更迭城市人居潮向,为什么株洲的改善者对这里情有独钟?

株洲房产资讯频道 2022-06-13 12:20:51
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随着城市化进程的推进,人们消费升级和生活水准的提高,越来越多的城市精英逐渐产生了在城市核芯区域拥有足够更大生活空间需求。那么,要怎样的品质住宅,才能满足信丰精英阶层乃至塔尖人士的生活居住需求呢?

01 居者“忧”其屋到居者“优”其屋

一直以来,“家”文化对于中国人来说,有着特殊的意义。住宅作为家文化的具现化载体,历来是国人心中的头等大事。

如果说70年间我国人居建筑的变迁,在一定程度上代表了我国房地产的发展水平,那么主流户型设计的演变,则体现了人们生活意识的觉醒。

上世纪五六十年代,大多数城镇住宅都是低层,居民住房十分紧缺,住房的目标是“一人一张床”,户型为合住型,几家共用厨房、卫生间;

七八十年代,房屋为多层住宅为主,典型户型为居住型,每户一至二室,房间以睡眠功能为主;

到了1978年的改革开放,国家下决心解决住房问题,住宅为房厅型,走廊扩大为小房厅,家庭起居活动仍在卧室;

九十年代为起居型,居寝分离,起居室作为家庭团聚、娱乐、用餐等功能的活动场所独立出来;

1998年,我国开始了城镇住宅制度改革,停止住房实施分配,建立住房分配货币化、住宅供给商品化、社会化的住宅体制,并提出新的居住目标:“一人一间房”,自此我国住房进入商品住宅时代后,套型结构大为改善。

从有得住,到住得好,随着社会经济条件、国家住宅政策、规划要求的变化,国人对户型功能提出了更多的要求。

千禧年后,以大为美变成了人们对居住的排名前列需求:住宅进深、面宽增加,营造出宽敞的空间感;提高产品的利用率;加飘窗和阳台赠送面积等。

从90年代的二室一厅、三室一厅到跨入新世纪的洋房、复式住宅、跃层、别墅,从“居者忧其屋”到“居者优其屋”的变化,随着生活水平的提高,人们对住宅的要求不再满足于基本的居住功能,房子成为了承载生活梦想的空间,人们也开始追求舒适度更高的居所。

示意图 图片来源网络

近几年,市场上的户型设计进入了百花齐放的时代,居住的舒适感,成为了户型设计的排名前列要素。在如今的大环境下,不断提升产品品质,已成为开发商应对市场竞争的重要手段。

户型设计的发展变化,表明住宅产品不断改良和升级换代,也意味着人们将住得越来越好。与此同时,市场上涌出大批的“神户型”,比如有的做出了小面积动静分区、双卫的户型;有的做了“子母房”,大户型+小户型的配套组合,让父母房与自己隔而不分,私密性更强;有的做了拓展空间,让三房变四房、四房变五房,多出的房间可以让主人营造出更加多彩的生活……

不管从哪个方面回顾我国的人居变迁,主要还是体现了房地产为满足人民对美好生活的向往而不断创新的理念,人民的居住观念已经发生了很大的变化,人民的需求也推动了房地产的更新换代和不断向前发展。

示意图 图片来源网络

在后疫情时代,人们的居住升级需求被集体唤醒,对提升居住环境、空间和功能有了更多追求。房子的绿化、采光、通风等内部因素关注度倍增,营造生态、健康的生活,已经成为人们选择住宅的重要标准!

示意图 图片来源网络

对于健康住宅,可分为两种定义:一是对外的人居大环境,将建筑与其周围生态相融,从外部便给居者创造出一种能与自然对话的场域;二是对内的空间环境,重构人与自然的关系,打造立体生态创新建筑。

中天麓台效果图

在这样的背景下,“立体生态建筑”“垂直绿化建筑”“森林城市”“城市森林花园”“庭院房”等一系列产品的推出,吸引了大多数人的关注。而位于武广教育生态新城核芯位置的中天麓台,凭借优异的地段优势和高端的产品品质,成为了片区内“健康高端住宅”市场上的一颗耀眼的明星。

02 空中双墅院住宅 见证株洲美好人居意识觉醒

良好的生态人居环境,其本身就是一种臻贵资源。中天麓台在打造人居产品时,把匠心融入建筑,对城市、生活、空间的价值综合考量,打造集时尚自然、绿色健康生活于一体的宜居社区,并以此影响株洲城市人居生活格局。

星月湖公园实景图

于外,中天麓台毗邻博古山公园、星月湖公园,自带天然空气净化器及加湿器,不仅提升空气质量,也让居家环境更舒适;于内,打造前庭后院的空中双墅院住宅,让人与自然共生,推窗瞰景体悟震撼视野。

中天麓台样板间实景图

中天麓台空中双墅院住宅创新构筑院子生活,在立体绿化的同时,更加突出“以人为本”的私家庭院实用价值——每家每户都有6米挑高的前庭后院,前庭面积约30-40㎡,后院面积约20-30㎡,均是带绿植交付,同时还预留了空地,方便业主自己种植花草。同时,前庭后院不仅是单纯的把室外空间做大,而是采用错层式设计,系统地考虑户内空间,户与户之间的采光通风与日常使用;在保证室内传统空间科学应用的基础上增加有机室外空间。

03 屹立武广城央CBD 纵享缤纷万象

空中双墅院社区的主要价值除了其有形的景观、环境、建筑和装修,还有其无形的塔尖生活圈层和社交圈层。

城央向来是一座城市繁华汇聚的地方,这里寸金寸土,拥有着先进资源,令许多人趋之若鹜。

城央住宅本尤为臻稀;带前庭后院的楼盘,称得上是“孤品”。

区位图

中天麓台所在的地段,是株洲历经数十年沉淀而成的城市新中心,这里承载了高铁西站、城发高新大厦、博古山公园、星月湖公园、市二中系列名校……涵盖交通、购物、休闲、教育等重要的城市功能。

越是在这样的繁华世界里,拥有一处前庭后院的健康住宅才是难得的奢侈。

中天麓台样板间实景图

迭新,意味着拥有与时俱进的姿态,赋能城市能级与城市量级的扩张,推动城市繁华与人居的演进。中天麓台空中双墅院给株洲人民全新的居住体验,打开生活的新视野,迭新株洲城市人居。

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