在株洲 为何尚格食尚鲜生商铺备受热捧?

株洲房产资讯频道 2019-11-28 15:42:09
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尚格食尚鲜生商铺究竟有着怎样的“魅力”,才得以成为投资者们眼中的“香饽饽”呢?

株洲搜狐焦点讯(文/林磊)商铺种类繁多,有住宅底商、商场商铺、市场商铺等分类。选择哪一类商铺,也就成为了让许多人举棋不定,纠结万分的问题。近年来,市场型商铺凭借着独特的优势从众多商铺中脱颖而出,在这其中,农贸市场商铺更以其生鲜产业的特殊性受人瞩目。

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尚格食尚鲜生商铺究竟有着怎样的“魅力”,才得以成为投资者们眼中的“香饽饽”呢?

1、集聚发展,辐射影响力强

大部分的消费行为都发生在成行成市的地方,买菜更是如此。农贸市场商铺背靠一个产业,各业态间抱团发展,互补性强,集聚效应明显,有利于扩大影响力,产生品牌效应,带来旺盛的人气。

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农贸市场由于是涉农经营,有食品安全、卫生防疫等特殊要求,具有一定垄断性,客群覆盖范围广泛,是对外辐射的重要战略平台。

在天元区庐山路和株洲大道沿线拥有尚格名城、湘银小区、庐山恋等10多个大型社区,常住人口约10万人。巨大的日常买菜缺口,使得区域内急需一个大型农贸市场。尚格置业看准时机,于株洲大道与庐山路交汇处,芦淞大桥旁,打造尚格食尚鲜生,解决周边居民的日常生活需求。

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项目总占地面积1.1万方,总建筑面积1.7万方,项目共计三层,其中地下一层为停车场共计115个,地上两层为综合型的智慧市场共计1002个摊位和商铺,市场分为A、B、C三区,其中A区为生活及休闲配套,C区以大小型餐饮为主,B区将打造成株洲市高端的大型智慧型农贸市场。

2、高端规划,专业管理

商家能够支付租金的前提是他能赚到期望的利润值,因此商铺能否成活,能否升值,后期培育至关重要。没有统一规划,缺乏配套设施,新店发展艰难,必须经过长期培育才能形成人气。

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尚格食尚鲜生的摊位、铺位设计实行干湿分开、生熟分开,按业态分区经营,对不同分区采用不同色调和导示系统进行区分和引导。农贸市场设有独立的垃圾处理房、公共卫生间,还配有大型地下车库及地面车位,为经营者、消费者提供便利,以保证农贸市场的高品位、高档次。尚格食尚鲜生的落成不仅便利了周边消费人群,还会带动区域商业发展。

配套设施齐全,经营便捷,成行成市。业态合理搭配,商家充分进驻,铸就商业热场,为投资收益保驾护航。日后商铺增值,租金上涨皆在情理之中。

3、成本较低,小面积低总价

与动辄超百万的一二线城市住宅以及商铺不同,农贸市场铺位面积相对小,总价低,投资门槛低。且商铺价值会随着市场发展成熟而水涨船高,能够用更低的投入成本,换取更高的回报效益。

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项目在售B区建面约7-50㎡商铺/摊位,总价17万起,独立产权商铺。其中1楼层高为5米,2楼层高4.5米,建成后将匹配中央空调和新风系统,预计2020年1月交付。

现下,农贸市场商铺作为投资届的新起之秀,正以超高热度冲击着投资市场。不同类型的商铺在商业环境、经营特点、投资特点上具有很大的区别,选对了投资的商铺类型,收益回报就多了一份保障。

20000元/平方米

天元株洲大道与庐山路交汇处(芦淞大桥旁) 查看地图

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