区域利好升级!板块宜居属性不断加码!置业长一府宜早不宜迟
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时至今日，滨江滨湖片区已成为各大一线城市的热点板块。株洲土地市场也迎来重磅消息：市城发集团正式对外公布湘江新城（滨江产业新城）的土地推介事宜，片区将进入首期集中开发期。
湘江新城在哪里？
先介绍一下“主角”——湘江新城
湘江新城又名滨江产业新城，位于我市天元区主城区南部区域，湘江上游以西。新城北起西站南路，南至长株潭南环高速公路，东起湘江，西至武广高铁，总面积36平方公里，与天易科技城相辅相成，处于天元区与南部镇域交界的位置。
根据以往资料显示2019年-2021年，该片区主要以土地征收和地块整理为主，规划范围共涉及群丰镇的响塘村、白莲村、合花村等16个村的用地。
如今，片区正式开启对外招商引资和土地推介，预示着这里或将开启河西地区新的增长点。
规划清晰明确 远见发展新篇
2017年，市规划部门就已经初步明确湘江新城片区的规划，依山傍水的湘江新城，在空间上将形成“一心、两片、两带、多廊”的结构。
通过环沧水湖布置行政、文化、体育、商业、办公等功能区域打造的公共服务核心，将宜居生活片与创新产业片结合在一起，并将湘江风光带融入其中，形成滨水景观的旅游文化。
在宜居生活片和创新产业片之间，利用地形与自然资源形成一条南北贯通的生态廊带，承担着研发、居住的功能。“多廊”是指在规划区域内，结合山体和用地布局形成的横向联系湘江和西侧山体的多条生态走廊。
产业配套方面，因为与武广片区以及天易科技城片区相邻，可共享产业及配套资源。
在生活配套上，将规划建设2所高中，3所初中，7所小学。一个综合性医院，一个妇幼保健院，一个市级休闲体育中心，一个市级专业体育场馆有机分布于新城内，新城社区中更设有图书馆、青少年活动中心、医疗服务中心等文化医疗设施以及社区级体育设施。
在交通上，对外，湘江新城毗邻株洲武广高铁站即株洲西站，城际铁路从规划区域内经过并设有城际轨道站点；对内，规划了利用湘江、湖、港等水资源的特色水上巴士线路，更打造了以“慢行通廊+慢行区域”所组成的分级慢行交通系统与安宁街区，突出慢、隐的生活态势。
示意图随着湘江新城板块宜居属性不断加码，无疑成为株洲人居风向标和主引擎！坐享区域政策的价值红利，强势迎来新一波的价值爆发期。信息来源：株洲日报
区域利好加持 红盘不能错过
在利好频至推动着湘江新城往更高层次发展的现在，众多购房者将目光投到这里。作为片区开发先行者的明星红盘——禾田生态智慧城·长一府便成为安居者眼中的香饽饽。
禾田生态智慧城·长一府位于湘江新城与武广新城交汇热门区域，毗邻株洲高铁西站枢纽，快速接驳黄花国际机场，构建高铁、城铁、高速、机场四维交通体系；执掌栗雨南路、湘江大道等城市主轴，瞬间达通全城。
并且通过“政府支持+名企引领”的政企合作模式，依托发展强劲的区位优势，打造集枢纽、名校、生态、商业、产业全方位配套资源于一身的千亩宜居大盘。不仅填补了区域商业少有更给区域群众创造一个舒适便捷的理想环境。
在教育上，株洲信息港置业有限公司全资建设长沙市一中株洲实验学校，并联合家长与社区，形成名校教育+社区教育+家庭教育的教育全维度闭环。全方位教育氛围的打造，成为兼顾生活与教育的生活范本。
目前长沙市一中株洲实验学校已经开学，业主可凭购房合同直接让孩子就读，小一至初二皆能插班入读。百年一中精神熏陶，从小学到初中的9年名校教育，雄厚的师资力量，让孩子在翰墨书香中茁壮成长。
区域的发展，离不开政府政策的支持，随着配套的完善，政府利好政策的迭加，区域的成熟，禾田生态智慧城·长一府的发展必将会更上一层楼，让生活如虎添翼！
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