“低密界”新晋大咖星海颐园!注定是“高净值人群”的宠儿!

2020年格外与众不同，可能是有史以来最宅的一年！

由于隔离疫情，不得不宅在家里，日复一日的“室内一日游”，每天的动线就是从卧室到客厅，从客厅到厨房，从厨房到阳台……

“疫情过后，我一定要换个有院子的大房子！”成了朋友圈最常见的文案。

效果图

我知道这只是随口一说，但是你得承认，漫长且枯燥的生活，带动了“院墅”的居住理想回归。

就市场层面来说，今年的改善类低密豪宅，别墅、院墅、合院等产品热度空前！而星海颐园的英伦庭院墅特别是心目中的“白月光”！

一、低密院落宝藏盘 超多亮点一览

1、首先从根本上来说，项目满足大部分心中的“院落梦”，4+2楼层设计，有下沉空间，前庭后院！而其低密、舒适度更是与“后疫情时代”购房者对健康居住环境的需求不谋而合。

2、项目此次真的是“产品为王”，容积率仅约1.5、约31%的绿地率、200%赠送率、超高得房率，私家电梯赠送，每一个数据都直击购房者的心！

3、与大多数远郊院墅不同的是，星海颐园位于配套成熟、生态资源较好的云龙示范区北、长沙南，区域规划发展潜能大，旅游、教育、交通、绿芯一应俱全！

二、院墅生活 低密私享秒杀城区大平层

院墅生活，一直被国人视为居住的本真境界，文人雅士对院子的遣词着墨，无不寄托着对院落生活的追梦向往。似乎，每个人都有这样一个美好的院子梦：清晨，在鸟语虫鸣中醒来；夜晚，伴着花香入眠。闲暇的周末，和家人、朋友在庭院里，下棋、赏花、聊天，无比惬意。

院墅除了能满足人们对院落情怀的寄托，这类产品在2020“改善元年”将格外吃香，院墅也是传统低密产品中所能达到的较高规划，相较城区大平层优势尤为明显。

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1、院墅生活更低密 更私密、更尊享

即使是一梯一户的大平层，也不及院墅产品低密，你还是要与其它业主共享入户大厅、电梯间，而院墅拥有更加私密、尊享的动线，只要你不想，基本可以不与邻居产生交集，也不会被楼上楼下噪音、异动所打扰!可以较大程度保证私密性，前后左右都有视觉独立，不会轻易看到对面家里情况。

2、大院落，可以更加自由的撒欢！

院墅拥有宽敞“接地气”的大院落，更是平层不能媲美的！院墅可以满足全龄层自由撒欢的需求。简单来说，空间够大！想怎么造就怎么造！

3、优质院墅 轻松实现三代同堂

但目前市场上想上车一个优质院墅很难，首先配套成熟的城市带院子的居住区，单价总价门槛都高不可攀，另一类就是太过远离市区，驱车太久，即使作为第二居所利用率也极低，再则周边可能无配套可言，生活极其不便利。但是项目优质在低密与便捷间找到了平衡，长沙洋房价格即可入手星海颐园英伦院墅，轻松实现三代同堂，价值妥妥大于价格！

4、区位能级较高 发展潜力大

项目所在的云龙示范区，产业+区域规划能级较高，后期产品还可以打造成高端民宿等，有很大价值潜力。

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三、产品力爆棚！“有里有排面”

首推的是237.29㎡五房两厅五卫+前庭后院！绝了

当然，让不少购房者冲动的，还是星海颐园在产品力上下的功夫！

负一层户型图

比如罕见的4+2层，地下6.3米LOFT轻松一层变两层，车库、影音室、棋牌室、茶水间、儿童乐园、休闲健身都能满足，亲朋好友聚会搓麻，也是格外有仪式感了！

一二层户型图

在这里入户花园+院子+空中花园可以兼得，无论是种花种菜，还是养宠物、观景、喝茶聊天都变成一件惬意的事情，户户都有专属入户电梯，这样设计不仅尊贵，还有很强的私密性和安全性；挑高的客厅，非常大气的视觉感受。

三四层户型图

从户型上看，套间设计+露台基本是男女主人私享的领域，卧室全套房设计，轻松满足三代同堂的居住空间，优质的居住享受！

项目除了“里子"十足，将舒适度较大化，还极其"有排面"，嗯，这种感觉很重要。星海颐园无论是园林或建筑，都是英伦风格的建筑的集大成者。整个社区塑造一片片英伦式的建筑群，相互间维持着空间平衡，较大程度地体现了互不干扰的私密生活。

四、盘踞云龙示范区北核芯 享城市优质生活配套

出则静谧、入则繁华

区位图

星海颐园择址云龙示范区北核芯，道路通达性极好，以云峰大道为主线，云水路、云天大道等路网已成型，无缝对接长株高速、洞株路。前往长沙南及株洲市区也非常快捷，交通十分便利。可以快速到达长沙南商圈、株洲市中心商圈，近可享奥特莱斯、万达广场等商圈，成熟的城市配套，与星海颐园共同营造了出则静谧、入则繁华的高端人居空间。

生态绿心环抱，旅游资源丰富

生态绿心

区域内有方特欢乐世界、方特梦幻王国，云龙水上乐园，奥悦冰雪世界，云峰湖高尔夫国际旅游度假区，仙虞岭风景区，龙母河湿地公园，石燕湖生态公园等。

三甲医院、疗养中心在侧

湖南省直中医院云龙分院2021年开放服务，是区域综合性三甲医院，周边还有多家康养医疗中心，是项目业主未来的“医养”胜地。

教育资源环伺

长郡云龙实验学校（云田校区）

项目斜对面就是长郡云龙实验学校（云田分校），给孩子带来优质义务教育，区域内还有职教城涵盖多所职业精英教育学校。

总结

主城区目前的改善供应本就不多，院墅产品更是臻稀。项目所在的云龙示范区发展前景很大，且与省会长沙距离近，配套资源优质而丰富，加上项目多达200%的超高赠送，及电梯赠送等超多亮点，星海颐园特别是株洲改善市场的王炸产品！像限量版奢侈品一样，卖一套少一套，随着城市外延的持续扩大将更显弥足珍贵！

星海颐园营销中心实景

城市院墅，从来都是难得之品。

对于预算充足，想要主城繁华生活又喜欢品质院墅的高端人群来说，非常值得关注。