跟着国家战略走!株洲受益的区域竟然在这?

长株潭融城 进入新一轮机遇期

株洲搜狐焦点讯（文/易千阳）做为长江中游城市群重要组成部分，长株潭城市群虽然仅占湖南省12.8%的土地，但却贡献了全省超过40%的GDP，堪称拉动湖南经济发展的“火车头”。翻看区域版图，处在长株潭一体化几何核心区域的石峰区，因地缘优势及政策利好，将成“融城”受益方，未来她会是城市开发中新的的黑马！

石峰区，地处长株潭的核心腹地，北与长沙接壤，向西紧邻湘潭，是株洲“北联西拓”融城战略的主战场，聚集长株潭城市群资源要素，具有得天独厚的人才、经济、交通、产业优势，吸引了湖南乃至全国的资本聚焦。

石峰区是长株潭融城的关键节点，那么清水塘片区就是主阵地和主窗口。

促进清水塘片区顺利转型，清水塘生态科技新城就是探索产业新城的新样板。根据总体规划， 参照较新一代产业园区开发模式，整合禀赋要素与创新要素，将清水塘片区分为科技创新板块、工业文旅休闲板块、口岸开放（物流）板块、临山居住板块四大功能区，将片区打造成一座青山绿水和生态修复的示范之城、一座工业遗产保护与利用的典范之城、一座产业转型和创新再造的活力之城。

对接国家战略、振兴实体经济，推动产业转型发展的战略地区，是株洲实现二次崛起的核芯区域，未来将成为支撑城市发展的重要增长极，将吸纳和培育导入数万余就业人口，未来居住需求旺盛。这里不仅有政策扶持优势和人才底蕴，区域交通更是完善。

融城先发路网先行 综合交通体系形成

区域内，规划清水塘大道、清霞路、株冶路、霞湾路、观湖路、临江路、各产业园区彼此互通，作为片区重要的主次骨干道路，“六路”建成后，将基本搭建新城的路网架构，拉通新城内部主通道，打开片区对外联系大门。

区域外，随着株洲八桥的拉通，打通株洲毗邻城区的快速通道，贯通清水塘、河西高新区及轨道科技城等城市板块。城际对接上，有长株潭城轨田心站与长沙、湘潭对接。

形成“区域大循环、市域大连接、城际大接轨”的综合交通体系。进一步彰显石峰区在长株潭融城中心的战略地位。

绿地布局清水塘核芯板块

顺着铜霞路进入清水塘科技生态新城主阵地，这里曾是国家“一五”、“二五”期间重点建设的以有色冶炼、化工、建材、火力发电等重化工为主的重工业基地。如今摇身一变，绿地集团、三一集团、中交三航局、上海临港集团、成都置信智能科技示范园、地产集团工业标准厂房、小米智慧城市、恒和工贸总部、火炬总部经济等众多知名企业和重大项目纷纷落地清水塘，科技生态新城的雏形已显。

其中绿地集团在株洲清水塘投资的绿地智慧生态城，产业项目绿地滨江科创园，项目总投资80亿元。园区规划打造智能科技中心、高校科研中心、创新创业中心三大核心功能板块，计划引进各类科技、研发及双创类企业200家以上，构建汇聚总部经济、智能制造、人工智能、虚拟现实、大数据、创新创业六大产业集群及5G+智慧城市的“6+1”产业动能体系，建成后预计年产值超过30亿元。

住宅项目位居清水塘“后花园”临江片区，升值潜力无可限量。项目南临湘江，西邻法华山，内有清水塘城市公园，山水生态大境已成。繁华与宁静，生活与圈层、投资与养老，一站囊括生活圈：工作、教育、购物、休闲、医养、出行，城市高质素人居示范区。

毋庸置疑，一个全新的品质新城，正在这一区域崛起，绿地智慧生态城必将成为株洲高端品质人居新风向。清水塘的未来，值得投资。