株洲买房看过来!180万方航母大盘,打造株洲城市增长极!

株洲房产资讯频道 2022-07-20 18:00:38
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因此,无论是投资,还是自住,能在产业、商业与居住的多元生活模式下自由切换的禾田生态智慧城长一府,都是十分难得的买房选择。

在房地产业内有句话叫做:“小盘盖楼,大盘造城”!

但并不是每个百万方大盘,都有成为区域新中心的潜质和本事。潜质靠的是先天地段,本事则是产品的实力。

而这也是今天要和大家聊的这个项目的可贵之处。在这个项目身上,我们将看到一个体量达百万方的大盘,是如何打开株洲区域向南发展的“任督二脉”,进一步催化区域能级跳跃式增长的。

TA就是禾田生态智慧城!

禾田生态智慧城效果图

01

手握高精尖产业筹码,价值藏不住!

与以往单一的产业或住宅项目相比,禾田生态智慧城的独特之处在于,其是180万㎡产城融合综合体——集文化旅游、商业休闲、科创研发、总部办公、人文居住为一体的都市生态教育新城。

项目分两期开发,一期研发办公楼面积为约23万平米、商住及商业面积为约75万平米,产业板块“株洲信息港”与住宅板块“长一府”,加上网红商业配套。整个项目的产业区、居住区将构成互为促进的产业共同体。

沙盘图

产业板块“株洲信息港”齐集上下游产业资源、贷款融资、法务、办公场所等业态,形成完整内生态闭环,为微小企业成长至独角兽提供齐全而优质的孵化环境。

株洲信息港实景图

“栽下梧桐树,引得凤凰来”,在强大资本和产业优势的带动下,未来这里将有众多高新创意人才在这里工作和生活,为株洲创造产值增长极。

产业是发展的发动机,负责吸纳人,住宅则负责留住人;而一个产城融合的航母级大盘,注定是会和城市一起向上的。

显而易见的是,随着禾田生态智慧城的全面爆发,周边房价的攀升也将充满想象。

禾田生态智慧城长一府效果图

从空间距离上看,作为住宅区的禾田生态智慧城长一府,将率先受益更核芯的产业与人口红利!而与其在未来所创造的价值相比,禾田生态智慧城长一府此刻的性价比有多大,唯有早入场的人才能体会。

02

自带优越资源,缩短价值提升窗口期!

产业飓风形成的同时,商业、娱乐、教育、生态等城市级资源也都正朝着禾田生态智慧城长一府汇集。

摊开地图来看,禾田生态智慧城位居株洲天元区武广片区核芯,创业大道与栗雨南路的交汇处,临近高铁西站,向南连接渌口区,又邻湘潭,占据融城的超好地段,值得推敲。

区位图

项目周边盘踞着创业大道、栗塘路、湘芸路、创新大道等城市干道。

同时,又有高铁助阵,前不久还开通了始发上海和北京的高铁;另外汽车西站也在附近。如此四通八达的交通,为出行创造了便利条件,也为人才、资源、资金在禾田生态智慧城快速集散,创造了条件。

这样的占位和起点,禾田生态智慧城注定不凡。

长沙市一中株洲实验学校实景图

项目将自建一所幼儿园,仅一路之隔即是长沙市一中株洲实验学校,学校规划小学60个班,初中45个班,已经正式开学。从幼儿园、小学到初中的优质教育,铺就全程菁英成长之路。(最终学校划分,以教育部门公示为准。)

此外,项目还将自建约23万㎡商业,不仅能多维度满足业主的生活所需,还能提升项目在区域的核芯地位,为物业创造溢价空间,实现产业、商业与居住的多元生活模式。

温泉湖雏形已显

另外项目还打造了约4.5万方的温泉湖,带来的是家在公园般的生活。散心看景还有博古山、星月湖公园等去处,一切任君挑选。

住在禾田生态智慧城长一府,出门交通便利、有商场、学校、公园、高铁,还有机会步行去上班,是一个宜居、宜商、兴产业、聚欢乐的宜居之“城”。

03

全龄段园林+超牛户型,产品力爆表!

再看禾田生态智慧城长一府产品本身,同样是一大杀手锏。

项目的走心之处首先体现在布局上,整个住宅区位于禾田生态智慧城的东边,产业区位于西边,基本不会有噪声干扰。

营销中心实景

加上有温泉湖及社区内部的园林景观,将形成双重天然屏障,隔离噪音和污染,舒适度很高。

其次,社区内部规划有健身区域、儿童游乐区域、健康跑道、老年人活动区域等,满足全龄段业主的社交和户外活动需求,丰富居住维度。

最后,一个好户型,是项目对居住本身提出的更高要求。

项目目前在售的为一期8#、9#、10#栋高层住宅,高层户型面积段约为建面约104-128㎡,涵盖三房到大四房。

建面约104㎡样板间

最小建面约104㎡,就能撬动武广片区核芯资产,太香了!

产品格局周正,三开间朝南+动静分区+客卫干湿分离设计,整体舒适度做得是不错的。客餐一体,与阳台一线直连,做到良好采光的同时也能拓展室内空间,主卧带有衣帽间、主卫设计,大飘窗赠送,非常适合年轻人的首套刚需置业。

建面约128㎡样板间

128㎡四房户型同样格局周正,但尺度更优秀,多个飘窗赠送。如三大开间朝南+南北双阳台,得房率较高,主卧带有主卫和衣帽间设计,是首改的必看户型。

04

结语

目前项目一期高层,已经实现封顶,并且正在进行外立面及内部施工中,预计明年年中交楼,准现房值得期待!

工地实景图

作为株洲武广片区的品质大作,禾田生态智慧城这座180万方“大城”所具备的配套——高精尖的产业+约23万㎡商业+温泉湖+自建幼儿园+长沙市一中株洲实验学校,是小体量楼盘不能比拟的,甚至对于区域的发展都是有影响力的。更加令人欣喜的是,项目推出5288元/㎡起的工抵房,性价比简直爆表。

因此,无论是投资,还是自住,能在产业、商业与居住的多元生活模式下自由切换的禾田生态智慧城长一府,都是十分难得的买房选择。

6500元/平方米

在售 普通住宅 小高层 高层 公园地产 宜居生态地产

天元区栗雨南路与创业大道交汇处 查看地图

2020年10月25日 70年

三居 四居 |104-143 m² 全部户型

400-156-0036 转 410050
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