公寓界的“核芯资产” 下一个风口在这里!

最近，近期股市出现较大震荡调整，“韭零后”、“跌妈不认”、“心情更是韭韭不能平复”，这样略带苦涩的调侃语应运而生。虽然有趣，却也很扎心，因为金融投资市场风云莫测，买任何股票和基金都有亏钱的风险。

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相比之下，买不动产就稳健得多，只要选准了房子和品牌，即使没有大的涨幅，也比股票稳妥。特别是全国投资者青睐的公寓，拥有宜居宜租能办公的全能属性。

在株洲买公寓，我认为要遵循几个原则：

1、区位和交通，2、商业和学校，3、品牌品质和价格。凡是符合这三点的公寓，出错可能性不大。

目前株洲公寓市场，能符合以上三点的项目少之又少，出来一个即是抢购。

比如天元区主城的日盛·白鹤公馆，因为各项优势明显，已经被很多投资者盯上！

一、区位中芯，交通爆表

日盛·白鹤公馆位于“稳坐钓鱼台”的株洲天元区主城核芯区位，新区再发展，也抢不走主城的中芯地位。

区位图

投资要讲潜力，但潜力并不代表要用时间去换，地段的成熟需要时间的累积，并非一朝一夕可做到。

如果你选择了比较偏僻的地方，需要长时间大量投入资金才能出成果，其中的时间成本是巨大的。

如果选择日盛·白鹤公馆这种成熟主城公寓，位置、交通、商业、学校都是现成，时间成本低，收益也更期待！

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天元区城芯寸土寸金，经济活动集中、人口集中、城芯的土地供应少，商场林立林立，日盛·白鹤公馆所处区位为政治商务中心、金融中心、交通中心三大中心聚集地，具有超高经济价值。

住在这里，下楼即城轨，走路就到大商场，无论是小年轻还是高级白领都非常喜欢；公司开在这里，员工再也不怕上下班高峰和日晒雨淋，省时省心省力，也能节省企业成本。

三大板块核芯也带来了庞大的办公需求，公寓可容纳一家小企业，投资门槛低，想买几套买几套。交通繁华在很大程度上决定了租金及二手房的潜力！所以相株洲其他楼盘，日盛·白鹤公馆更具投资的先决条件！

营销中心实景图

二、商业中芯，白鹤在旁

项目自带4层商业裙楼，家门口就能吃饭购物，符合年轻人住房需求。

周边有株百天元广场、步步高广场、天虹商场、神农城、苏宁广场等吃喝玩乐齐全，白领群体超爱！

陪读租住和培训机构办学已成为大城市增长超快的租房需求。日盛·白鹤公馆周边多校环绕，与白鹤小学仅一街之隔，项目已划入该学校招生范围。

附近有建宁中小学、泰山小学等学校，预计有上万师生，陪读和培训机构租房旺盛，陪读需求十分明显！

项目附近还有株洲市第二工人文化宫，业主健身、打羽毛球、打网球等都能在家附近解决，这是其他公寓没有的。

三、大牌公寓，品质高端

公寓不能随便买，如果后期维护不力，租金不升反降，所以一定要买良心开发商公寓。

项目是由株洲日盛房地产开发有限公司打造，历经19载时光磨砺，在株洲、长沙开发出多个代表作：

其中，日盛大厦位于一桥桥头堡、政务区核心腹地，紧邻长江南路，成为“城市封面建筑”。

日盛工大青年街区是株洲少有的一本大学——湖南工业大学旁的文化休闲商业街区，未来将改变株洲商业格局，成为工大旁标志性建筑，更是年轻人的打卡圣地。

拥有众多优秀的代表作日盛地产，在商业运营和物业服务上经验丰富，能更好地保持房屋品质。

日盛·白鹤公馆1-4层为商业裙楼，5-9楼为建面约54-1695㎡教育培训写字楼，产权年限为40年，致力于打造教育培训创意集群基地；10-28层为建面约51-79㎡的公寓，产权年限为70年，天然气入户。

公寓不仅适合单身贵族住，还适合情侣或闺蜜合租，公司办公也能容纳6-7人，花小钱办大事，公寓首付分期1万即可入手，低总价、门槛低、月供低，花租房的钱即可抵月供！

项目集中了主城区+政治商务、金融、交通三中心+城轨+学校+商业+低门槛……优势多到数不清，公寓界的“核心资产”——日盛·白鹤公馆，你一定不可错过了。