[锦艺风尚生态城锦湘悦]株洲新火车站通车在即 哪个楼盘将较先受益?

过去，城市的火车站只有交通枢纽这一个单一功能，而今天的火车站，往往承载的是一个拥有复合功能的城市新中心，将带动一个区域的基础建设、经济、商业以及产业活力。

株洲百年新车站，即将蝶变重启

新中国成立以前，株洲还只是湘潭县的一个小镇，可在20世纪初，中国铁路还屈指可数时，株洲就有了铁路。可以说株洲火车站见证了株洲的百年沧桑历史，也承载了几代株洲人的记忆。

当交通优势进一步加强，带给城市的是产业的发展、人才的集聚、商业的繁荣和资本的汇聚。此次对株洲站进行全面改造升级，是城市扩容提质的重大举措，也是再次巩固株洲铁路优势的必然选择，短期内要让它重新焕发生机，承载更大的历史使命，长期要让它促进经济腾飞，实现时代的华丽转身。

新株洲站效果图

从前的株洲站建筑面积为15520㎡，规模为四台32线。扩建完成后站房面积将达到4.51万㎡，可以说是原来站房面积的5倍。拥有城际和普速两个站台，一共6台15线，其中普速场设4台11线，城际场设2台4线。并且与东西两个广场实现衔接，优化株洲的城市布局，增加境内的承载能力，较高可集聚5491人，此次扩建火车站总计投资金额为14.9亿元。

6月30日东站房将全部建成，达到开通运营条件，今年年底项目将全面竣工，新的株洲站将建成集高铁、城际、地铁、有轨电车、公交、长途客运于一体的“六站合一”现代化综合交通枢纽，为长株潭城市群高质量发展增添新动能，为株洲经济发展带来新机遇，同时给市民的日常出行也带来极大的便利。

芦淞商圈新优势，重新焕发生机

作为上个世纪全国较早发展的重工业城市，株洲的重工业基础可谓是极其雄厚。作为一个火车拉来的城市，株洲的铁路运输早在清末就开始进行。在交通优势的带动下，株洲的经济也在蓬勃发展。2019年株洲市的GDP总额为三千多亿元，排名湖南省第五。

芦淞商圈

而株洲芦淞商圈的发展也得益于株洲火车站的带动。芦淞服饰产业是我省50大重点培育产业之一，是株洲·中国动力谷“3+5+2”的产业体系中的核心产业之一。近年来芦淞服饰“批发”和“零售”两大支柱产业发展得如火如荼，得益于株洲火车站、中心广场等硬件上得天独厚的条件。正是这少有的地理条件，让这里整合了长沙湘潭等物流中心，以及芦淞服饰物流中心等资源，共同建设商贸服务型国家物流枢纽，成为比肩国际的商品集散地，一跃成为株洲商业的核心地带。交通的便利更是拓宽了芦淞服饰产业的视野，将芦淞商圈的核心产业从中部区域放眼至全国乃至全球。

锦艺服饰生态城

此次的火车站扩建工程更是让芦淞服饰群体看到了新的机遇，如果说线上的抖音直播电商为困境中的商人带来了线上转型契机，那改扩建后的株洲火车站将会为其提供了更强大的货运平台支持，优质做好线上线下的承接，并顺应新时代下的经济发展模式，必然会引领芦淞商圈接受新时代的挑战，迈向更广阔的发展平台。

宝藏楼盘新受益，不负一城厚望

在如今的政策调控环境下，现在的房地产市场确实很难再有过去几年的大周期了，毕竟一切“稳”字当头。

目前株洲声势浩大的新火车站已经初具规模，所在区域凭借优越的交通及区位优势，必将成为株洲优势产业转移的重要承接地，迎来区域发展新纪元。强大的需求外溢，将吸引更多高端产业，催生周边商业的发展，聚集更多优质人才，这里必将成为株洲极具竞争优势的爆红区域，周边的房价也一定会因新火车站的影响力提升而升值。

锦湘悦首期鸟瞰图

与新火车站咫尺之遥的锦艺·锦湘悦可谓是占尽了优势，依托株洲千亿服饰产业集群的强大号召力，傲踞源点首迎利好，雄踞芦淞城芯要地，以约1.7市区独有的超低容积率让一众项目望尘莫及，还连续3年获得市重点建设项目，并且自首开以来多次成为芦淞区的销冠楼盘。

11层透视图

在这里居住将实现更加宽松的工作环境、更加宜居的生活条件、更加优良的创业土壤、更加有活力的发展空间，多重重磅利好，未来生活可期、可望、可感。目前服饰大道已经全线贯通，从项目到株洲火车站仅需几分钟。三期悦府品质升级，建面约115-150㎡新中式花园洋房，尊享私家电梯刷卡入户，恭迎一城品鉴，不负一城厚望！（图文来源：锦艺风尚生态城锦湘悦）