[美的湾]人生惬意的生活场景 美的湾都做到了 !
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改善型家庭最想买什么样的房子？
做个投票的话，得票较高的产品其中定有叠墅
原因很简单。
首先，在密度和高度激增的主城区，叠墅几乎是容积率和低密的“较大公约数”。其次，洋房的升级迭代感太弱，传统的别墅位置不但偏远，更别说高昂的价格注定与大多数人无缘。那么，有着别墅生活体验、洋房入手门槛的叠墅，就成了把总价、荣誉感和舒适度平衡得很好的产品。
虽然在严格“限墅令”下，叠墅慢慢成为别墅“替代品”，成为墅居产品主流。但即便如此，全国各核心城市的叠墅房源仍旧十分紧缺。而在株洲栗雨商务区，总价200万就能入手高品质叠墅，轻松实现你的墅居梦。
近几年，株洲涌入了众多一线房企，并带来了各家的高端产品线，因此想在高端改善的战场上脱颖而出，并不是一件容易的事，美的湾项目之所以能脱颖而出，自然有着自己的独特性。
①美的湾为美的置业品质改善系，墅区高层类板楼+高赠送叠墅+公区高配品质；
②产品回归初心，以客户为中心，布局合理，空间利用率高，情景体验感很赞；
③站位栗雨湖核芯板块，交通便利，兼具发展潜力，居住方便；
④自带幼儿园和商业街，全优成熟配套、优质自然资源环绕；
⑤美的置业在株洲深耕12年，口碑好，物业有保障，居住体验更优。
俗话说，买房选对品牌，就成功了一半。尤其是近年来，三条红线压顶，房企“翻车”的例子也不在少数。美的置业作为美的控股旗下智慧地产制造商，是中国上市房地产企业24强，连续8年入选房地产百强，深耕高级城市群，已布局60余个城市，打造超350余个精品项目。值得一提的是，近年来国家越来越重视实体经济的发展，有美的系企业雄厚的现金流后盾，买房更安心。
“地段为王”是个永不过时的论调，也是许多改善人的信条。
从区域格局看，美的湾位于天元区火炬四道与新东路交汇处，既站位栗雨中央生活区，一桥之隔又连接株洲大力发展的清水塘板块，可享双重区位价值，地理优势得天独厚。天元、石峰双重辐射，板块升值潜力肉眼可见。
核芯地段和板块优势加持，决定了项目具备优质的配套基因。
交通：公交线路多，周边道路能级高，快捷便利。
商业：区域内有美的时代广场商业综合体，还引进了万豪酒店、麦德龙超市等配套，满足不同人群吃喝玩乐购的生活需求。
教育：项目自建幼儿园，周边有白鹤栗雨小学、隆兴中小学等教育资源。
公园：栗雨湖公园、清雨湖公园（规划中）、清水塘公园（建设中）、以及沿江风光带(规划中），周末可以野炊或踏青，享受生态大境。
全维配套体系，让居者享受舒适与便捷的生活体验。
人生惬意的生活场景，美的湾做到了！
美的湾打造的户型划分为：目前已推出建筑面积约140-177㎡花园叠墅、建筑面积约105-143㎡都会高层，后期还会推出170㎡的高层户型。情景化设计，满足了不同类型改善客户的需求，真正实现全生命周期，宜居改善属性拉满。
产品回归初心，以客户为中心。
以下叠建筑面积约175㎡产品为例，地上两层，地下室和庭前大花园让居住空间无限延展。
一楼是客餐厅+厨房、老人房空间。
约7.4米宽南向大横厅，享超大宽幕视野，阳光清风不请自来。长辈与晚辈分层而居，不仅方便老人生活起居，也充分尊重了三代人的生活习惯。
较具特色大花园与客厅阳台直连，自然与人居和谐交融，无论是养花、遛狗，还是种菜、举行烧烤派对，都能在这里暂时逃离焦虑，找回闲暇、温情，还有无拘无束的心灵。
地下室挑高约5.2-5.5米，自带采光井，可根据喜好扩展影音室、琴室、运动空间、艺术展示空间、孩子们的游乐园等多元生活场景，无限延展的生活可能。不仅满足居住需求，更关注精神满足、爱好满足和心理需求。
上叠建面约为140㎡，四室两厅三卫，带屋顶露台。户型格局与下叠类似，一楼客餐厅、厨房+老人房，二楼三个卧室+多功能间，屋顶带有露台。
上叠的体验感在于顶层露台的设计更加私密，观景效果优秀。一到傍晚，一家人吃完晚饭，走上星空露台，吹吹晚风，数数星星，聊聊一天的趣事，生活就是如此惬意。
泰戈尔曾写过：露台上灯火辉煌，繁华朵朵鲜丽，年轻的眼睛也还是清醒的。
我们回忆自己的童年，也能想起不少这样的画面：各种植物、昆虫与花果，铁艺的椅子，还有在屋顶上放飞的鸽子......
