园林设计的美感，更兼具功能性，社区内部每个功能打造都渗透到未来业主的生活场景中，无形之中提升了居住体验。
中房•天玺湾荣获四星级物业服务项目
更值得一提的是，项目采用自家的中房物业，拥有省四星级物业资质！其背后是每一个勤劳的“守护者”们，在20多年坚持不懈的用心服务中，才筑造了企业优良的口碑！
有这样的金牌物业保驾护航，中房•天玺湾后期居住品质和房子的升值潜力是肉眼可见的。
03.
360°全优配套，主城难得的满分盘！
除了极具竞争力的产品，想要保证“住的更久”，项目所处的地段、周边的配套和环境，这三大“硬核”指标，也是必不可少的考察项。
项目位于天元区泰山西路、栗雨东路与江山路交汇的“黄金十字轴”，靠近西环线。
众所周知，西环线作为株洲的交通“主动脉”，串联株洲各大区域，泰山西路连接神农城与武广板块，双向8车道，非常宽阔，有效避免堵车，江山路则可前往栗雨湖片区。
同时，项目附近有智轨出行，高铁西站也能无缝对接，出行非常便捷。
配套上，项目所处的片区配套发展非常成熟，商业上，项目自带风情商业街，前往神农城商圈、工大商圈、栗雨商圈、武广板块商圈等都非常便捷，集社交、娱乐、美食、家居、亲子等业态于一体，吸引了全市的客流量。
生态资源更是值得一提，项目临近800亩博古山公园、400亩星月湖公园，株洲博物馆、神农塔、神农湖、神农大剧院等城市文化地标均离项目不远，平时运动锻炼、休闲、遛娃相当方便。
你以为这就完了？项目还具备硬核加分项——已兑现的9年目送式教育！
除了自带品质幼儿园外，项目附近还有白鹤菱溪小学、菱溪中学，两所学校总占地面积101亩，总投资2.6亿元，设计办学校规模为小学48个班，初中36个班,招收近4000名学生，目前小学，初中已经开学。特别是白鹤菱溪小学，白鹤的品牌，学校师资力量、环境眼见为实，对购房者来说更有保障。
也就是说，幼儿园、小学、初中都已实景兑现，值得一提的是，项目附近还有株洲市二中及湖南工业大学，项目业主能享受真正的优质教育！（温馨提示：具体学校划分以教育局公示文件为准。）
如果你是刚改或者三世同堂家庭，家庭成员多的需求下，想在株洲寻一处优质居所，同时又想兼顾高配品质、得房率高的户型、成熟配套、品质教育、品牌物业、升值潜力，这样的“王炸”配置，“满分盘”中房•天玺湾正好适合。
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