工大板块+园林美+实景现房 上车机会难得错过再无!

大家都知道，株洲目前新区很多，新区的新盘也很多。

可不论城市的边界怎样刷新，热点如何轮换，不少购房者始终把目光集聚在主城中芯地段。毕竟，这里有着由时间沉淀带来的繁华商业、便利交通、成熟配套……这是城市核心的财富，任何新区都比不了。

可偏偏，主城区的土地资源紧张，新房十分少见。更别说环境优越，居住舒适的品质新房了。

别急！这一次，机来了！天元区中芯片区工大板块中，就有一个非常低调的盘，不知不觉已是现房在售了！很多心怀“主城梦”的人都坐不住了，这样区位优越，性价比超高的品质盘，必须上车！

效果图

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实景现房在售 全龄段互动景观园林

神骅白金汉宫项目总建面约25万㎡，积率约2.5，绿化率大于35%。项目分三期开发，涵盖了高层、别墅、公寓等多种业态。

容积率是衡量改善盘的一个重要指标，近年来这个专业名词早已经家喻户晓。众所周知，容积率高会造成小区内人口密度大、道路狭窄、停车位置不足等种种问题。但一个小区的容积率仅为约2.5的时候，就完全不存在这些问题了，私密性和舒适度可以得到很大的提升。

目前一、二、三期的已经全部实景交付。在售主要为三期建面约108-133㎡观江现房高层。

实景图

项目的外立面采用Art Deco经典设计，以米黄为代表色，有着强烈、华美的视觉印象。以水景、树阵为布局要素，排列错落有致，风格优雅。

实景图

项目采用三进式递进空间，干挂石材大门，干净利落，档次感十足。围合式布局，这种设计，可以形成有效的社区边界，营造浓郁的居家气氛和归属感，具有很强的聚合力，更容易打造温馨、富有人情味的邻里关系。

实景图

中央园林景观包括园林水景、游泳池、儿童娱乐空间，在一楼的架空层还有专属运动区等。将园林之境，自然而然的向生活空间延伸，为业主打造一个适宜休闲、娱乐、运动的空间。

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工大神农双商圈+神农九景，配套超完善！

对于一个“美好住宅”来说，不止是要有出色的建筑和美妙的园林，周边的配套也是十分重要的。

项目周边，逗霸街、工大沿街商业、株百工大店、神农文化休闲街、神农太阳城、苏宁广场、奥园广场等大型商业中心层层密布。不仅有如奇迹健身、中影国际影城、私人订制KTV等休闲去处，也有海底捞、徐记海鲜、蛙来哒、鲜之醇等网红餐饮店任你打卡。

同时，白金汉宫自带有社区底商，也可满足日常家庭消费。

智轨站

日常通勤，项目可以乘坐智轨，与公交同价，体验更佳；同时拥有多趟公交出行，去往高铁西站也非常方便。

此外，项目周边环绕着泰山路、神农大道、衡山中路等城市干道，自驾也非常方便。未来无论你想去哪里，从家门口出发，都可以畅达全城。

项目区位示意图

教育资源就更香了！

项目不仅将自带一所迪贝尔幼儿园，一马路之隔即是凿石小学，凿石小学具备36个教学班的规模，目前开设了30个班级，学校配套设施完善又先进。凿石小学的师资力量强、教学质量高，为小学阶段的教育奠定扎实的基础。

凿石小学

此外，项目附近还有建宁中小学、天元学校、株洲市二中、雅礼实验学校（建设中）、湖南工业大学等众多名校汇聚，教育资源非常丰富，书香氛围相当浓厚。（最终学校划分，以教育部门公示为准）。

神农城

附近还有高级4A景区，以神农文化为主题打造神农九景，拥有神农广场、神农太阳城、神农像、神农塔、神农湖、神农大剧院、神农艺术中心、神农大道、神农坛等一大批公共设施和景观，集文化、旅游、商业于一体的新型城市开放空间。是株洲的文化地标，也是旅游休闲的福地，同时还是株洲城市面貌和发展成果的闪亮名片，其价值不言而喻。

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实用舒适户型 得房率高

神骅白金汉宫目前建面约108-133㎡观江现房高层荣耀发售。户型设计非常棒，空间利用效率很高。

1、建筑面积约108㎡三房两厅两卫

三开间朝南，南向采光面宽，采光效果好。

南向两个卧室均带有飘窗，延展了室内空间，强化了通风和采光，整个户型有三个阳台半赠送，得房率高。主卧套间设计，舒适大气。

厨房U型结构，符合人的操作习惯，洗、切、炒、端一气呵成。

2、建筑面积约133㎡的户型，应该是很多购房者心中理想的户型了。

南北通透，且是“短进深，大面宽”结构，采光和透气效果非常好，是目前备受推崇的户型，四房的面积仅做三房的设计，使得每个空间的面积都非常舒适。

入门有玄关设计，不但能设计收纳柜，日常放置鞋子、钥匙、包，也能很好的保护隐私。U型大厨房设计，轻松搞定一大家的饭菜；更让人欣喜的是南向约7.2米景观大阳台，不论是种花养草，还是观景喝茶都再惬意不过了。

主卧奢阔空间，不但有能够容纳浴缸的主卫设计，还带步入式衣帽间，非常适合二胎家庭的改善之选。

结语

工大神农双商圈+4A级神农九景+邻凿石小学！品质现房，户型优质，园林美观，仅6字头起！这个组合意味着什么，已无需多言，两个字，上车！