劲爆!株洲武广片区房价即将破万双庭院改善新盘+二中学校…

株洲房产资讯频道 2021-05-20 10:13:28

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中天麓台开创了株洲人居新时代，做到了多方面兼容，它击中的是武广新城学校改善+居住改善的双重痛点。首开将开出多少的价格呢？让我们拭目以待！

从“3字头“新房到如今的“8字头”起，武广新城因“二中系”兴起，历经7年，现已成为株洲“教育兴城”的典范。但随着二中周边地块的饱和，多个项目的售罄，目前片区大户型已然“断货”，购房者的选择越来越少，尤其是居住改善的需求，无从满足。

武广新城效果图

教育改善的同时，居住也要改善，这是武广新城当下的市场少有，中天麓台的出现，填补了这片少有。中天麓台作为湖南省排名前列钢结构装配式住宅示范项目，包揽了多项湖南“排名前列”荣誉，双庭院空中院墅+二中双学校，强势入市，武广新城自此刚需改善产品都齐了。

01PART

中天集团，深耕株洲五十余载湖南中天控股集团作为株洲本土国企，肇始于上世纪六十年代，旗下拥有16家子公司，产业涉及建筑设计、建筑施工、房地产开发、装配式建筑、建筑智能工程等多个领域，立志成为国内一流的绿色建筑制造商和中南地区先进的工程总承包服务商。

中天集团所获荣誉近年陆续开发建设了 “东方明园”、“莱茵小镇”、“春藤小镇”、“春藤公馆”等多个项目，口碑有目共睹，中天麓台便是其打造的株洲市乃至湖南省的排名前列绿色生态钢结构装配式住宅精品项目。中天麓台位于武广新城轴心--炎帝大道南侧，与株洲二中、二中附中、二中附小为邻，距株洲西站仅约800米，离博古山公园也就500米左右直线距离，是在武广片区地块日渐稀少的现状下，为数不多的新盘。

中天麓台区位图

项目占地约49259.28㎡，规划总建面约13万㎡，采用具有国家专利技术的钢结构体系，更是创新性前庭后院的户型设计，将呈现一种更亲近自然的全新城市森态生活方式。项目规划共1009户，创新型产品户型建面约125-168㎡，普通住宅户型建面约75-106㎡，创新型产品每户均配备占其建筑面积50%左右的私家庭院（不计入购买面积），该项目是中天控股集团升级为绿色生态建筑供应商的战略项目。

中天麓台效果图

02PART

中天麓台，5E生态住宅

中天麓台定义为5E森态住宅，所谓5E分别是Courtyard-Existing（院墅）、Quality-Education（教育）、Friendly-Environment（自然）、Green- Engineering（绿建）、Perfect-Estate-Waiting（服务），代表项目的五个突出价值点。

Courtyard-Existing（院墅）

中天麓台大亮点莫过于它的双庭院设计，将别墅的“前庭后院”搬到了空中，宽阔的视野又远超别墅，这不得不叹服中天人的创新性思维！不同于共享空间，创新型产品的每个户型配置的两个庭院完全属于私人，面积约占产权建筑面积的50%。也就是说，如果购买145㎡的户型，将配备约77㎡的双庭院，加起来实得面积可达两百多平。

中天麓台户型图

庭院的错层设计使庭院做到6米挑高，采光和视野达到新的高度。

中天麓台模型图

私人庭院的景观设计会先期完成后再予以交付，还将配置智能滴灌系统和驱蚊设备等，在保证景色优美的同时，也确保宜居。身居城市，亦能悠然自得，庭里院中，享受偷闲时光。虽说这样的创新性产品单价不菲（预计破万），但算上不计入购买面积的“前庭后院”，折算下来的均价与二中周边项目均价不相上下，这对于想要居于武广新城，又想要大户型的购房者而言，可谓是大而不贵，少了价格抗性！

Quality-Education（教育）

既然是位于武广片区的项目，就绕不过谈到二中的教育加持，作为株洲人更为认可的学校，二中可以说以一校之力拉动了整个片区的发展，二中学校也成了株洲楼市的“香馍馍”。