2018房价不乐观 房子或将成了负债

这两年大家现在谈论更多的就是房子，眼看着房价一天天的上涨！凡是有点钱的，该买的都买了，钱多的都买了好几套，没买的也实在是买不起，基本上是只有眼红的份。大街上随便去问一个人，如果能穿越回十几年前最想干的是什么？他大概会说将把全部身家都投入买房上！网上流传的有十大兴家投资：北京买房、上海买房、深圳买房 、广州买房、南京买房、杭州买房、厦门买房、天津买房、沈阳买房、武汉买房。 而现在最败家是创业！

咱们现在真的缺房子吗？相信很多人都会说：不缺！除了那些开发商及炒房者！有一位朋友称，我们小区好几十套房都是炒房的，当初都是全款买的，说明没有资金压力，现在一直是毛坯房放着，房主也说了，我也不着急用钱，就放着呗！反正都已经涨了几倍了！很多人现在还想着买房呢！现在自住的需求很少而投机的比重很大，大量的房子都集中在炒房者手中。而这些房子基本上都是空置着的！

现如今不动产登记、房地产税等声音是层出不穷！房价回归理性的日子并不远了！从目前楼市情况来看，当越来越多的人把买房看做是投资，当把买房看做是投机的时候，这就说明是个很大问题了！刚需的居住需求已经很难跟的上我们发展房地产的速度，大量的房子被投资者们占据着。这样的市场能是健康的吗？有诸多迹象显示，中国楼市最繁荣的时期正在接近尾声！无法想像有一天房地产如多米诺骨牌似的倒下的时候，会是什么样的情景！

所以，这次调控务必要让火热的楼市冷静一下，而投机炒房一定要付出代价。去年百余城市陆续采取限购、限贷、限商、限售政策，掐断楼市投机炒房的方法！从去年17年以来，各房地产大佬都在大量抛售房产，李嘉诚几年之前就开始抛售国内物业，套现700亿出售旗下酒店和文旅项目，前不久再次出售重庆的地皮项目，而潘石屹则套现上百亿卖出全国数个SOHO中心更直言说互联网时代就是反房地产，不免会引起外界的猜疑！

那这是否意味着未来房价要跌了？不久前有住建部王蒙徽表示，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，完善的促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。就连这十多年来一直唱高房价的任志强，也认为2018年房价下降的城市会越来越多。表示如果按照现有的房地产政策不变，肯定会出现“三个下降”——房地产投资增速下降、房地产开发面积下降、房价下降城市越来越多。