恒大“金九银十”放大招 7折大优惠刚需抓紧上车

眼下正进入“金九银十”销售旺季，对于刚需们来说，该不该买房？这是一个问题。

其实，只要搞清楚下面几点，就能得出一些答案。

1.上半年房子卖得怎么样？

今年上半年，受疫情影响，楼市低迷，很多房地产公司的销售和利润都双双下滑。

上半年房子卖得并不好，下半年又只剩下不到4个月，这意味着房地产公司必须得加把劲，拼了命卖房，才能完成年初的业绩目标。

相信大家也都看到了，排名前列个坐不住了的，是恒大的许老板，他下令未来30天加推至少40个纯新盘入市，9月、10月每月必须销售1000亿！

许老板一声令下，恒大立马切换到“割肉”卖房模式：全国楼盘打7折、交2千抵2万、免收3年物业费……这些促销措施，每个字都暴露了恒大“以价换量”的决心。

2.“三道红线”为什么这么火？

最近这半个多月，“三道红线”是房地产行业最火的话题。

8月份，住建部和央行在北京请多家房企“喝茶”，并提出了“三道红线”：一是扣除预收款后资产负债率不得超过70％；二是净债务率不得超过100％；三是房地产企业的“现金短债比”小于1。

对于房地产公司来说，“三道红线”像是一把达摩克利斯之剑，剑悬头顶，直指高负债，他们必须想方设法在减少负债率上做文章。

这也是为什么在上半年的业绩发布会上，碧桂园、恒大、万科、融创等一众房企，都异口同声地表态：我们要降负债……

很显然，如果房企们都喊着要降负债，说明新一波的降价促销活动，就要来了！

所以，在一定程度上讲，今年的金九银十，“割肉”卖房是房地产公司抓回款降负债的少有选择。作为房地产头部企业，恒大一直主打高质量、高性价比的刚需产品，类型包括洋房、高层、公寓等，可以全方位满足购房者的不同需求。今年的“金九银十”更有购房7折等一系列优惠举措，无疑是将“金九银十”的购房热潮推向又一制高点。而对于购房者来说，这就是一个入市的绝好时机。