神农片区新中式爆款 邻双名校自带商业综合体,改善必看!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
如今的楼市已进入到客户选房的时代。不过真金不怕火炼，好的产品永远不乏欣赏者，即使在整体去化平平的大环境下，仍有项目靠品牌+配套+品质脱颖而出，在楼市里如鱼得水！
比如，株洲建发央著！
该项目多次开盘，次次如潮水般涌入株洲建发央著售楼现场的，满是从全市各个区域赶来的购房者，火爆程度堪称现象级！
优选区域“顶流红盘”不会错，毕竟是无数购房者用真金白银投出来的！
一、“顶流红盘”入市即爆款！神农片区新品加推！
据统计数据，株洲建发央著5月成交面积、金额均位于株洲市新房top1！如果不是“赤裸裸”的数据摆在眼前，相信很多人都难以想象，一个楼盘一个月居然有这么大的销量！
如此强劲的销售战绩，绝不是运气使然。在买房定律中，无论是品牌、地段，还是产品、配套，都是株洲建发央著的发力点。
到底这个项目有何魅力？先简单介绍项目情况。
株洲建发央著整体规划约107万方，项目分为四期打造，地块产品涵盖高层、公寓、商业，一期为14栋高层产品，短短数月已经推出10栋住宅。项目主推建面约93-188㎡户型，涵盖三房-五房，不论是三口之家还是三胎时代、三代同堂都能选到满意的户型，设计堪称优质！
1、建面约105㎡三室两厅两卫
2、建面约142㎡四室两厅两卫
大家发现了吗？得益于良好的布局，三开间朝南，两个户型整体南北通透、户型方正，没有多余浪费，在功能设计上将空间的利用率充分开发，以此实现每个户型产品生命周期的延长。
首次置业优先选择功能齐全、设计合理的户型，不仅能更好的满足一家人共同生活的需求，也大大节省了后期的置换成本，正如株洲建发央著这次的新品。
二、全球第十二座建发央著 品质堪称区域“顶配”
置业升级，购房者开始更多关注入住后的居住品质。重点考察建筑密度、园林景观及建筑细节。
地块整体容积率低至2.68，采用行列式布局，营造宽阔楼间距，保障采光和通风的同时，还兼具了生活的私密性。
一说建发，大家排名前列印象必然是新中式，在设计上保留了中国传统的尊贵感。
建发出奇制胜的法宝，在于创新的产品体系。当别人还在思考如何做新中式时，建发已开始大胆运用龙门、玉璧等中式元素，打造的“儒门、道园、唐风、华纹”手法炉火纯青。依照传统礼序，秉持“一轴承三院，五进抱八园”规划设计理念，建筑与园林景观浑然一体。辨识度极高，产品力看得见。
当然，不仅是户型优秀，园林新奇，项目的区位、配套更是相当“能打”！
三、看潜力、盯兑现、找地标！锁定超级大盘不会错！
选房的逻辑除了项目本身外，还得看潜力、盯兑现、找地标……对标到株洲建发央著是否完全符合？逐项考察便一目了然！
神农片区做为株洲的“新门面”，是这个城市经济与文化突飞猛进的缩影，它坐落于株洲市天元区天台山麓的城区，在时代的偏爱下，将政务、生活、商业、旅游等配套设施纳入自己的怀抱中，城市功能配套优质聚合。株洲建发央著择址神农大道与黄河北路交会处，与神龙板块契合度之高，必将强势助力区域城市格局发展。
1、板块“开挂式”兑现力 交通配套全面升级
与其他新城区不同的是，神农片区在交通、教育、商业等方面的兑现速度肉眼可见。
交通上，区域内部路网完善，拥有株洲大道、神农大道、黄河北路，三大交通主干道，株洲建发央著附近设有8条公交路线，可轻松前往株洲各大板块；同时，神农大道即有智轨运行，智轨已经成为了继公交车、出租车后，大家出行选择的交通工具，乘坐感受又快、又稳、又舒服，出行极为便利。
教育上，株洲建发央著签约白鹤小学与株洲市二中。白鹤小学作为一所高定位、高标准、高投入的现代化学校，曾荣获多项荣誉称号。与白鹤小学本部一脉相承新校区，将完全实行统一办学。
作为湖南省首批挂牌的省重点学校的株洲市二中，历史悠久，师资力量雄厚，高考升学率稳定在90%以上。稳坐株洲本土中学教育头部品牌，可谓是当之无愧！目前株洲市二中（暂定莲花中学）已经开工。
另外项目将自建一所品质幼儿园，教学质量相当有保障，享受9年制全名校的目送式上学。（温馨提示：具体学校划分以教育局公示文件为准。）
在商业方面，项目将自建一座不低于8万方的商业综合体——湾悦城，将自持不低于60%商业，涵盖多种业态。此外还有神农太阳城、苏宁广场、株百超市等众多重量级别商业配套，完全不亚于市中心的吃喝玩乐购体验。
考量一个楼盘的高价值，还必须要考量其“宜居指数”。
株洲建发央著，背靠体育中心、奥林匹克公园，直面神农片区众多人文地标，有着神农塔、神农湖、大剧院、博物馆、市民中心、老年活动中心、妇女儿童活动中心、青少年活动中心和体育中心等重磅级配套组成的绿色生态公共服务带，平时运动锻炼、休闲、遛娃都相当方便。
2、大手笔造城 自带商业综合体成就区域“一哥”
区域内选盘，瞄准超级地标大盘。
株洲建发央著超百万方的规模和丰富的业态，加上超级兑现力，将极大推动区域的崛起，助力神农片区再次腾飞。
为什么推荐买超级大盘，首先株洲建发央著占据神农片区的核芯位置，能优先享受区域内的优质资源；其次，相比小体量盘，项目自带全能配套，商业、教育等各种业态都有，将聚集人流，成为区域地标；且最重要的是！建发一线品牌房企资金雄厚，兑现力更强，这样的超级大盘后劲更足！
这种大盘开发到中后期随着大量业主的入住，自身配套的不断完善和丰富，项目价值更加凸显。
四、500强国企实力背书 价值远超周边！
很多首次置业或者多套改善的购房者除了关注居住的便利度和舒适度，还追求房子的溢价能力。
那么，项目后期的溢价潜力从哪里来？答案是大品牌与好物业！
厦门建发集团创立于1980年，目前主要业务涵盖供应链运营、房地产开发、旅游酒店、会展、医疗健康、城市公共服务以及投资等领域。年营业收入、资产总额均超过3300亿元，连续多年跻身“《财富》世界500强”。旗下建发房产拥有国家房地产开发一级资质，并入选中国房地产百强企业，开发区域从厦门延伸到中国十多个城市。
建发可谓家喻户晓，一直致力于打造精品高端住宅，在全国打造过打造出泱誉、央著、央玺、府系、山外山、独墅湾等多个系列作品，备受市场的好评。
物业方面采取建发物业，拥有国家一级资质物业，荣膺“2020中国物业服务百强企业”第36名荣誉，展现强大的物业综合实力，建发物业以精细化、标准化服务体系超150项服务标准，先进于同行业。
如此强大的品牌实力与金牌物业，株洲建发央著项目的居住品质、兑现力和升值潜力完全不用担心。
可见，集板块潜力、双名校、自身硬核规划、匠心品质等优势于一身，却并没有与周边房价拉开明显差距，株洲建发央著值得每个寻觅城市理想人居的购房者关注。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
