[东投状元府]从择校而居 看教育资源的双重价值和吸附效应
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每个孩子都是少有的，让孩子接受更为优质的教育，优秀者会更优秀，平凡者会不平凡
——美国心理学家 霍华德·加德
古有孟母三迁，今有择校而居，教育从古至今都是家庭的重心，择校而居其实是反应的社会、城市、家长对教育资源及其价值的认同和追逐。
教育！是城市发展的原生动力！
一座城市的腾飞，离不开教育资源的牵引。高质教育已逐渐成为城市晋级的引擎，产业的聚集，将吸附更多高质量人才，而受教育水平越高的人，对下一代的教育就越重视，亦促进教育能级的跃升，从而形成一个相互促进的良性发展闭环。从发展的趋势看学校、教育所承载的意义，不仅仅是城市发展配套，更是一种稀缺资源，激活城市发展动力，并成为助力区域板块发展的核心价值之一。
教育资源的聚集性和吸附效应！
优质的学校资源，关乎孩子们的未来。有人一掷千金，花费数百万大房换小房，只为求得家邻学府，名校旁的房子一房难求已是常态。学区房的硬核价值更显稀缺，一方面教育资源会吸附高端社区以及品牌开发商；另一方面，高端住宅的综合配套优势又将会引导更优质教育资源的靠拢，形成聚合效应。
而在很多一二线城市，拥有先进中小学配套的房子价格，往往比周边高出20%以上，部分楼盘甚至高出50%，分属不同学校，房子价格可能就天壤之别。
择校而居 教育的投资价值
在当今社会的文化烙印下，如果说买住房是刚需，那么买学区房就是刚需中的刚需。 不管市场行情要如何变化，每年的固定的时期，都有固定数量的家长，需要享受到优质的教育资源而购买学区房或名校周边的房子。尽管学校资源不代表一切，但是没有教育配套、名校资源，是万万不能的。难怪有人说，买房产分为两类，学区房产和非学区房产。而相比普通的房源，学区房或邻近名校周边的房子拥有无可比拟的购买和投资优势。
自然而然，优质的教育资源除了能为孩子撑起一条更加顺畅的跑道之外，更多了一层投资的价值。
教育资源稀缺性
纵观整个楼市，无论市场处于高涨期还是低迷期，学区房都依旧是硬通货；究其原因就是教育资源的稀缺和投资价值。
现在很多家长会选择租房陪读，所以重点学校周边的房源，不仅房价比其他区域高，就连租金也高于市场平均水平。特别在开学季，需求量大增，导致房源紧俏。 据房屋中介公司资料显示，在开学季，学区房的租金一般会上涨20%-30%。租金上涨，让物业价值更稳固，同时又会吸引更多购房者，供求发生积极变化也将进一步利好区域房价，同时让房子的保值增值性也得到大幅度的提升。
教育加持，助推新城发展
眼光收回到芦淞区航空新城，新城发展离不开教育资源的导入，航空新城规划教育用地高达13.5万方，预建设幼儿园12所，九年一贯制学校1所，其中南方一小、南方三小、金轮侨心、外国语小学等已开学招生。南方中学（新校区）——全国知名学校、省示范中学，落子航空城芯，总投资约9.5亿元，占地面积217亩。容纳72个班、3600余名学生，学校建成后，将成为株洲市建设规模较大、设备最齐全的高品质现代化的高级中学，预计2021年秋季学生即将进驻开学。
新校区的建设，既有利于改善办学条件，优化株洲教育资源，同时，缓解芦淞区公办教育学位紧张问题，并完善株洲航空城公共服务配套设施，吸引企业、人才入驻。
在这样的前提下，位于航空城芯的“东投状元府”，紧邻新南方中学，依托东投集团强大的教育基因和新南方中学3600人办学规模，倾力打造“学校+教育社区”模式，更加持引进金太阳教育社区，以 "2+3" 养成教育模式，国学+科学的课程体系，助力孩子成才。得益于多重教育资源的叠加，东投状元府已经成为市场和家长的关注热点项目，无疑将芦淞区航空城板块内教育楼盘置业高地。
株洲南 低密舒居 教育地产东投·状元府 荣耀登场品质人居 敬请期待建筑面积约109~131㎡新中式府宅大美启幕 恭迎品鉴
项目地址：芦淞区·航空城科创园旁（邻新南方中学）
东投·状元府区位示意图：本区位图包括尺寸、图片、插图、文字描述、周边建筑配套、市政设施或其他资料，我司仅作为信息收集，皆在告知相关内容，部分有做变形及缩放处理，仅供参考之用，最终以政府部门标注的文件、图则为准。
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