【日盛工大青年街区】正对湖南工业大学 校园经济催生投资新方向

2019年上海商学院市场营销系针对在校大学生的全国调查显示，在校大学生年消费市场规模超过4000亿元，比部分地级市的的全年GDP总额更高；《2020年中国大学生网购市场分析报告》数据同样显示，大学生是消费主力之一；百度、阿里、腾讯等互联网巨头也在探索布局高校市场，足见对大学生高消费群体的看中，以及“校园经济”前景的认可。

虽然被定义为面向学生、依托校园发展起来的区域性经济，但“校园经济”随着时代发展，已拥有更多内涵，正对湖南工业大学的工大青年街区，便已探寻到“校园经济”的新机遇。

消费力激增，带动区域经济

从2010-2020年这10年里，大学生消费金额从最初的年度消费约3200亿，到现在超过4000亿元，平均每年增速超过5%，超过很多城市的经济增长速度，推动着区域经济的发展。（数据来源于艾瑞数据库）。

从规划来说，高校本身就拥有明显的地址优势，所挑选地块多数为热门板块，就如长沙以几大高校合围形成的“大学城经济”聚合非凡的人群与商机，能带动区域发展及升值潜力的提升。

而工大青年街区落址神农城腹地，株洲智轨首站就在家门口。正对项目的湖南工业大学导入近5万师生的高消费人群，在优质地段的基础上，为工大青年街区带来了庞大的租赁和投资需求，潜力无限。

人才支撑，赋能“校园经济”发展

大学周边区域会聚集大量师生，并导入高消费人群，盘活附近商业配套，并且带来的客流稳定度是其他区域不能比的，所以大学旁的公寓往往是投资者的必争之地。

图片来源于网络

“校园经济”体现的聚合力，也能为投资者解决房子长期出租的问题。一般来说，学校周边是居民区，即使是假期课外教育、课程辅导、兴趣班等作为培训机构的高峰期，同样会带来大量客流。

“人流”即“财流”，工大青年街区周边康桥美郡、白金汉宫、龙腾国际等大型人居配套林立，约20万人潮带来澎湃的人脉财富。

再加上工大青年街区落址神农城芯，湖南工业大学的高知人才，与区域成熟社区一起刺激区域消费，可吸引商业、居住配套完善发展，让每一位投资者尽享“校园经济” 带来的利好，稳赚租金收益。

工大青年街区与湖南工业大学仅一路之隔，未来将以得天独厚的资源构建理工大商圈，客流稳定，前景可期，正是优质的投资产品。

【工大青年街区】

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