株洲中原数据周报:【03.19-03.25】

株洲房产资讯频道 2017-12-20 16:07:53
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3月底,小阳春热度持续。据株洲中原监测数据显示,本周共计有4个项目加推开盘,共计新推房源733套,开盘认购533套,开盘成交率高达72.71%,客户购房热情不减,市场需求依然旺盛。

3月底,小阳春热度持续。据株洲中原监测数据显示,本周共计有4个项目加推开盘,共计新推房源733套,开盘认购533套,开盘成交率高达72.71%,客户购房热情不减,市场需求依然旺盛。

建议有购房需求的客户及早入市,以免造成未来房价上涨所带来的购房成本提高的风险;

建议开发商应趁市场火爆,抓住4、5月黄金时期,加快推货速度,力挺市场热度,加速项目成交节奏。

宏观政策

本周再次多个城市相继出台限购限贷政策

长沙楼市新政细则落地 已注销住房不计入套数

城区要拉通6条断头路

3月22日,航空大道(南环线-高精传动段)开工建设。项目预计较快年底建成,届时将连通江湾路,枫溪大桥南端可直通董家塅高科园。

另外,计划拉通的5条“断头路”分别为:荷塘区的新塘西路(红旗路—铁东路)、桂花路(新塘路—云龙大道);天元区的新东路(湘湾小区—昆仑山路)、森林路(衡山路—泰山西路)、黄山西路(森林路—昆仑山路)。其中,新塘西路和新东路,均为城市主干道。

株洲轨道交通1号线

市规划部门相关工作人员透露,株洲城区轨道交通规划,几年前就已启动。去年下半年至今,线网规划后续又经过几次调整。根据较新的公共交通近期建设整体方案,株洲轨道交通磁浮线(株洲轨道交通1号线建设),采用低速磁悬浮制式。

初步规划线路走向为:湘潭易俗河——株洲大道(中国动力谷)——新马西路——武广大道(武广新城)——栗雨南路——衡山路——神农绿轴——泰山路(神农大剧院、神农城)——长江路——长江广场——跨湘江——车站路(河东中心区)——株洲火车站东广场——铁东路——430铁路专用绿化廊道——向阳路——城铁大丰站——职业大学城。

株洲轨道交通磁浮线,串联了株洲西站和株洲站两个客运枢纽,并与长株潭城际铁路相连,可加强主城区与武广新城、云龙新城间的联系。另外,线路西端预留对接湘潭,东端预留对接长沙,这体现出“域内便捷、域外连通”的设计思路。

商品房市场

1、本周住宅网签量价齐涨

本周一手住宅网签793套,环比增加56套,增幅为7.60%;网签面积8.47万方,环比增加1.45万方,环比增幅为20.66%;

本周住宅网签均价4815元/平米,环比上涨96元/平米,环比涨幅为2.03%;

2、本周商业网签量跌价涨

本周商业网签26套,网签面积为0.16万㎡,网签均价为9924元/㎡,网签面积环比下跌71.43% ,网签均价环比增加163元/㎡,增幅为1.67%;

周网签排行

新增供应

本周3个项目新拿预售许可证,共计新增可预售486套,预售面积为5.91方。

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