2018年1-5月株洲房地产市场情况

株洲房产资讯频道 2018-06-29 11:48:07
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投资继续高位增长。市统计局联网直报系统显示,1-5月,全市(含5县市)完成房地产开发投资109.44亿元,同比增长49.9%,增速排全省第二。

一、全市房地产市场情况

(一)投资继续高位增长。市统计局联网直报系统显示,1-5月,全市(含5县市)完成房地产开发投资109.44亿元,同比增长49.9%,增速排全省第二;其中,市区完成76.32亿元,增长57.14%,占全市房地产开发投资总额的69.74%。

(二)新建商品房大量上市,供销均衡。我局信息系统显示,1-5月,全市新建商品房网签销售354.57万㎡、31691套,同比分别增长26.88%、20.25%。全市新建商品房新增供应347.18万㎡,同比增长102.22%。供销比0.98,供销均衡。

(三)新开工大幅提升。1-5月,全市新建商品房施工面积3159.64万㎡,同比增长16.5%。因去年下半年开发企业拿地翻番,全市新建商品房新开工为327.39万㎡,同比增长167.5%;其中,市区新开工212.02万㎡,同比增长174.7%。全市新建商品房竣工157.71万㎡,同比增长67.2%。

二、市区房地产市场情况

(一)新建商品房上市翻一番,网签销售增速有所回落。1-5月,市区新建商品房新增供应244.39万㎡,同比增长98.88%;其中,5月新增供应57.54万㎡,同比增长54.29%。新建商品房网签销售238.86万㎡、20716套,分别同比增长30.65%、23.99%;其中,5月销售63.8万㎡,同比增长62.13%。

(二)五县市在市区购房连续上升,外地购房变化不大。1-5月,市区新建商品住房的36.87%为外地所购,占比较去年同期上升0.09个百分点;其中26.57%为本省其他所购,占比较去年同期上升0.24个百分点。本市购房占比63.13%,其中5县市购房34.11%,占比较去年同期上升1.96个百分点(2017年1-5月5县市购房占比上升3.26个百分点);市区购房29.02%,占比较去年同期下降1.93个百分点。

来源:株洲市房产局

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