仅225席改善心动!一线江景福地+高品质户型+超完善配套
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临江而居一直就是很多人的理想居住地。
众所周知，株洲傍水而居，因江而兴，在株洲市的整体规划中，一江两岸的建设一直都有着极其重要的地位。随着湘江两岸土地开发逐步殆尽，一线湘江景观资源的重心已经转移到上游。
那么，想买江景住宅还有没有机会？当然！就在株洲芦淞主城区还有一个神秘新盘即将面市！
关于这个神秘楼盘的标签，拥有一线湘江景观、山体公园环绕、紧邻株洲市中心商圈、户型优质、品质过硬，TA就是顺億星河湾。
一、11公里IMAX江岸线 山环水抱的人文福地
项目坐落于芦淞区主城区，沿江路与株曲路交汇处，纵观株洲的城市版图，可以看见顺億星河湾的独特区位，北邻繁华的株洲市中心商圈，南拥枫溪生态新城，株洲市中心商圈自是不必多说，无论是公园、商圈、学校、医疗、交通等生活配套，还是历史底蕴文化，随随便便拎出一点，都是其他区域不能兼顾比较的，株洲市中心的地位不可撼动。
而作为株洲向东发展的重要板块，枫溪生态新城无疑是直接受益区域。如今的枫溪生态新城，城市配套设施纷纷落地，芦淞区政府、芦淞区城乡建设局、何家坳枫溪学校、天池公园……政务、教育、公园等配套都在稳步兑现中。
这里湘江蜿蜒流淌，岸边有风光带，周边还有星罗棋布的公园，更是“城市绿肺”、“天然氧吧”，这样的景观，用“美不胜收”来形容绝不为过。
顺億星河湾还处于一线湘江的“回龙湾”处，江水在此停留，同时项目还被三座原生山体公园环绕，形成“山环水抱”格局，背山靠水有人财兴旺的好寓意，尤其是在芦淞区做生意的客户优选福地。
都说窗外的风景决定房子的价值，在顺億星河湾自家客厅、卧室就能欣赏到湘江美景、更奢享11公里IMAX江岸线、充满负离子的原生山体公园，目之所及，皆为盛景。繁华的都市感与诗意栖居优质结合。
不仅仅是视觉的满足，更是人居生活品质的提升，一次心灵的陶醉。
二、自带“封藏”光环 才称得上改善升级
临江规划的三栋高层住宅，呈围合式布局，内部形成相对独立而完整的中心花园。优美的城市天际线，外立面超高的识别度，建成后必是湘江东岸的标志性建筑。
同时也能带来强烈的领地感，让业主远远就能一眼认出自己的家！
顺億星河湾在规划布局上通过楼栋朝向的变化，尽可能保证了每栋楼更多的看江角度。
内部双层精妆入户大堂(车库及首层入户大堂)，庄严气派，空间感超棒，小区内采用智能化系统，业主刷卡入户，保证回家前舒适的过渡区及归家的安全性，幸福满满的归家仪式感！
同时，项目从居住者需求出发，地下车库预留新能源充电桩，充分照顾不同客户的需求。
另外从车库可直通沿江风光带，无需过马路，将是日常散步、休闲的好去处。
项目更斥巨资，将自然山体公园纳入园林中，打造业主奢享“后山花园”，闲暇时候爬山，呼吸下新鲜空气，与自然更亲近。还有清澈甘甜的山泉水贯流小区，小区业主不但住得舒心，喝的水也健康。
三、113-159平起，全能改善户型，仅225席！
对于刚改、改善型购房者来说，优质的大户型社区，才是改善居住品质的要义。项目全案113平起，且基本上是户户观江，层层观景，居住体验更好。
户型起点高保证了业主圈层的纯粹性。2梯3户的设计，从电梯口到家门口的距离，空间豁然开朗，尊崇感倍增。
建面约136㎡4室2厅2卫户型。南北通透，三开间朝南，客餐厅一体，光线充足，居住舒适。主卧套房设计，私密性高，改善必备；满足二胎家庭居住需求。该户型还有多个飘窗面积赠送，南北双阳台半赠送，整体得房率高。
建面约159㎡5房2厅2卫户型。功能性强，灵活拓展，餐客一体化设计，连接观景阳台，通透空间，场景多变。
区域少有的超大改善户型，多个空间可以作为卧室、工作室、儿童成长空间或电竞游戏空间，满足更多生活兴趣喜好，真正的全生命周期户型，是三代同堂、多胎家庭的优选。
项目在售户型有113—159平三房-五房，可满足不同改善型置业者需求，置业一步到位，换房概率更小，节约置业成本。
四、兑现力超强板块+产品实力=改善置业优选
硬核的产品放在对的位置，才能较大化体现它的价值所在。
一线湘江的资源不可复制，加上周边片区飞速配套的兑现力加持，显然成为改善置业的宜居优选。
1、南环线交汇快速路网通达全城 TOD远行更便捷
项目紧邻南环线，无缝对接建宁大桥和枫溪大桥，通过环线可快速到达株洲高铁西站、荷塘区、云龙示范区等地，沿着沿江路也可快速到达株洲交通枢纽中心，普铁和长株潭城轨中心站合二为一的株洲火车站，出行更快速与便捷。
2、全年龄段优质名校，三甲医疗资源，近享品质生活
规划自带品质幼儿园，项目附近有何家坳枫溪小学和枫溪学校，涵盖小初高，前者已经投入使用，而且有着株洲“小清华”的美誉，基础教育赢在起跑线上；后者也将于22年下半年展开招生，目前，学校建筑主体工程均已完成。优质教育的环境伴随孩子健康成长。（最终学校划分以当年教育部门公示为准）
商业配套上，附近即有株百山水超市，自驾到大汉悦中心、王府井、平和堂以及芦淞服饰商圈也都十分方便，随时满足吃喝玩乐购的需求。
医疗配套上，项目一江之隔即是株洲市中心医院，附近还有妇幼保健院，不紧挨医院的同时就医又很方便，可享受更好的医疗资源。
3、天然氧吧就在家门口，低密而美好居住环境，才叫升级改善
除了多座自然山体公园环绕，宛若天然氧吧，还有超长沿江风光带，休闲散步好去处；不远处的分袂亭、建宁记忆等河东十景人文建筑设施，都将愈发丰富居住生活。
可以看到，在顺億星河湾，生活圈内应有尽有，是株洲主城区不可多得的滨江宜居之地。
五、综合点评
顺億星河湾处于湘江“回龙湾”处，山环水抱人文福地，又邻株洲市中心商圈，出则繁华，入则宁静。再加上自身品质过硬，超配公区、两梯三户的一线江景纯改善产品，一上场就注定备受瞩目，“硬核产品+硬核地段”的组合，成就板块内高价值的真改善盘。
据悉项目工程进度相当快，目前3#栋建至19层，2#栋也建至13层，1#栋正在打地基，预计3月份迎来营销中心暨样板间的开放，同时建面约113-159㎡头排江境奢居，也将开启认筹，全案仅有225席，感兴趣的客户千万不要错过了。
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