利用钢结构让空间变大还多了个会“呼吸”的空中花园

株洲房产资讯频道 2022-06-24 15:23:25

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中天麓台外景内林相映成趣，纯粹鲜氧生态宜居，真正实现了“绿色城市、森林城市、生态城市”，让城市形象充满生机与活力，并焕然一新。

从人类步入文明起，住宅就成为家庭的重要组成部分，每一个世纪，人类的房子都在进化，遮风避雨，并抵挡猛兽的攻击的岩绘洞穴或猛犸骨帐篷，到现代预制房，砖混建筑，随着社会的进步，建筑不仅有着居住的功能，甚至还有着作为财力和权力的象征。

但到了21世纪，建筑的功能性发生了较大的进化，如何应对全球变暖带来的挑战成了一个全球命题，从“遮风避雨”到“零碳排放”，绿色建筑成为了缓解环境问题的一个有效方法。

绿色建筑往往借助自然的力量，做到真正意义上的“零碳排放”，来减少对环境的破坏。绿色建筑可以由两个方面发展，一是建筑材料上的改变，向更加环保、资源节约的建筑产业现代化推进；二是在建筑形式上的变化，使用植物等自然方式补充等量的氧气与人们排放的二氧化碳达到平衡。对于传统建筑，绿色建筑对环境和谐友好，且可持续发展。在绿色建筑中，装配式钢结构住宅和空中庭院式住宅更具发展的潜力，未来市场空间广阔。

钢结构：解决全人类住房问题的又一利器

随着时代的发展、材料的推陈出新、技术的推进，钢结构从小众走向大众，在越来越多的公共和私人建筑中得到了全方位的应用。装配式钢结构是建筑史上的一次终极进化，凭借钢结构的特性，人类可以建造更为美丽的建筑，同时又不会舍去安全、舒适的特性。

钢结构建筑示意图（图片来源：写给梦想的信）

钢结构住宅作为一种新型房屋结构体系，让住宅成为工地“施工”到工厂“制造”的工业化产品，减少现场作业不可控的质量缺陷，有效提高装配施工质量。同时，因为钢结构住宅体系构件隐藏于主要建筑墙体内，室内无凸梁凸柱，钢构件随建筑墙体的走向灵活布置，适应住宅建筑通风采光、全明户型、室内流线优化的布局要求，比如满足大跨度、大空间、户型可变性、高得房率等性能条件。

钢结构建筑示意图（图片来源：写给梦想的信）

不仅如此，在抗震减灾上，钢结构住宅整体性强，承载度高、抗震性能好，钢结构具有良好的材料延性和韧性，抗风性能优异。通过耐火、防腐工艺处理的钢梁柱，其抗腐蚀、耐火性能优异，易于拆卸、更换或加固，特别采用高强螺栓连接结构，可有效抵御风雪和地震等自然灾害，在棚户区改造和地震多发地区的民居建设上更具有优势。在一些发达国家和地区，钢结构住宅都是作为高端的品质住宅，每平米售价比一般混凝土住宅高15%-30%。

钢结构住宅的推广应用，符合可持续发展和环境保护的要求，同时，钢结构住宅项目现场作业施工占地少，用工需求少，能耗少，减少粉尘、污水、噪声对环境的污染，标准化、工业化、规模化生产的钢结构装配式建筑被视作建筑业绿色低碳转型的重要载体。

空中庭院式住宅：绿色生态建筑

空中庭院式住宅以“低碳、环保、绿色、生态”为建筑理念的新型建筑体，此类住宅每户赠送“前庭后院”，形成“垂直森林”的惊艳效果，一栋建筑就是一片森林，从而达到人与自然的和谐共存。

效果图

空中庭院式住宅，不但增加了建筑的立体绿化率，同时起到自然遮阳、调节微气候、美化生活环境的作用。建筑绿化不仅是每家每户的自然景观，也为住户提供更多的室外活动空间，还可以拥有更丰富的生物种植选择，实现更高的绿化密度，体现更多变的建筑外观，更能增加氧气量、吸收空气中的有害物质，净化室内空气，有着天然的绿色屏障作用。

效果图

空中庭院式建筑为城市增加生命的气息，打破城市钢筋混凝土冰冷的城市界面，更被视为生态循环系统的有机组成部分。

钢结构+庭院式住宅绿色建筑新风向

随着时代的迁移，改善人们的居住环境和城市环境已迫在眉睫。

实景图

中天麓台打造配装式钢结构+空中双庭院住宅，彻底改变城市钢筋水泥林立的建筑风貌，以“可持续发展”为建筑理念，集“空中别墅、空中园林以及电梯房”等优势于一身，使住房与生态及绿化园林融合为一体，让高层住房在居住效果上都拥有"前庭后院"，拥有室外活动空间、绿色自然，实现人们对美好生活的向往，更适宜居住。

实景图

中天麓台空中双庭院住宅采用了配装式钢结构、独特的平面布局、立面布局和空中庭院转换技术，并创造性地将它们结合在一起，其中空中庭院部分是将住宅的建筑面积向外延伸，扩大休憩观景空间，不仅拥有6米挑高的错层分布，还拥有前庭后院、达50%的赠送面积，这样的庭院楼间距更大，每家每户私家庭院的上一层外墙面都没有了窗户，同时还神奇地满足了所有房间的直接采光，更不出现黑房子、私密性和安全性等问题。