2019株洲住博会搜狐焦点专访 神骅·白金汉宫营销总监文竹根

株洲房产资讯频道 2019-05-29 15:33:56
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株洲搜狐焦点在住博会开幕后,采访了神骅·白金汉宫项目营销总监文竹根女士,为广大购房网友了解到新房源情况。

株洲搜狐焦点讯(记者 彭畅)2019株洲市首届住宅产业博览会于5月29日正式拉开帷幕!此次住博会为期5天,共有40余家房企参展,可谓新盘、老盘齐聚。而在这场没有硝烟的战场里,各参展的开发商在住博会上如何展示自己的品牌?优惠力度又如何?对此,株洲搜狐焦点在住博会开幕后,采访了神骅·白金汉宫项目营销总监文竹根女士,为广大购房网友了解到新房源情况。

Q1:许多购房者都想了解这个项目和产品,能给我们介绍下吗?

文总:神骅·白金汉宫是株洲大型A级信用房地产企业-湖南神骅地产开发的,位于株洲市工业大学东门正对面(金华路211号);总占地126.3亩,总建筑面积约26万㎡,容积率2.5,综合绿地率大于35%,采用豪宅优选Art Deco建筑风格的欧式高档楼盘,并荣获“国家住建部预审认定2A品质楼盘”和株洲市神农奖(株洲房地产“奥斯卡”)等殊荣。

神骅·白金汉宫总户数1758户,分三期开发,一期已交付使用,二期2019年7月31日交房,现在主要在售的三期为2020年8月底交房,目前已全部封顶;整个小区内采用完全人车分流设计,车位配比约1:1;内设有约6万㎡的中央皇家园林景观、约6396㎡商业、3600m²的大型休闲广场、迪贝尔双语国际幼儿园、小区内配套游泳池、羽毛球场、篮球场、儿童娱乐区、老年活动区、休闲步道、架空层的健身器材等设施,给业主一片可以参与运动、健身休闲的栖息新天地。

白金汉宫处于神农城核心,交通便利7趟公交直达;周边1.5公里范围内有神农城优托邦购物中心、株百超市、工大美食街、沃尔玛超市满足您的休闲购物需求;项目北临神农湖,南望千亩高尔夫球场和湘江,尊享无敌视景;项目有神农湖、森林公园、浣溪沙公园等市政休闲设施;选择白金汉宫小孩从小可读家门口的优质名校:小区自带“迪贝尔国际双语幼儿园”、百年名校凿石小学、省重点中学二中初中部等;让您小孩从小就享受高端优质教育等。

现在对外销售的产品有,现房公寓清盘特惠36-63㎡;江景准现房:108-162㎡;豪华双拼/联排别墅215-360㎡和74-727㎡临街金铺。并在本次房交会也推出了较大的优惠力度;

Q2:此次住博会期间,项目将为广大购房者提供哪些优惠政策与服务呢?

文总:针对本次房交会,我们推出“劳斯莱斯看房车”活动,看房免费坐劳斯莱斯;同时对于购房客户推出较大优惠力度:豪华别墅,215-360㎡首付3成,总价减40万/套;108-62㎡三房至五房的江景房,总价减7万/套;50㎡微loft现房公寓一口价7388元/㎡,即买即收租。此优惠仅限房交会五天(5月29-6月2日)。

Q3:住博会正值楼市交易的黄金节点,也被认为是购房置业的好时机,请您给广大购房者一些置业建议!

文总:1、地段,选择成熟地段,配套完善、购物便利,景观资源丰富,交通便捷的地段,从现有未来发展和宜居来看优先选择神农城板块;

2、房企口碑:选择A级信用房企开发楼盘,并去该开发商已交房的小区查看业主对房屋质量和物业等评价,再做出最终评判是否选择该房企产品!

3、无底商住宅:如果考虑自住,较好是选择无底商的,有底商无法控制商业经营,会有噪音,油烟等影响整栋居住品质;

4、小区品质: 占地100亩以上小区,容积率在2.5以内;小区就有独立的大面积的景观园林和更完善休闲运动等配套设施;

5、准现房/看工地:买房前较好能实地看房,包括公共区域装修品质及用材和门窗材料,小区景观等等,更有利于买到较好的产品;不要只看户型图纸和样板间就买房,一定要到工地现场去体验自己购买的户型,所以买准现房是较好的这样看后户型的采光、朝向和是否被建筑物遮挡将会一目了然。

6、物业服务:较好选择国家一级资质知名物业公司的小区,专业性和管理等更加规范;

白金汉宫总占地126亩城央欧式人文大盘,位于神农城工大对面(金华路211号),株洲市大型A级信用房企,开发的无底商住宅小区,容积率仅2.5,绿地率大于35%;小区采用完全人车分流设计,拥有近6万㎡皇室园林景观,并聘请国家一级资质碧桂园物业公司负责小区物业服务。每栋采用精装双入户大堂和精装电梯间,入户门为新多装甲门、窗户为伟业铝材断桥隔热双层中空玻璃;现三期全系准现房加推,现房公寓、准现房美宅、豪华别墅、黄金公寓火爆热销中。

Q4:随着城市不断发展,白金汉宫所在片区的发展达到了预期值吗?后期将会推出什么样的产品呢?

文总:白金汉宫项目的发展,部分已达到预期值,一期交房的业主基本都已入住,一期的商业也陆陆续续开始营业了,二期也交房在即,三期主体结构已完工,毛坯房可随时品鉴。后期我们主推出的产品就是白金汉宫的215-360㎡豪华别墅以及三期的108-162㎡的三房至五房品质住宅和74-727㎡的临街商铺。

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