装修没两年主水管渗漏房屋受损 东鼎紫园开发商物业都不愿负责

昨日，东鼎紫园5栋402业主刘先生拨打晚报维权热线投诉：我家是2017年开始装修的房子，还没有两年，主下水管就发生渗漏，导致洗手间受损、其他房间装修受损，可是开发商、物业公司都不愿意对此负责。

记者 贺天鸿 核实

业主家因漏水多处严重受损

昨天上午，记者来到刘先生家看到，刘先生家门口堆满了被清理出来的建筑垃圾，家里也是一片狼藉，主卧、次卧墙面大量剥落。洗手间的防水处理已经全部被清理，里面有不少积水，而且散发着轻微的异味。

据刘先生介绍，他于2016年底拿到的房屋钥匙，2017年开始装修，起初入住的住户比较少，漏水现象很轻微，他便没有在意。但是，随着入住的住户越来越多，漏水情况有严重的趋势，去年9月前后，他接到楼下业主反映，说他家漏水了。于是，他请人将洗手间的防水层全部砸掉、清理，发现是洗手间里的主下水管渗漏，造成的积水已经有十几厘米深。

目前，水管漏水给刘先生造成的损失有1万余元，楼下的业主反映自家损失也有1万余元。

开发商、物业公司均表示“无责”

对此，小区物业公司表示，漏水的管道在刘先生家里，物业公司监管不到，加上刘先生长期不住在这里，所以漏水造成的问题，不应该由物业公司担责。

随后，记者前往东鼎紫园项目部，开发商相关负责人认为，不管业主出于何种原因，何时来取的房屋钥匙，质保期应该从开发商交付开始计算，即2015年4月开始，而刘先生家的水管质保期为2年，所以事发时刘先生的房子已经超出了质保期。而且，如果刘先生家在装修时，卫生间有合格的地漏以及二次排水系统，渗漏现象不可能造成这么严重的影响。目前，开发商愿意修好刘先生家的水管，但是不会赔偿。

刘先生对开发商、物业的说法都不认可。记者将通过12315热线，将情况向有关部门进行反映。

来源：株洲晚报