[美的铂悦府]神农城芯 工大旁·智慧住区

项目价值:

美的铂悦府项目地理位置优越，紧邻泰山西路、西环线等主干道和快速路，可快速通达株洲西高速出入口、武广株洲西站，项目坐享幼儿园到大学一站式教育，文韵浓厚，所在教育配套为白鹤总校一校两址办学的白鹤菱溪小学。

项目周边有株洲神农大剧院等一系列文化配套、神农城商圈、栗雨商圈、武广商圈等系列商业配套。

项目为采用新中式风格园林，两大景观轴线贯穿全小区，项目采用匠芯建造体系，使用五大新工艺。

目前，美的铂悦府106-135㎡ 板式毛坯高层和16-194㎡ 住宅底商火爆热销中。

实景图

项目概况：

项目定位：神农城芯·工大旁·智慧住区

地 址：株洲市天元区泰山路与栗合路交汇处

开发商：株洲市鼎泰房地产开发有限公司

地产品牌：美的置业

物业公司：美的物业

物业费：美的物业 2-2.3元/月/㎡

占地面积：115亩

建筑面积：19.1万方

绿 化 率：约40%

容 积 率：2.5

车位比：1:1.22

规划户型：106-135㎡毛坯高层在售楼栋：2栋/5栋/6栋/9栋

项目价值：

1.核心区位：神农城核芯板块

效果图

2.多维交通：靠泰山路、临西环线，五路公交直达，轨道电车线路规划，株洲西站临近。

自驾：项目东侧东株洲西环线，自驾半小时即可覆盖全株洲六个区；项目北侧是城市主干道泰山路，可快速到达神农城、栗雨商圈、武广商圈；项目往西可以快速抵达京港澳高速出入口、高铁西站。

公共交通：项目门口即是公交车站-泰山路三鑫路口站，T60（高铁西站-火车站），T17（山水印象-天元桥东），T70（佳兆业-中心医院）,T93（城铁大丰站-株洲西站）、T95（天易科技城-神农城北）等条公交线路均经过项目，轻松到达高铁站、栗雨湖、神农城、中心医院、火车站、城铁大丰站等地点。

区位图

3.强势品牌：上市房企30强+深耕株洲10年收获超50000名业主＋上市物管-美的物业。

4.繁华商圈：神农城商圈（神农湖、炎帝广场、奥园广场、沃尔玛超市）核芯，栗雨商圈（美的时代广场、五星级万豪酒店、W国际公馆、5A级写字楼高科总部壹号、栗雨株百超市）及武广商圈环绕。

外部商业：美的时代广场：由美的置业自己开发、运营的大型商业综合体，入驻商家有世界500强超市麦德龙、中传国际影城、肯德基等国际大牌商家。70路公交直达。

株百栗雨店：株洲老牌零售商超，70路公交直达。

株百工大店：湖南工业大学对面，餐饮业发达，70/95/93/17/60路公交直达。

神农城：国家AAAA级景区，休闲娱乐功能及服务设施一应俱全，是集文化、旅游、商业为一体的新型旅游综合体。60/93路公交直达。

实景图

内部商业：自带5600方的商业街

5.教育配套：湖南工业大学、白鹤菱溪学校<在建中>、株洲二中、天元学校、天易长虹实验学校。

幼儿园：小区自带双语品牌幼儿园（品牌待定）、株洲市博卡拉生态幼儿园。

小 学：白鹤菱溪小学、天元小学、天易长虹实验学校、二中附小<在建中>。

中 学：白鹤菱溪小学<在建中>、天元中学、二中初中部。

高 中：市二中、北师大。

大 学：湖南工业大学。

效果图

6.品质住区：新中式风格，板式设计品质住区。

7.五大新工艺：高精度铝合金模板体系、全混凝土外墙体系、高精度砌块薄砌工艺、专用砂浆抹灰工艺、全钢智能爬架体系。

8.周边生态：万丰湖、湘江风光带、神农湖、栗雨休闲谷、博古山公园<在建中>。

9.景观园林：新中式风格园林，两大景观轴线贯穿全小区，围合式景观打造，打造全龄化、社群化、人性化复合园林。

10.一站式社区：品牌双语幼儿园+康养中心+生活体验商业街，一站式生活体验。

楼栋分布图：

在售户型：

户型图

项目实景鉴赏：

实景图