这些温暖的场景，给予孩子们更好的成长空间。这不正是墅居的较大好处吗？
你要的精致与体面我们都懂！
美的湾140㎡的户型，4房2厅2卫，南北通透，动静分区。
①社交客厅+可变空间
客厅与卧室区域可根据用户需求，秒变大横厅，赋予空间更多的想象。无论是边看电视边关注认真工作的他，还是边与孩子玩耍边与厨房里烹饪的太太交谈，或是与10个好朋友开party，都能满足。
②阳光兴趣天地
6.7m长的大阳台，可以是私人花园，也能是萌宠玩耍天地，还可以是文艺青年的天堂，一切美好都能实现。
③独立的家政阳台
当你烦恼客厅外的风景被晾晒衣服遮住，美的湾140㎡户型独立的家政空间，将体面风景尽数展现。
④南向三间卧室
满足一家四口舒适的居住要求，享受每天被阳光叫醒的感觉。
⑤豪华主卧套房
梦想中的大衣帽间得以实现了，总计约3.5米长的柜体，除了满足更多的衣物收纳功能，也有独立梳妆台，再也不用站在卫生间的镜子前匆忙打理，可以优雅慢下来精致自己。专属饰品柜将包包、领带、手表、皮带、帽子等尽数收纳。
此外，若你是两口之家或者独居，美的湾也量身定制建筑面积约114㎡、121㎡三房户型，功能性拉满的同时，也具备改善属性，适合追求品质的刚需、刚改家庭居住。
美的置业认为，只有将视角聚焦社区高频流线敏感点的体验，才能真正解决痛点。为此，美的置业提出并落地了“社区底盘”的产品初心，以业主需求为原点，将“期待的功能”作为社区标配，在生活动线、场景里去发掘产品改善和配置点。
美的湾作为改善系作品，融入了美的置业”社区底盘”的较新理念。在客户敏感的7大流线，12大重点空间模块，进行品质提升。
外立面采用大都会主义风格，简洁奢华，为业主营造居住的领地感和归属感。
为给业主尊贵的入户仪式感，斥巨资匠造长30m，高9m礼序门庭。并沿用较新一代智能化产品，人脸无感通行摆闸系统、AI轨迹摄像头、周界安防、小区背景音乐等高新智能系统，保障居住安全与隐私。
在景观营造方面，美的湾打造“有绿色疗愈力量”的园林，融入较新维G园林理念——“亲自然”，为业主创造更多接触自然的途径，吸收自然能量，到达更健康状态。并打造多样化的四季景观，镜面喷泉水景、大都会艺术花池等。同时考量全龄段生活需求，打造茶艺区、阅读区、健身区、亲子区、儿童篮球区、亲子书吧等不同主题，为父母老人、亲子成长、邻里交友等不同生活场景提供互动空间，实现更多美好可能。
相比其它楼盘简单的器具陈列，美的湾“架空层泛会所”的设计以『童梦空间、悦享天地、颐乐之家』三大主题场景覆盖全龄化生活社交需求，舒适化及精致化的设计，保证视觉的延续性与理念传达的一贯性，软硬装高度结合提升了品质，享受“健康、温暖、喜悦、睦邻”的美好生活。
宽敞挑高的入户大堂，温馨舒适的木饰背景墙，与通透的玻璃幕墙融合呼应，通透明亮的空间，引入自然光线和户外景观，营造舒适、沉浸式的尊贵归家体验。
美的湾由美的物业提供服务，美的物业曾获得 “2019住宅物业服务先进企业 ”等项重要奖项，把健康+智慧的核心价值融入到日常生活中，为业主营造更美好的温暖家园，据不完全统计，在株洲每10户人家，就有1户是美的业主。
与市场大多数项目不同，美的湾一出生便自带光环，在优质基因之上，专注于精品匠造，在板块区位、品牌实力、产品力、配套等各方面均无短板且优势明显，毫无疑问将作为株洲改善群体难得的好项目，在城市掀起置业狂潮，你想要的美好生活尽在美的湾！
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