新修石峰山隧道,打通交通大动脉,未来这个片区将有哪些大变化?

株洲以水为脉，拥江而兴，承载着株洲经济社会和自然风貌的历史变迁。2018年，石峰区大力实施一批民生工程，其中石峰山及周边片区提质便是重点之一。

市规划局《石峰区电厂及周边区域控规修改方案》表示：石峰区电厂片区将被打造成为集商业综合体、图书馆、学校、社区养老等功能聚集的城市综合居住服务区。

▲片区规划示意图

石峰山隧道拉通铜霞路

片区交通将进一步提质

2008年，芦淞大桥正式开工建设。现在的芦淞大桥气贯东西，连接庐山路和红港路，血脉畅通，活力无穷。

桥，见证株洲这座古老而年轻的城市加速奔跑的足迹，从株洲大桥到石峰大桥、建宁大桥，再到天元大桥、芦淞大桥，株洲一路疾行。如今清水塘大桥（湘江八桥）也进入建设倒计时。

石峰大桥、芦淞大桥、清水塘大桥的相继建设、规划，让石峰区腾飞的速度更加快！

石峰山将新修一条隧道，拉通铜霞路，不仅为响石广场解决拥堵，也为株洲电厂区域未来的发展奠定坚实基础。

根据方案的规划，铜霞路的东沿线将以隧道的方式穿过石峰山，在白石港周边与建设北路相交，道路继续东沿，对接轨道科技城区域的盘龙路。

石峰山电厂片区将拉通杉塘西路至沿江路等对外交通，优化规划范围内支路网，确定规划区内各道路的等级、功能和交通方式，规划形成“四横四纵”的完善的道路网结构。

其中，“四横”为人民路、建设北路、铜霞路延伸段、沿江路。“四纵”为杉塘西路、白石港路、红港路、纺织路。

电厂即将搬迁

片区打造为石峰区中心形象

石峰山及周边片区是石峰区人口密度较大的区域，居民小区汇聚，近年来，餐饮、零售业也发展迅速，响石广场、杉木塘商圈相继形成，万博珑商业广场、五金机电灯饰大市场等发展日益壮大。

根据《石峰区电厂及周边区域控规修改方案》，电厂搬迁后，我市将致力于将此片区打造为石峰区中心形象，成为延续历史痕迹、环境优美的宜居特色风貌生活区。

▲片区规划示意图

从总体空间结构来看，规划形成“两轴、两带、两心、六组团”的总体空间结构。

两轴，即沿建设北路与铜霞路延伸段形成两条城市发展轴。

两带，由湘江风光带与白石港风光带构成规划区的两条景观发展带。

两心，形成以万博珑商业广场为主的商业中心和以工业遗址改造为核心的生活服务中心。

六组团，则为生态休闲组团、工业生产组团、历史文化休闲组团、商业商务组团、滨江组合发展组团和综合居住组团。

留住工业记忆

片区突出历史气质且宜居宜业

根据较新的规划，充分考虑搬迁后电厂原址电的利用情况，结合实际开发考虑，建议保留具有工业特色的锅炉房、烟囱和部分铁路。

根据设计，电厂原址将缩小原烟囱尺度，保留基座，营造优美天际线，采用光塔形式（即用光束营造出塔的形象）塑造地标。同时，形成连接周边组团的景观慢行廊道。

▲片区规划示意图

完善片区功能

出入境办理点迁至石峰政务中心

规划区总用地面积413.80公顷，其中城市建设用地占总用地面积的98.66%；规划居住用地面积占城市建设用地比例为17.27%；规划绿地与广场用地面积占城市建设用地的42.07%，人均公园绿地面积达到27.57㎡/人。

规划在原电厂用地内增加18班小学一处，结合电厂遗址公园，新增一处社区服务中心。

如今，石峰山及周边板块的提质改造升级已逐步落地实现，为便于市民方便快捷的办理出入境相关手续，增进对外工作、旅游、学习的出行效率，原清石广场出入境业务石峰接待办理点将迁往石峰区政府政务中心办公，即将面向市民办理港澳台通行证、护照的申领、加签业务。

碧桂园进驻片区，带来高品质人居

株洲曾创造过新中国工业史上180多个“排名前列”，而今又成功实现从工业重镇到宜居城市的华丽转身。碧桂园响应株洲政府号召，率先进驻石峰区，以城“芯”1.5容积率缔造株洲塔尖圈层的低密水岸生活。

▲碧桂园·江山一品鸟瞰图

碧桂园·江山一品为区域人居提质注入新的活力的同时，也是为“大美石峰”实力发声。

项目位处石峰公园南门，紧邻沿江北路，与株洲体育中心等城市配套隔江相望。5分钟车程即可快速抵达中心广场商圈。

同时，沿江北路连接石峰大桥、芦淞大桥、株洲大桥，去往城市南北、东西方向都非常便捷，红港路、响田路等东西交通要道紧邻项目南北两侧，交通优势比较明显。

此外，项目不仅坐拥石峰山“绿肺”带来的高负氧离子、新鲜空气，还直面一线江景，出门就是沿江风光带，离神农公园、文化园都近在咫尺，占尽休闲、景观的资源优势。

▲湘江实景图

据介绍，碧桂园·江山一品作为碧桂园集团在株洲打造的滨江豪宅标杆项目，产品配置为碧桂园集团2018年先进力作—好房子系列产品。户型均为纯板式花园洋房，面积段为160-260㎡四房和五房组成。

未来，株洲石峰区将打造成生态高端人居聚集地，一场城市滨水复兴正在湘江沿岸磅礴上演。

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