株洲天元区这里即将大爆发,一座新城即将诞生!

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滨江产业新城横空出世

近日，株洲城市拓展（片区开发）迎来重磅消息：位于株洲市天元区南部的滨江产业新城开启土地推介事宜，整个项目占地17.38平方公里，坐拥约9公里滨水风光。

整个项目预计静态投资约288亿元，计划分三期共计10年完成片区的开发。目前片区将进入首期集中开发期，从规划来看，滨江产业新城有不少新动向：

1、湘江大道、滨江大道、浅塘路现已竣工通车；

2、武广大道现已开工建设，计划2022年底竣工通车；

3、健康大道、创业大道已启动前期工作；

4、湘江新城教育配套（二中附小）计划2022年开工建设；

5、沧水湖景观项目已启动方案设计。

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滨江产业新城示意图

从其规划定位来看，项目拟计划充分发挥其交通、生态及滨水优势，融合“智慧+、健康+”产业项目和服务要素，构建多层次、多维度的智能化、健康化的应用场景和生活方式，远期实现整个湘江新城片区落户150000人，从而把项目打造成株洲市更具有科技感和居住品质的“宜居新水岸，智慧健康城”。

滨江产业新城示意图

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长株潭城市群南部门户 即将腾飞

滨江产业新城是株洲南拓的发展重点区域，与武广片区一起构成株洲南拓组团服务核心，连接雷打石特色小镇及渌江新区，两个板块区域紧密结合，相辅相成，成为长株潭城市群南部门户。

目前片区拥有大片适宜发展的平地，未来肯定是株洲重点发展方向之一，让我们看到了该片区未来的俊俏模样，如一颗新星即将冉冉升起。

武广片区示意图

区域内的潜力跃然纸上，大众对其前景想象提升。特别是组团之一的武广片区已然成型，既有新区可以整体规划的优势，又可以接受老城区的辐射，前景是非常看好的，这方“净土”即将腾飞，毫不客气的说，其已正处于繁华爆发的前奏。

随着越来越多的配套利好兑现，武广片区一举成为了不少人关注的热门区域：

交通资源：拥有高铁、高速、快速路、汽车西站、城市主干道等交通于一体，是重要的交通枢纽。

二中附小

教育资源：天元区是株洲教育强区，武广片区更是学校教育高地，教育资源先进全株洲。株洲市二中系大本营，涵盖小初高，教学成绩优秀，而且片区内还拥有株洲市幼儿园，教育资源十分亮眼！

武广高新大厦

商业资源：武广片区规划多个商业综合体，商业气氛浓厚，吃喝玩乐一应俱全！

环境资源：博古山、星月湖双公园，休闲散步好去处！

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占位核芯、中天麓台品质出圈

受到滨水新城、武广片区两个板块的强势联动，板块内的楼盘可谓是迎来了黄金周期。

中天麓台作为落址武广片区的品质之作，更是株洲市排名前列绿色生态钢结构装配式空中双院墅项目。

效果图

不仅占据板块核芯、拥有众多先天优势，更在品质、产品等方面匠心精铸。

据悉，项目占地约9165.48㎡，规划总建面约21.65万㎡，项目规划共1014户，容积率仅2.56，空中双院墅产品户型建面约125-168㎡，每户均配备占其建筑面积50%左右的私家庭院（不计入购买面积）。

此类产品做到了家家户户都有庭院，并且长满植物，达到人与自然的和谐共生，将成为市场“新宠”。超大的赠送面积，成了日常生活的延伸，可打造为私人“秘密花园”。

种花、娱乐、休闲。在这里，房子与绿色园林融为一体，更高绿化率的“天空森林住宅”，在家便能拥抱大自然。

试想一下，每天早晨醒来，当你推开窗，便是在植被的环抱中。

迎面而来的是阳光、花香、还有绿植的清新味道，泡上一杯咖啡或茶，闭目养神或者发一会呆，多么惬意。

样板间

整体来看，作为钢结构建筑、双庭院的中天麓台注定与众不同，又处于优质地段，这实属难得；另一面项目周边配套齐全，周边还有便捷交通、繁华商业、优质教育、休闲公园等配套。

随着区域发展的快速崛起以及城市配套的不断完善，占据片区核芯的高品质住宅将越来越少。

株洲南拓未来将会是株洲的发展重点，片区自然资源较好的优势，加上武广片区众多的配套优势，将会受到越来越多关注的目光。