株洲中原数据周报:【02.19-02.25】

二月截止到目前为止，商品房一直无新产品加推，但据中原的监测数据来看，客户的来访积极性增加，成交量进一步的稳增，楼市热度持续。

尽管二月没有项目加推新品，但是开发商已陆续开启推货计划，积极蓄客，3月供应量将出现2017年排名前列轮爆发，加上市场的预期稳定，武广热点板块优势凸显，预计3月楼市将迎来一波新的供销热潮。

宏观政策

神农大道A段开工，株洲轨交1号线（磁浮线）经过

神农大道路辐宽48米，设计为双向六车道，道路全长约3.8公里，分A、B、C三段。 其中，神农大道B段（泰山西路至黄河北路），于2013年建成通车；神农大道C段（黄河北路和株洲大道），于2015年竣工通车。

　　神农大道A段（泰山西路至衡山路），长约1公里，建设用地总面积26.57亩。项目需动迁房屋45栋，房屋面积13434平方米。

      神农大道A段预计明年6月完工，其通车，将对神农城以东片区南北向交通起到分流作用，并可促进河西较大居住片区（月塘生态新城）的发展。

磁浮线走向：

      湘潭易俗河——株洲大道（中国动力谷）——新马西路-武广大道（武广新城）——栗雨南路（市二中）——衡山路——神农绿轴——泰山路（神农大剧院、神农城）——长江路——长江广场——跨湘江——车站路（河东中心区）——株洲火车站东广场——铁东路——430铁路专用绿化廊道——向阳路——城铁大丰站——职业大学城

商品房市场

1、本周住宅网签量跌价涨

本周一手住宅网签572套，环比减少110套，降幅为16.13%；网签面积6.15万方，环比减少1.34万方，环比降幅为17.89%；

本周住宅网签均价4632元/平米，环比上涨34元/平米，环比增幅为0.74%；

2、本周商业网签量价齐跌

本周商业网签20套，网签面积为0.1万㎡，网签均价为10759元/㎡，网签面积环比减少16.67% ，网签均价环比减少2299元/㎡，跌幅为17.61%；

周网签排行