[中房天玺湾]投资房产时应该买什么样的房子?

凡是市场，就存在价格的上下起伏和收益与风险的轮换更替。任何人都不敢保证其投资的房屋价格会一直攀升，其投资行为会一直的顺风顺水。有时候， 即使房地产市场一片繁荣，房屋住宅价格不断上升，但万一出现了房地产宏观政策调整或者区域规划调整等突发事件，都会极大影响到投资者所购入房屋的价格。但不同的房屋其“抗跌”的防风险能力是不一样的，有的房屋就很耐跌，而有的房子就着市场行情的变化波动较大。因此，投资者投资买房优选是要买那些抗跌和耐跌的房子。

一般来说,比较抗跌和耐跌的房子都具有以下几个特点: 

排名前列，地段好的房子。我们经常会见到这样一句广告语:风格可以复制,但地段不可复制。特别是在北上广等一线大城市,随着全国各地人群的涌入和城市规模的不断扩大，土地是有限的，后盖的房子一般只能在远郊区，而在城中心、商业区、学区等地段的房子就成为了稀缺资源，在供求关系中必然会处于供不应求的状态，因此这样的房子比较抗跌和耐跌。好的地段一直以来都是房地产商的金科玉律，因此购买地段好的房子,房价一般都是只涨不跌。

第二，交通便利的房子。好的地段毕竟有限，但便利的交通可以在一定程度上弥补地段的不足。还是以北上广等一线大城市为例,当前大城市交通的拥堵成为久治不愈的城市病，动辄两三个小时的上班在途时间让上班族们对便利的交通有着莫大的渴望，由此导致这样一个现象:地铁修到哪里、房价就跟着涨到哪里，往往一条地铁线带动一大片区域住宅价格的攀升。比如北京的地铁四号线，从安河桥北到天宫院横贯京城南北，从地铁还没修好的时候，沿线的房屋价格就开始猛涨了。由此,我们可以说交通便利的房子也是抗跌和耐跌的房子,投资这样的房子一般错不了。

第三,规划合理、设施完备、物业负责的房子。当前，人们对于居住社区的生活环境要求也越来越高，比如有多少绿地和公共设施，离学校、医院、大型购物中心的距离如何，物业公司的管理是否到位和负责, 都十分的关心。因此这些往往成为人们购买住宅必须要考虑的因素。生活环境不好的房子自然难得人们的青睐，其价格也难以保证；而生活环境好的房子,自然成为人们竟相追逐的“香饽饽”，其价格自然能够屹立不倒，成为投资者重点关注的对象。

投资房产时千万不要盲目投资哦~根据以上几点选择房子准没错！