2017年湖南商品房销售8532.25万平方米

经历多轮楼市政策调控的2017年已经翻篇，湖南去年商品房市场表现如何？据湖南省统计局官方信息称，2017年全省商品房销售面积为8532.25万平方米，商品房销售额达到4460.66亿元，其中住宅、办公楼、商业营业用房等多业态类型在销售面积以及销售额两个指标上同比均有所增长。

截至2017年12月末 湖南商品房待售面积为2015.46万平米

商品房销售面积8532.25万平方米，同比增长5.5%，增速比1-11月份回升0.7个百分点。其中，住宅销售面积增长2.5%，办公楼销售面积增长47.8%，商业营业用房销售面积增长28.8%。商品房销售额4460.66亿元，增长18.9%，增速提高4.8个百分点。其中，住宅销售额增长14.7%，办公楼销售额增长50.0%，商业营业用房销售额增长39.2%。

分地区看，长沙市受房地产调控政策影响，新建商品房销售面积2259.15万平方米，同比下降12.9%。

12月末，商品房待售面积2015.46万平方米，同比下降30.5%。其中，住宅待售面积992.72万平方米，下降41.1%；办公楼待售面积89.31万平方米，下降1.9%；商业营业用房待售面积590.34万平方米，下降13.5%。

去年湖南房地产开发企业房屋施工面积31691.19万平米

2017年，湖南房地产开发投资3426.13亿元，同比名义增长15.9%，增速比1-11月份回升0.9个百分点。其中，住宅投资2194.41亿元，增长17.3%，增速回升2.0个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为64%。

分地区看，12个市房地产开发投资实现增长。增速居前三位的市为常德、湘潭、永州，分别为39.7%、33.4%、18.9%；完成投资下降的有娄底、湘西两个市州，分别下降21.4%、18.7%。

房地产开发企业房屋施工面积31691.19万平方米，同比增长5.1%，增速比1-11月份提高0.2个百分点。其中，住宅施工面积22770.42万平方米，增长5.3%。房屋新开工面积8235.91万平方米，增长10.2%，增速提高1.0个百分点。其中，住宅新开工面积6089.67万平方米，增长15.5%。房屋竣工面积4084.05万平方米，下降9.9%，降幅比1-11月份扩大5.4个百分点。其中，住宅竣工面积3070.28万平方米，下降8.6%。

房地产开发企业土地购置面积1033.39万平方米，同比增长27.4%，增速比1-11月份提高10.4个百分点；土地成交价款242.87亿元，增长47.1%，增速提高26.6个百分点。