终极置业绕不开TA!这才是城市叠墅背后的“硬核逻辑”
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一、终极置业选房逻辑，不断做加法！
随着人们生活条件的不断改善，人们对房子的面积、地段、配套设施有了更高的要求。
首先地段要繁华，尤其是置业热门区域水竹湖板块，优质房产越来越“精贵”。
其次配套要丰富，对于三代同堂家庭或者三胎家庭来说，既要考虑方便父母长辈的医疗配套，更要考虑小孩子的教育配套，还有生活所需的商业、休闲配套。
最后再从居住场景看，老人对于自然环境的依赖和孩子对玩耍乐园的需求很难在同时得到满足……
而此时叠墅的前庭后院对比平层的社区就显示出独特的优势，不仅是建筑形态，在生活享受层面上，叠墅给人带来的优越感、尊崇感等是平层难以动摇的。
板块选对了，那么选择入手的时机也同样的重要，应该什么时机买？像水竹湖板块这样的价值高地，板块内的万达广场即将开业，又有云龙香江学校、大丰站城轨加持，9年制名校、水竹湖规划中，一片欣欣向荣的发展景象，前景非常好，但又处在价格还未跟上的阶段是入手的好时机。
对标以上购房逻辑，搜狐焦点首推水竹湖片区品质红盘——香江悦府央墅。
二、1.8超低密 株洲难得低密城市央墅
香江悦府规划容积率为约1.8的超低密墅区。什么概念？
受土地成本的限制，株洲很多中心区域的高层住宅容积率都在3.0左右，有些甚至超过了4.0。
香江悦府以人性化的居住体验为NO.1要素，1.8的容积率意味着比普通楼盘楼层低一倍，楼栋少一倍，绿化多一倍，楼间距宽一倍。
在规划上，项目沿着水竹湖岸优质地块打造5栋叠拼产品，景观优势更好，而且直面水竹湖，拥有270°全景视野，居住舒适度秒杀周边。
此外区别于传统叠墅，地处水竹湖片区核芯地段，周边商业、交通配套齐全，自然资源环绕，株洲非常难得的城市央墅，具备“排名前列居所”的属性。
叠墅外立面采用大面宽设计，实现“全屋通透”的叠排设计，不仅外观精致大气，且比一般建筑材料更耐磨，日久弥新！
园林上打造层层递进景观园林，进入社区大门的建筑门廊，极具尊崇感；中轴花园、叠拼花园、入户庭院景观逐一呈现，一步一景，建筑优质融入自然，穿插的小节点空间，设置园林小品，配置草坪及组团植物景观，整个社区雅致静谧，注重仪式感和品质感。
三、“颠覆式”叠墅户型 舒适度吊打主流叠拼产品
比起市面上其他叠墅产品的价格，香江悦府的上车门槛要低很多，性价比超绝！
下叠院子超大，z大得房率约294%！
下叠建面约162㎡，其精髓自然是庭院，下叠享有南北双向入户庭院，赠送入户花园面积高达154㎡，简直惊艳！
晨起在院里喝茶浇花，夜晚在庭中赏星纳凉，既可以看孩子在花园里肆无忌惮地撒欢奔跑，也可以约上三五好友在院里烧烤言欢......
层高约为5.9米的地下室也是惊喜！业主可以根据自身需求，随意打造成两层，书房、酒窖、健身房、私人影院等都能如愿装下。
大面积采光井的设计，则打破了人们对地下室潮湿阴暗的刻板印象，让地下空间也能充满阳光，自由呼吸！
室内一层，7.8米宽大客厅，空间感MAX；客厅挑高，上空部分均为赠送面积，可自行配置出一个主卧大套房+两大次卧及次卫，二孩家庭、三代同堂皆能满足。
中叠复式赠送挑空，阔绰大客厅！
中叠建面约165㎡。拥有电梯直达，7.8米宽大客厅，房间的格局与下叠相似，三卧套间设计，父母住楼下，自己带小孩住楼上，互不打扰又能相互照顾，轻松满足一大家的居住需求。
虽然中叠赠送面积相对上下叠较少，但是其装修费用包括后期的维护费用也更低，且价格仅为7988元/㎡起，性价比更高。
上叠自带屋顶花园，全家人的浪漫空间
如果每个醉心于下叠的人都有一个关于庭院的梦，那么选择上叠的株洲人，则大体是因屋顶花园所心动了！
上叠拥有电梯直达，顶楼拥有一整片的空中花园。种花、品酒、赏月......这是上叠业主们专属的浪漫。再架上一台给孩子买的天文望远镜，陪他一起探索星空的奥秘，让翱翔的梦在心间扎根！
写在最后
既有占据区域核心地段的“先天优势”，又有高端产品价值的“后天赋能”，超强产品实力、优质教育配套的基本落实、可遇不可求的良好生态环境加持，香江悦府城央墅成为镶嵌于水竹湖板块璞玉一般的存在，居住价值先进于目前市场中的大多数楼盘，受到株洲高端改善群体的热烈追捧也在情理之中。
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