[香江悦府]10个月热销6亿揭秘株洲销量TOP5超人气大盘

株洲房产资讯频道 2020-11-23 16:42:32

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作为片区扛把子香江悦府，以1.8低容积率纯板湖居大宅，在2020年1-10月热销900余套，成交金额超6亿元，稳坐全市销售排名TOP5。且成交均价达到6500元/㎡，成为河东排名前列网红热销盘。

在老株洲人的记忆里，株洲整个城市的颜色都是灰色,重工业、街道狭窄、房屋拥挤，随着城市的有机更新与经济的高速发展，株洲发生着翻天覆地的变化，其中云龙新城的发展让人眼前一亮。

“长沙向南、株洲向北”，云龙新城作为株洲对接长沙的桥头堡，也是长株潭融城最核心、最前沿的阵地。今年是城市群发展力度较大的一年，连接长株潭3市的“三干”快速路改造完成，长株潭进入更为紧密的半小时经济圈。

洞株路实景图

图片来源于网络

作为同时拥有大丰站城轨、洞株快速路（已开通）、万达广场以及教育医疗资源的水竹湖板块则成为云龙新城的CBD中心，且未来有望成为株洲城市副中心。从下半年2个月内水竹湖4宗地块的成交就能明显感受到板块的热度，这里发展成熟的速度将超越其他任何一个板块。

现场实景照片

热销解密排名前列准则地段地段还是地段

项目位于株洲新晋“CBD”云龙新城核心区，与万达广场一街之隔，择址云龙新城大丰站旁，充分印证了区域未来潜力。香江悦府位于万达广场旁，除了坐享未来城市繁华的商业配套，本身也是个“榜样”级项目。

图片来源于网络

图片来源于百度地图

十年深耕株洲香江集团

说起香江集团，株洲人并不陌生。作为华南八大金刚之一的香江地产，已在珠三角、环渤海、华中等地区打造了数十个精品地产项目。作为重点拓耕目标，香江地产深耕株洲十年，相继开发了锦绣香江和香江悦湖春天。今年10月，香江控股再次斩获水竹湖板块157号地块，紧邻城市主干道，将为株洲市民带来更多品质人居产品。在售的高端住宅香江悦府以1.8容积率的城央低密大盘，得到了超2000+位业主的一致认可，取得了2020年1-10月株洲楼市全市TOP5的喜人销售成绩。

1.8容积率小高层株洲难再有

除了地段、品牌，小区的居住环境尤为重要，无数个案例证明，低容积率产品一直是市场热销的香饽饽，硬核价值才能匹配热销逻辑。香江悦府打造河东地区难得的1.8容积率小高层，同时以超高间距、纯板房、高得房率为居住者提供优质空间享受。

项目效果图

株洲TOP级商业配套享吃喝玩乐购一站式生活

一个城市的经济活力和商业繁荣息息相关，万达广场首次落子株洲云龙新城，与香江悦府一街数步之隔，且将于2021年12月31日正式开业。对香江悦府的业主来说，交房即可享受家门口的一站式繁华配套。

万达广场效果图

全优教育配套出门即校门

购房的人群中，大多数客户都会关心教育配套，拥有好的教育配套的产品，才能构建热销品质。香江悦府自建公立幼儿园、云龙香江学校就在家门口（已经开学），凭购房合同即可让孩子入读学校。学校实行三免政策（免学费、餐费、校服费），出了家门口就是校门口，拥有优渥教育配套支持的楼盘，自然能为热销添砖加瓦，产品实力不言而喻。