[湘江公馆]买商铺 你不得不注意的两三事

俗话说：一铺养三代，而今在“大众创业，万众创新”的发展背景下，越来越多的年轻人投身创业热潮中，对于中小型商铺、办公市场的关注度也有所提高。

量能上行究其原因可以基本概括为以下三个方面：

（项目效果图）

首先 ，在住宅限购限贷的政策环境下，商铺不限购不限贷的产品特点逐渐受到小部分客群关注。

其次，商铺的资产配置相对来说是较为稳健安全的投资方式之一。

最后，对于业主来说经营方式灵活，进可攻，退可守；可自持做老板，也可放租实现长期稳定收益。与住宅产品不同的是，商铺越“老”越值钱，其地段的交通、周边配套成熟性、人流量稳定性都是体现铺位价值的重要衡量指标。

如果你需要选择铺位的话，那么请务必注意以下几点：

地段：地段可谓是商铺的命脉，在经济有限范围内尽可能选择区域较繁华的位置。

人流量：简单来说就是单位时间内经过铺位的人数，人数的多少是能否做成生意的重要基础。

客户购买力分析：也可以衍生为周边客群的收入能力，从而选择所经营的产品或业务类型。

竞争力分析：了解周围商铺的经营类型及业态模式，如果是新手，尽量规避同行间的正面竞争，许多老店运营成熟，客户关系融洽，这些往往都是不得不考虑的竞争因素。

坐落于河西沿江风光带的湘江公馆，一个充满机会和未来的黄金位置。

（项目商业效果图）

湘江公馆尊踞天元大桥桥头，据守滨江南路、泰山路形成的“金三角”区域，路通则财通；芦淞商圈、长江广场、中心广场交集，人潮涌动；市委市政府、株百天元总店（天元超市）、沃尔玛、神农城等环伺，配套成熟完善，财富一触即发。

湘江公馆，城市核心繁华综合体，揽括星级酒店、高端写字楼、圈层天墅、精装公寓、缤纷商业5大高端业态，精英圈层每天往来不息，成为直接消费客群，超高消费力，超高人气，为天街商铺导入源源不断的稳定商机。

湘江公馆鎏金旺铺

建筑面积约71-579㎡

诚意登记中