[北大资源未名1898]南方中学正对面 墅区商业街即将认筹
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在城市商业网中，有业内人士把大型商场中心比作“主动脉”，而社区商业则被比作“毛细血管”。拥有稳定客户群的社区商铺处于“方圆一公里”的圈子里，凭借“零距离”的优势，与消费者实现无缝对接，社区居民往往在家门口就能够满足日常消费需求。家门口的社区商铺作为刚性需求，具有便捷、亲民等特点。相对于住宅，社区商铺往往越“旧”越值钱。随着小区和周边人气的完善，能够吸引更多的客流和投资，收益日益增加的同时，增值空间也将不断扩大。所以，在大型购物中心过度开发的当下，社区商铺逐渐成为市场的宠儿。
那么，具备以上几个特征的沿街商铺就是好商铺了吗？商铺要具备怎样的优势，才能让投资者决胜投资市场？ 北大资源·未名逅街建面约26-200m²墅区临街校园铺，为您呈上一份集六大黄金优势的商铺投资答卷，敬请查收！切勿错过！
正所谓“千金难买学区房，万金不敌学区铺”，学校可以聚集一个庞大且稳定的消费群体，因此无论在哪个城市，学区经济都是较具活力和生命力的商业街经济现象之一。
【未名·逅街】家门口学校环伺，轻松坐享约6万教师、学生、家庭三大主力客群：正对南方中学，自建品牌幼儿园，邻南方一小、南方三小、九年一贯制学校3所、独立小学2所。其中大部分商街紧邻南方中学，靠近学校的街区，适合做教育业态、教学用具、培训班等。其他主干道街区可做零售、便民服务、便利店等业态，无死角稳赢财富。
值得一提的是，南方中学开学在即，将吸引大量家庭和师生群体，消费客群数量庞大，可支撑起多种商业业态，延伸诸多商机，尽享日常稳定消费。
商铺不怕货不好，有时就怕巷太深。任何一个商铺的位置，对于它的曝光度是极其重要的。【未名·逅街】位于机场大道及千亿大道双主干道交汇处，构建“半小时经济圈”，铺铺沿街，户户吸金，周边三重人流保障：邻南方中学、1号地块小区、机场大道旁公交站群，直击周边大量流动人群，即买即兑现商业价值，财富无需等待。
商铺的地段决定商铺投资的价值，优质的地段更是商铺盈利的保障。
【未名·逅街】0.5公里内，承载社区业主6000+，其中2000余人为别墅高净值人群，约4000+南方中学职工群体；1-3公里内，填补航空片区高端商街少有，吸纳区域常驻人口约2万消费群；3公里外，规划3年内导入30万产业人，辐射航空科创园、两机专项，目前已入驻山河智能、罗特威等34家企业，入驻产业人群近20000人，高端消费需求旺盛，为商铺收益提供重要保障。（数据来源于新浪网）
未来随着周边社区的日臻成熟，各行业先进人才菁英也会不断汇集，高流量、高素质、高消费水准势必会成为【未名·逅街】客流的标签，引领着整个片区的强大消费动向。
对于商铺而言，市场竞争、商业配比是投资者能否快速获利的重要因素。
一个市场竞争压力小，商业配比低的商铺，无疑是十分抢手的。未名1898总建约25万方，商街约1.26万方，商业配比约5%（极低）。纵观周边业主+产业人群+学校+331常驻居民人口基数，共计约16.8万，社区消费潜力大，前景显而易见。
除了对于自己投资的关注之外，许多投资者对于商街的投资品牌也十分关注。毕竟一条街的生意，有时候商铺之间有着相辅相成的互助关系，因此和什么样的品牌一起运营商街，才会擦出更大的火花？
具备专业的商管团队统一规划辅助招商，整体定位及业态规划均经过严格的市调考察分析推导，得出因地制宜、未来经营能力超强的业态，商管团队品牌资源丰富，入驻商家择优筛选，八大品牌商家战略联盟提前引入，跟着摇篮树幼儿园等主力店，经营有保障。
对于投资者来说，能否经营好商铺，运营品牌也是极为重要的。
一个具备优秀的商业口碑、精准的商业运营模式以及科学的业态配置的品牌街区，是商铺投资的关键内在因素。北大资源·洋湖逅街H-PARK整体招商率高达90%，30%皆为大品牌，作为多元社区商业标杆，曾荣获2018体验式街区较佳招商运营奖。
逅街系运营在行内享负盛名已久，【未名·逅街】将延续成熟的7+3标准化商业运营模式。“7+3”模式“7”：便利店、药店、水果店、干洗店、早餐店、蛋糕店、美发店；“3”：生鲜超市、健身会所、儿童娱乐及教育。
生财亦有道，投资正当时。
墅区临街，学府环伺，稳定高消费人群等等多重商业价值，赋予了【未名·逅街】商铺的超高“吸金力”，这片崭新又肥沃的社区商铺投资热土，即将成为航空新城抢手爆款，把握致富时机，【未名·逅街】为你重磅开启！
户型鉴赏【未名·逅街】约26-200㎡墅区临街校园铺
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