公寓界的“核芯资产” 下一个风口在这里!

株洲房产资讯频道 2021-03-19 16:36:23
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项目集中了主城区+政治商务、金融、交通三中心+城轨+学校+商业+低门槛……优势多到数不清,公寓界的“核心资产”——日盛·白鹤公馆,你一定不可错过了。

最近,近期股市出现较大震荡调整,“韭零后”、“跌妈不认”、“心情更是韭韭不能平复”,这样略带苦涩的调侃语应运而生。虽然有趣,却也很扎心,因为金融投资市场风云莫测,买任何股票和基金都有亏钱的风险。

图片来源网络

相比之下,买不动产就稳健得多,只要选准了房子和品牌,即使没有大的涨幅,也比股票稳妥。特别是全国投资者青睐的公寓,拥有宜居宜租能办公的全能属性。

在株洲买公寓,我认为要遵循几个原则:

1、区位和交通,2、商业和学校,3、品牌品质和价格。凡是符合这三点的公寓,出错可能性不大。

目前株洲公寓市场,能符合以上三点的项目少之又少,出来一个即是抢购。

比如天元区主城的日盛·白鹤公馆,因为各项优势明显,已经被很多投资者盯上!

一、区位中芯,交通爆表

日盛·白鹤公馆位于“稳坐钓鱼台”的株洲天元区主城核芯区位,新区再发展,也抢不走主城的中芯地位。

区位图

投资要讲潜力,但潜力并不代表要用时间去换,地段的成熟需要时间的累积,并非一朝一夕可做到。

如果你选择了比较偏僻的地方,需要长时间大量投入资金才能出成果,其中的时间成本是巨大的。

如果选择日盛·白鹤公馆这种成熟主城公寓,位置、交通、商业、学校都是现成,时间成本低,收益也更期待!

图片来源:写给梦想的信

天元区城芯寸土寸金,经济活动集中、人口集中、城芯的土地供应少,商场林立林立,日盛·白鹤公馆所处区位为政治商务中心、金融中心、交通中心三大中心聚集地,具有超高经济价值。

住在这里,下楼即城轨,走路就到大商场,无论是小年轻还是高级白领都非常喜欢;公司开在这里,员工再也不怕上下班高峰和日晒雨淋,省时省心省力,也能节省企业成本。

三大板块核芯也带来了庞大的办公需求,公寓可容纳一家小企业,投资门槛低,想买几套买几套。交通繁华在很大程度上决定了租金及二手房的潜力!所以相株洲其他楼盘,日盛·白鹤公馆更具投资的先决条件!

营销中心实景图

二、商业中芯,白鹤在旁

项目自带4层商业裙楼,家门口就能吃饭购物,符合年轻人住房需求。

周边有株百天元广场、步步高广场、天虹商场、神农城、苏宁广场等吃喝玩乐齐全,白领群体超爱!

陪读租住和培训机构办学已成为大城市增长超快的租房需求。日盛·白鹤公馆周边多校环绕,与白鹤小学仅一街之隔,项目已划入该学校招生范围。

附近有建宁中小学、泰山小学等学校,预计有上万师生,陪读和培训机构租房旺盛,陪读需求十分明显!

项目附近还有株洲市第二工人文化宫,业主健身、打羽毛球、打网球等都能在家附近解决,这是其他公寓没有的。

三、大牌公寓,品质高端

公寓不能随便买,如果后期维护不力,租金不升反降,所以一定要买良心开发商公寓。

项目是由株洲日盛房地产开发有限公司打造,历经19载时光磨砺,在株洲、长沙开发出多个代表作:

其中,日盛大厦位于一桥桥头堡、政务区核心腹地,紧邻长江南路,成为“城市封面建筑”。

日盛工大青年街区是株洲少有的一本大学——湖南工业大学旁的文化休闲商业街区,未来将改变株洲商业格局,成为工大旁标志性建筑,更是年轻人的打卡圣地。

拥有众多优秀的代表作日盛地产,在商业运营和物业服务上经验丰富,能更好地保持房屋品质。

日盛·白鹤公馆1-4层为商业裙楼,5-9楼为建面约54-1695㎡教育培训写字楼,产权年限为40年,致力于打造教育培训创意集群基地;10-28层为建面约51-79㎡的公寓,产权年限为70年,天然气入户。

公寓不仅适合单身贵族住,还适合情侣或闺蜜合租,公司办公也能容纳6-7人,花小钱办大事,公寓首付分期1万即可入手,低总价、门槛低、月供低,花租房的钱即可抵月供!

项目集中了主城区+政治商务、金融、交通三中心+城轨+学校+商业+低门槛……优势多到数不清,公寓界的“核心资产”——日盛·白鹤公馆,你一定不可错过了。

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