株洲还没买房的恭喜了!楼市传来了三大好消息......

株洲移动微门户 2017-10-19 13:00
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

近日,国土资源部正式宣布:全面启动利用集体建设用地建设租赁住房试点!国家要拿出城郊或城中村农民集体所有的建设用地,统一建造住宅,用于住房租赁! 日前,北京市住建委也传来消息,北京市将完善购租并举的住房体系,建立包括商品住房、共有产权住房、棚改安置房、租赁住房等多种类型

近日,国土资源部正式宣布:全面启动利用集体建设用地建设租赁住房试点!国家要拿出城郊或城中村农民集体所有的建设用地,统一建造住宅,用于住房租赁!

日前,北京市住建委也传来消息,北京市将完善购租并举的住房体系,建立包括商品住房、共有产权住房、棚改安置房、租赁住房等多种类型,一二三级市场联动的住房供应体系。

不久前,全国首个智慧住房租赁监管服务平台——杭州市住房租赁监管服务平台就宣告上线运行!政府+一线互联网企业、智慧+住房租赁开始起航。

租赁时代,已经开启

今年7月20日,住建部等九部委发文称,要加快大中城市住房租赁市场发展。此后,广州宣布“租售同权”,上海试水“只租不售”,无锡提出“租房落户”,深圳出台“土地划拨”,各地租赁利好政策纷纷落地。

显然,租赁时代的号角已经吹响了,未来房地产的格局将会发生改变。在租房就能享受购房待遇的情况下,会有更多的人选择租房而非买房。

房子再也不是想炒就可以任意炒了

为了严控炒房,政府还出台了一系列政策——禁止消费贷入楼市,多城限售调控,提高房贷利率。

1 严控消费贷入楼市

根据某研究院调查,3月以来,短期消费贷款同比走势大幅攀升,预计新增异常短期消费贷款金额约3700亿元,估计其中至少有3000亿元流向楼市。

9月26日晚间,江西银监局发布通知,进一步规范个人非按揭类贷款管理。事实上,这不是第一个进行消费贷监管的城市。就在近期,北京、深圳、广州三个一线城市已经对消费贷进行了监管!

北京:多家银行已要求贷款20万元以上额度的客户补交材料。

深圳:大多数银行将长期消费贷年限下调至5年。

广州:各大银行原则上不发放金额超过100万元或者期限超过10年的综合消费贷款。

通过严查消费贷进入楼市,国家拧紧了炒房客的资金水龙头!

2 多城限售调控

9月22日至23日,先后有南昌、西安、重庆、南宁、长沙、贵阳、石家庄7城市出台新的楼市调控政策,其中重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄6城市分别对新购住房进行限售,时间为2至5年。

限售对于刚需购房者来说并没有太大影响;但对于投资客来说,限售政策,无疑狠狠地击中了他们的要害。

3 提高房贷利率

近期北京、上海、深圳、南京等地区商业银行陆续提高首套房贷利率水平,首套房贷利率水平较基准利率上浮5%至10%,已成为全国房地产市场重点调控城市的普遍现象。

(来源:人民日报)

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。