以业兴城 以城聚人 株洲金山新城加快新增产业和人口集聚步伐

株洲房产资讯频道 2019-08-20 11:22:12
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对于逐渐崛起的城市新区来说,没有产业会被称之为“空城”,而只有产业却留不住人口也难以发展。在业界看来,城市副中心的崛起,需要产业和城市配套建设同步进行,起到相互促进的作用,进而形成功能完备的城市副中心。从株洲武广新城、栗雨新城、神农城等区域的崛起来看,有哪些可循之路呢?

株洲搜狐焦点讯(记者 林磊)对于逐渐崛起的城市新区来说,没有产业会被称之为“空城”,而只有产业却留不住人口也难以发展。在业界看来,城市副中心的崛起,需要产业和城市配套建设同步进行,起到相互促进的作用,进而形成功能完备的城市副中心。从株洲武广新城、栗雨新城、神农城等区域的崛起来看,有哪些可循之路呢?

【回看河西发展史】

买房除了“地段论”,这几年的楼市已经教会了我们另一个法则——跟着城市规划走。现在又多一条:以业兴城,以城聚人。我们将目光拉至26年前的株洲河西天元区。

神农城

1993年,原本是一片菜地、农田的株洲河西被国家科委授牌为高级高新技术产业开发区,株洲迈开了向西布局的伟大步伐,迎来爆发期。在这片热土上,道路逐渐铺开,一个个产业园纷纷落户,北汽、千金药业、唐人神等大型企业也在此安营扎寨,众多员工也选择在天元区安家,在此之后,高楼拔地而起,教育、生态资源等众多配套纷纷实现,超32万常驻人口,一个个片区纷纷崛起,一座活力满满的天元区新城诞生了,天元区一举成为株洲宜居top位。而前期在此布局的购房者早已享受到了城市发展的红利。

而随着城市的开发战略的转移,城市向东向南发展,规划了更加先进的产业,更为合理、完善的配套。

【城市向东 产业聚集金山新城】

产业成为一个城市高速发展的助推器,遍地开花的时候,景业集团在开发选址上就不再只是仅仅选择一个产业聚集区域那么简单了。根据金山新城的规划,前期嘉德工业园、杭潇钢构、中南农副产品物流中心、华亿健康产业园、千金湘药高端药物制剂研发及生产基地等已经为金山新城导入排名前列波人口。产业发展目标全力做强复合新材料、生物医药、轨道交通装备及装配式建筑产业,力争到2024年,实现技工贸总收入500亿元,财税总收入突破15亿元。

这个集产、居、游、商等功能于一体的新兴东部核芯,未来规划人口将达到30万;而在就近的5年内,三一重工等大型企业的到来,将加速金山新城人口的导入。

【配套落地  株洲“东进”快速发展】

毫无疑问,金山新城片区的人群聚集与资本聚集效应正在迅速释放,金城国际学校、中美医院等配套的规划,无疑为区域的发展注入动力,其发展前景不容小觑。三大公园加持,在环境上能够在株洲首屈一指,众多产业、配套正在梯次启动建设中,区域建设热潮已经形成,这里未来将是金山新城面向株洲的一张崭新名片,将带动株洲“东进”的快速发展。

【产城融合日益完善带来大量置业需求】

产业振兴城市,更为城市带来人才。产业逐渐落地,吸引人才在金山新城落户,不仅为金山新城的升级带来技术支持,更转化为房地产的新力军,带来大量的置业需求。他们随着产业的升级而来,又在这里安居乐业。巨大的人口增量将为区域发展带来大量的红利,未来的发展潜力将不可限量。

抢占在城市的一轮快速发展前提前布局,启动之后坐享城市发展红利,是购房者理想的状态。景业山湖湾位于金山新城重要位置,凭借其靠近中心城区以及毗邻云龙区的优势地理位置,依据城市发展进程,作为株洲东拓的先锋、基础设施完善程度等多方面考量,加上开发区利好政策,房价尚未赶上城市发展速度,以及未来城市规划的加持,金山新城将形成一个较为成熟的市场。

未来高品质的改善产品将会成为区域主流。景业山湖湾近60万方城市生活领航大城,深刻解剖好房子的居住标准,此次景业山湖湾特意邀请到了国际先进级的梁志天设计公共大堂,以港式标准打造株洲独有景观连廊板式户型设计,在户型的设计上确保户户观景,打造真正的湖景豪宅,南北通透,户户方正。

从景业山湖湾产品形态将区域产品水准拉高了至少一个level。无论是项目的体量、规划还是品质所带来的市场预期,都将是未来数年市场的焦点之一。

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