日盛·白鹤公馆菁英培优基地 写字楼中的“高财生”

随着二胎政策的开放与实施，新增新生儿将越来越多，对于满足孩子消费的需求将越来越大，而儿童消费市场的增长速度和增长潜力远超成人，未来亲子消费市场极大，整个亲子市场的价值和容量更是会飞速增长。

示意图

培训机构作为亲子消费市场的主力军，从90年代开始兴起，到如今已是蓬勃发展。从儿童时期培养孩子所感兴趣的才艺，才是对全面发展较好的储备。于是，教育培训机构从单纯的数理化音画发展，新增了诸如数独班、外语班、积木搭建、编程等对智力开发更有益的机构。

示意图

不少中国家长对孩子的培养也开始偏重于寓教于乐。比如现在的国学班，让孩子将我们的传统文化延续下去，主要是通过传统习俗结合活动体验等让孩子亲身体验来获得深刻感受；再比如机器人兴趣班，这类培训班重在玩乐中启发孩子思考，激发他们的创造意识，培养他们的思维。

教育行业的巨大需求与教培平台的短缺，造成了巨大的供求矛盾。日盛·白鹤公馆培优基地，作为株洲以培优为主打的教育平台，不仅是株洲高端教培形象的代表，更加凸显了它的稀有价值与升值潜力。

日盛·白鹤公馆1-4层为商业裙楼，5-9楼为建面约54-1695㎡教育培训写字楼，产权年限为40年，致力于打造教育培训创意集群基地仅6字头起；10-28层为建面约51-79㎡的公寓，产权年限为70年，天然气入户。

地段：城市中芯，天赋升值贵脉

区位图

日盛·白鹤公馆位于株洲河西长江北路与韶山路交汇处，妥妥的城市“内环”，紧邻4A级风景区神农城。集合政治商务、金融、交通三中芯为一体的长江路板块，交通、医疗、教育、商业、休闲娱乐等优质配套一应俱全。

门前多达10余趟公交线路，便捷的交通为生源提供了强有力的保障。日盛·白鹤公馆菁英培优基地，傲踞城央天赋升值贵脉，核聚财富磁场！

品质形象，供需注定身价

稀少注定珍贵，也注定了其升值空间。古代就有“奇货可居”的成语来反应这一市场规律。而对于房地产，这一规律同样适用。

效果图

特别对于教育行业来说有着巨大需求与培优平台的短缺，巨大的供求矛盾一直存在。日盛·白鹤公馆作为株洲的菁英培优基地，具有很好的形象展示作用，具有较大的聚合力。未来，随着入驻机构的增多，租金也将水涨船高！

名优学府，助力升值钱景

从家到学校再到培训班，如果培训班距离学校与家的位置太远，不仅会增加孩子的负担，更会增加家长的时间成本。交通不便的培训班，更是不应在考虑范围内。

白鹤小学实景图

日盛·白鹤公馆周边有多个小区，数万家庭，周边汇聚约141家培训教育机构，囊括9所小学、3所中学、10余家幼儿园，菁英培优市场需求巨大，有着较大的升值空间，租金收益也比较稳定，并且学校固定而庞大的学生群体保证了租赁客户来源的稳定性。

“集聚效应”，携手共赢未来

“集聚效应”是一种常见的经济现象，它是吸引经济活动的向心力，可以增加群体竞争优势。教育的聚合平台，不仅可以形成良好的形象展示，更会因为浓郁的教培氛围形成固定的消费人群。

优秀的培训机构集聚一起，不仅可以提高各大机构自主创新力和竞争力，具有标杆作用的商务教培平台，对入驻其中的小型教培机构来讲是天然的宣传渠道，还能够很大程度上降低企业自身的宣传成本。

对于写字楼而言，区位是聚拢资源的关键要素。同时，醇熟的商务配套引领的“集群效应”更加不容小觑。

示意图

日盛·白鹤公馆，提纯教育氛围，迅速把分布在各处的教培机构汇聚一处，最后达到互利共赢。不仅是全国连锁教育品牌的区域总部选择地、本土教育培训品牌的品牌升级展示平台、小微教育机构的教育品牌孵化基地，也是创新型教育机构的教育产业创新实验区。

一级物业管理 贴心管家服务

写字楼物管水平直接影响写字楼的品质。事实上，商用物业的成功很大程度上取决于后期的物业管理水平。一个专业的物管公司，能够给写字楼营造出一个良好的内部环境，通过长期合理优质的维护工作，也能确保写字楼的设备设施得到充分的呵护。

效果图

日盛·白鹤公馆由自家物业品牌——株洲日盛物业管理有限责任公司，具有一级物业管理服务企业资质，是一家集社会化、市场化、专业化为一体的物业管理公司。

量身定制管家式贴心服务，安保人员24小时巡逻全方位视频监控，智能门禁系统、停车场管理系统等多重安防体系，助力后期资产增值。

总的来说，在株洲公寓/写字楼需求一直存在，只是缺乏真正值得入手的产品。作为主打教育培优的写字楼，与一众写字楼差异化定位，凭借优秀的区位、教育资源环伺、一级物业服务等众多优势，日盛·白鹤公馆将异军突起，引领株洲菁英培优新时代。

日盛·白鹤公馆建面约51-79㎡户型公寓，最后50席；建面约54-1695㎡培训写字楼6字头起，首付分期1万起。