搜狐焦点专访株洲高科房地产开发有限公司总经理助理谭敏

科技日新月异，经济飞速发展，城市的变迁在加速。作为城市建设的生力军，房地产开发企业对于城市的拓展、更新有着举足轻重的作用。特别是最近几年，株洲百亿工程的建设、新区经济稳步增长，让株洲进入高速发展阶段，不仅吸纳全国百强开发企业纷纷进驻，也让本土开发企业迅猛发展，株洲高科集团就是其中的佼佼者。

图片来源：写给梦想的信

株洲高科集团是株洲高新区管委会2001年出资成立的国有独资企业，主要负责河西示范园的开发建设，拥有土地一级开发权、经营权和收益权。

近日，高科集团旗下房产公司——株洲高科房地产开发有限公司总经理助理谭敏女士接受搜狐焦点专访，就高科集团对于万丰湖片区的布局规划、高科万丰上院西郡的营销策略、产品力等进行解读、分享。

01 与城市发展方向同行

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紧跟长株潭融城的发展方向，株洲城市一路向西、向北拓展。产业、人口迁移，各方向形成不同的组团，高科集团高科集团积极推进产城一体、园城融合，相继开发园区天台科技园、金德工业园、栗雨工业园、新马创新城约42平方公里，规划建设80平方公里天易科技城，全力建设株洲•中国动力谷、新马EBD（生态商务区）、株洲汽车博览园百亿项目，引进企业近千家，自行开发工业房产和商住房产项目各200万平米，建成生态两型栗雨休闲谷、万丰湖生态景观公园，成功运作株洲市排名前列城市次中心、产城一体的范本—栗雨中央商务区，服务中国中车、北汽集团、五矿集团、时代新材、美的集团等一批龙头型、基地型、旗舰型产业项目，有力地带动了城市建设、产业经济、社会环境的繁荣发展，切实肩负起作为新区园区建设运营的主力军、排头兵的责任担当。

高科万丰上院西郡，处于百亿新马EBD新城，交通路网十分发达，驱车出行方便快捷。零距离无缝连接150亩万丰山山体公园，与2000亩万丰湖一路相隔，得天独厚的自然环境，依偎在风光旖旎的万丰湖湖畔，推窗远观，碧波荡漾，悠然之中，瞻睹水天一色的魅力和神韵，诗意栖居，由此开启。97-210平奢阔瞰湖优居，超宽楼间距，超高绿地率，是难得一见的低密生态宜居住区。

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02 匹配土地属性、深耕城市的经营观

新马EBD，是长株潭融城重要节点片区，区域规划商业、健康、文教、生活、生态、婚庆六大特色区域，搭配滨水慢行带，以基础配套入手，产业功能带动，全面承接河西乃至全株洲人居、产业需求。与其他板块相比，新马EBD依靠中国动力谷，区域人口聚集极为明显。大量高新产业的导入，有着极强的人口吸附力。

根据规划，未来区域容纳人口约为10.8万人，而人口涌入就是支撑楼市向上的核心要素。有人口，才会有需求；有需求，才会有租房、买房，才会有交易；有交易，房子才会有流动性，才能变现。万丰湖片区，以优质自然资源，凭借背靠产业聚集地的优势，享受产城融合的利好。同时，在强有力的人口要素支撑下，无论是自住还是出租，房产价值未来想象空间巨大。

03 城市发展 教育先行

百年大计，教育为本；城市发展，教育先行。株洲高科集团全资承建湖师大附中附属学校。此次湖南师范大学附属学校和天元区签约，是强强联合的体现。湖南师范大学附属学校万丰学校将得湖南师范大学教学督导和支持，秉承师大附中本部办学体系，按照高起点、高标准、高定位、高统筹的原则打造。

04 优惠与购房建议

现在全新推出97-136湖山准现房，5338元/平起，火爆热销中。国庆中秋双节即将到来，届时还会推出多重购房优惠政策，敬请关注相关动态。

从年初的疫情爆发，现在购房者更加看重楼盘自然景观资源，也偏向于多功能户型。万丰上院•西郡N+1户型，和超百米楼间距，保证室内大采光、大通风，零距离无缝连接60000平米万丰山山体公园，与2000亩万丰湖一路相隔，可遇不可求的自然景观，再加上现在湖师大附中附属学校的进驻，是购房者的优选。

结语：高科集团与区域、城市同频共振，调集优质资源为潜力区域增值加码，高效的行动为实现产品服务的升级。良好的产品、良好的服务、良好的发展模式，是当下市场最为看重的要素，在建筑领域，保持不变的初心，帮助市场看到更多好的产品，是高科集团初心和使命。