产品多样化!株洲住房市场将迎来改善时代!

01

人居，是城市变迁的更好见证

随着时代的不断发展，人们对于居住舒适度、功能性的要求越来越高，从明亮客厅到景观阳台，从大尺度空间到动静分离，从亲近自然到繁华可见……

这不断更迭的人居变迁中，产品的不断升级，居住功能的不断完善，实际上，在这个二孩时代，改善型的住房，早已成为了高净值人士的“刚需”产品。

特别是在疫情时代，当三代同堂、一家六口都挤在一个小房子里，空间是远远不够的。加之现在换房成本高，更需要一步到位。要不然，赔上的就是漫长时光里的居住舒适度。

梳理人居的历史，我们会发现房子不只是遮风挡雨的庇护所，更应该能满足人居生活各种各样的需求。而当我们把目光放远，时光拉长，我们就可以更理性地思考这个问题。

效果图

02

理性的人居生活应该是怎样的？

首先，要处在一个周边配套相对完善、生活便捷的地方。

其次小区不要太大，很多大体量的小区其实居住的舒适性并不高。因为你会发现，小区规模越大，人口越多，给物业的管理增加了难度，生活环境很容易变得杂乱无章。在这样的空间中，物业管理相对方便，小区少了份嘈杂，多了份静谧。

所以如果可以选择，我们一定是希望小区的密度能更低一点。

效果图

一些特定性的公共事件，往往也会改变人们习惯性的消费观念，房子作为消费品也不例外，是疫情提醒了我们曾经选房时候的疏忽，以前生活中没注意的痛点才会集中一起爆发。

这一轮全民宅家抗“疫”，很多人和我一样也会在购房中更加关注小区的低密属性和高绿化率。‍

一个人群密度小，环境静谧的小区，能带来更低的人员流动，更健康的环境；宽敞的楼间距让房屋的采光和通风效果好，让更多鲜氧流动其中。

小区园林绿化做得好，全家老小都有地方可以运动和休闲，人的心情也会变得舒畅。

03

如何选择合适的产品

纵观楼市产品，相比拥挤普通的高层，低密带露台的产品拥有着更高的舒适性与宜居性。当远程办公、视频学习成为主流，多少人才后知后觉家里根本没有一处适合工作、学习的清净地，连个书房都找不到；当全家老小宅在一个客厅，沙发边上孩子的玩具铺了一地，多到无处下脚；试图在家里做点运动活动筋骨，却连一块瑜伽垫的地方都清不出来。

这些，究其原因还是室内空间的功能性，已经无法满足对于我们对于特定生活场景的需求。

实景图

如果有宽大的露台，健身锻炼、亲子瑜伽、宠物玩闹、种植花草都绰绰有余。在这里，和孩子一起释放童真，和父母展图习字、聊聊家常，与爱人追剧游戏，互动情感，宅在家里的时光也不难熬。

实景图

当户型够大，有足够的腾挪空间，无论是长期宅家还是日常居住、工作都不觉得郁闷。

04

后疫情时代的理想人居——中天麓台

让我们重新回到开始的问题：经历过疫情大考之后，人们心目中理想的房子该是什么样？

位于武广片区的中天麓台就是一个不错的范本。

1、武广片区核芯，醇熟配套

中天麓台位于武广片区核芯区位，配套非常的完善：

交通上，周边即是武广高铁西站，拥有西环线、炎帝大道、栗合路等主干道环绕；此外有武广商圈，满足或日常或高端的购物需求。优质的景观资源（博古山、星月湖公园）、教育资源（株洲市二中附中/附小、株洲市二中）也是集结于此（具体学校划分，以教育局正式文件为准）。‍

区位图

2、产品定位纯粹

项目建筑面积约21.65万㎡，主打空中双院墅产品，产品为建面约125-168㎡三四房，每户均配备占其建筑面积50%左右的私家双庭院（不计入购买面积），无论是种植花草、健身锻炼、还是小孩嬉戏玩闹都能满足，保证了日常生活的空间尺度以及健康阳光的饱和度。

实景图

项目主卧套、客房及功能空间的规划，满足不同年龄层的生活需求；充裕的空间轻松完成户型间的切换，动静分区、全明设计、空间可变性等前卫新设计，在后疫情时代将很好地满足高端改善的全家居住需求。

实景图

3、一个给力的物业

无论我们居住在哪个小区，都需要与物业打交道。关于物业服务，人们对其传统认知大多停留在简单的清洁、出入管理等维度。

项目采用国家一级资质物业，不仅打造“臻悦管家服务体系”，贯彻客户来访-购买-入住全过程等入微服务，提供专属式、管家式的关怀，为业主保驾护航。

05

结语

房地产圈也有“三宅一生”的说法，年轻时买的排名前列套小户型，随着经济和实力增长开始购置自己的第二套第三套改善型住房。后疫情时代的理想人居生活，我们需要一套中天麓台这样的改善型好房！