长株潭融城腾飞迭新 这里正逐渐成为价值“新高地”

对于“长株潭融城”形势下株洲楼市的前景，有人认为会增加融城区域热度，随之房价也会进一步上涨；同时也有开发商认为随着融城进一步发展，会逐渐增加区域竞争态势，利好与竞争并存。

不可否认的是长株潭一体化的进一步发展，会导致长沙楼市对株洲楼市的影响日益增强，同时两地市场的互通也会日渐深入。

云龙示范区鸟瞰图

长株潭融城加速 云龙示范区利好增加

随着区域成熟度的提高，长株潭融城区也将迎来一个发展的新机遇。迫于长沙高房价的压力以及限购政策，吸引部分购房者选择在房价较低的融城核心区置业，从而增加该区域的市场需求，推动市场进一步发展、成熟。

示意图

随着地区规划的日趋清晰，云龙示范区已经成为融城战略的重要一翼，其独特的区位优势，如同长株潭城市群的“芯片”镶嵌在三市几何中心。城市交通路网、生活生态配套的逐步兑现，云龙示范区逐渐成为了楼市和置业者们关注的焦点。

发达路网同频共振 抢占区域价值热点

如今展开云龙示范区交通发展的新画卷，东联西接，南通北达，轨如飞虹，路似蛛网，云龙示范区快进快出的区域性交通枢纽地位正呼之欲出。

“三干”之一洞株路实景图

融城大业，交通先行。目前“三干”之一的洞株路已于2020年8月28日正式通车，全程取消红绿灯，缩短将近一半的时间。交通是连接城市的重要纽带，也是为城市发展运送人流、物流的重要通道，作为城市发展的主要动力，交通对生产要素的流动有着决定性的影响，以交通建设突破为推进长株潭融城发展作出新贡献。

长株潭城轨大丰站

随着城轨、洞株快速路、长株高速等交通主骨架的全面拉通，云龙示范区的连通和辐射能力进一步增强。

云龙示范区城市新中心 匠心淬炼低密人居

云龙示范区得天独厚的交通区位优势，印证超前格局与开阔视野。融城红利逐步显现，率先瞄准机遇者必须具备超前格局与视野。区域升值带来一个个精品繁华“家”的诞生，其生活舒适度、便利度丝毫不亚于主城区。

开发商的拿地思路，缔造了当下城市价值的突出板块，也代表着城市发展的重心。

香江悦府雄踞融城核芯地段，在长株潭融城的大背景下，融城区域正在加速谱写焕新进行曲，长株潭融城能够充分利用三市的发展资源，聚享区域发展繁盛前景。

项目区位图

香江悦府紧邻长株潭城轨大丰站，可直达长沙南站、通达长沙市中心五一广场等区域，无缝换乘长沙地铁1/2/4号线，近享城际生活圈。同时，依靠株洲南北大动脉云龙大道、洞株路，自驾也可以便捷到达长沙市。至此，丰富便捷的交通路网，已经不再是普通的交通节点，而是助推区域提速发展的动力源，带动区域尽享人力资源红利、物流资源红利、繁华配套共享红利，发展潜力巨大。

臻稀小高层、洋房 较高得房率达95%

香江悦府目前在售的为10#栋小高层，面积段为98-113㎡；15#、16#栋洋房位于整个小区在中庭位置，面积段为117㎡三房、138㎡四房。

沙盘图

楼下即是中央景观，居住于此的业主，不仅可以透过洋房的开阔视野，将意境十足的中庭景观、清新雅致的花园景色尽收眼底，获得视觉与精神上的愉悦；下楼即达中庭花园，置身风景之中，感受与自然亲密沟通的触感，站在阳台上，聆听树叶摩挲，悠悠鸟鸣，伸手可触的水竹湖公园、湖景绿道，让人完完全全融入其中。如此体验，确属城中少有。

效果图

实现对洋房景观的完全掌控，是当之无愧的洋房佳作。

项目塔吊林立 工程进度喜人

塔吊林立、焊花飞溅、运输车络绎不绝、各组施工人员在岗位上埋头施工——走进香江悦府工地，呈现出一派繁忙生动的建设画面。

工地实景图

项目工程进度十分喜人，每天都在刷新的工程进度，目前1#、2#、3#、5#、6#、17#、19#栋已经完成封顶，其他栋也正在加速建设，做到品质与速度并举。

工地实景图

从塔吊林立的工地现场也能验证项目受市场欢迎，加推速度块，才能做到工地“火力全开”。

长株潭融城利好兑现 配套丰富

除了区位，产品优势，香江悦府硬核的配套也同样诱人。

香江悦府占位云龙示范区与水竹湖板块双C位，距离市中心更近，配套也更成熟，有着非常浓厚的生活气息。

云龙医院鸟瞰图

株洲万达广场效果图

板块内株洲万达广场建设正酣，将于2021年12月份开业，湖南省直中医医院（云龙院区）正在修建，城轨、项目周边交通网路已经成型，香江悦府自建幼儿园和云龙香江学校（已开学），水竹湖公园也在规划中，项目旁还规划有9年制教育用地。

云龙香江学校实景图

由于项目周边有已交付的社区，所以在日常生活方面都比许多配套少有区域的楼盘要便利，并且长株潭融城的利好规划正逐步兑现，不久之后在配套方面还会有进一步的提升，未来潜力巨大。

较新动态：建面约99-138㎡全优学府洋房热销中。