[香江悦府]时光倒流10年 你会买梅溪湖的房子么?
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从荒郊野岭到国际新城，从静谧山水到人潮涌动，从现象到品牌，从多元到传统，梅溪湖优质蜕变成为长沙城市副中心、湖南“两型”新名片。
十年磨一剑
国际新城 优质蜕变
2007年 长沙投资600亿启动梅溪湖综合开发项目
2011年 梅溪湖创新科技研发中心、国际文化艺术中心、国际CBD三大引擎启动
2014年 梅溪湖国际新城（二期）全面开发
2015年 湖南湘江新区授牌，以步步高•梅溪湖新天地为核心的二十大项目全面推进
2017年梅溪湖国际新城（二期）规划公示，梅溪湖国际文化艺术中心正式开放
2019年梅溪湖一期土地开发呈现收尾之势……
经过近十年的开发建设，梅溪湖国际新城一期已累计完成一、二级土地开发总投入超1000亿，并全面引入优质文化、教育、医疗、商业、科技配套项目。
价值风向标
房企齐聚 房价高涨
2011年，无人看好梅溪湖。到了2016-2017年，梅溪湖楼盘1年内涨幅高达5500元，房价一举破万！
而如今，梅溪湖板块均价早已达到15000-18000元，20000元以上的楼盘更是比比皆是，仍是一房难求！整体来看，梅溪湖周边房价相较于岳麓区以及整个长沙市房价水平，均处于高位。
各热点板块房价对比
全配套资源
衣食住行 多点开花
2009年，梅溪湖国际新城建设全面启动。1.8万亩土地拆迁、挖湖蓄水，路网、市政、商业配套同步发展，长沙头部教育资源集结，片区配套资源旺盛的态势有目共睹。
十余年间，梅溪湖以“湖”为中心、“山”为依托、“河”为脉络、“产业”为骨架，将多元化城市功能巧妙地融入自然景观，较大程度实现人、自然、城市和谐交融，成为长沙城市化进程中的重要样本，更是华中地区较具代表性的国际新城。
云龙新区
株洲的梅溪湖
梅溪湖的成功，验证了板块的可塑性和发展潜力。探索梅溪湖成功路径，循着株洲城市发展的东风，云龙新区，一个新的造城奇迹正在上演。
云龙示范区占位长株潭融城核心，北与长沙接壤，西南紧邻湘潭，是株洲“北联”融城战略的主战场，具有得天独厚的经济、交通、生态、产业优势。
价值爆发 云龙崛起
据《2019年株洲住房与房地产市场基本情况》的统计报告显示，天元区销售量从占中心城区的70%下降到54%，新增供应占比不到五成，其他四区均衡布局，云龙区新增供应同比增长31.16%，占市区比重从2018年的11.8%上升为2019年的23.45%。
随着长株潭一体化发展加速，位于融城重要位置的云龙示范区，展现出了独特的发展优势。
区域内中国移动、中国华录、中核集团、平安集团等世界500强企业齐聚，相继投资布局项目，吸聚全球资本，为区域发展注入强劲动力。
水竹湖公园规划设计、城铁大丰站的成熟运营、“三干两轨”交通线路的建设、云龙万达商业广场的开工建设、长郡建校开学、百亿职教城建设等系列动作，让本就处于“价格洼地”的云龙示范区，吸引了越来越多购房者的目光，云龙区也日渐成为地产发展热门板块。
万达进驻 腾飞在即
今年3月3日，株洲云龙万达广场城市综合体项目正式开工建设，弥补了云龙示范区此前没有任何大型商业综合体的少有，为株洲再添一城市新地标。这座未来的大型购物天地，将吸引整个株洲的商业和购房流量，对于推动云龙示范区的发展具有重大意义。
高瞻远瞩 必成大器
十年前的梅溪湖鞭长莫及，十年后的株洲梅溪湖近在眼前。香江悦府以前瞻性眼光，占位云龙新区核心位置，水竹湖公园一侧，窥见着不可限量的未来。随着万达落地，城际轨道运行，周边交通、教育、医疗、商业等配套建设逐步提上日程，相信不久的将来，这里必将成为株洲新中心，价值不言而喻，现在入手必将抢占价值高位。
学府公园境 安家万达旁
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地址：万达旁·云龙大道与向阳北路交汇处
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