玫瑰园自带光环的美学商业街 吸金的正确打开方式

株洲搜狐焦点讯（记者 彭畅）俗话说“近水楼台先得月”，对于商铺而言，与消费者的距离越近，自然能够较大限度的获益。于是，越来越多的商业投资者，将目光锁定了“一公里生活圈”的社区商业。玫瑰园，作为株洲神农城宜居区域的新小区，周边有着完善的生活配套，繁华商圈已经形成，商铺也受到众多投资者的热捧。

小区正门

社区商铺具备两方面优势，一针对于大型商业街区而言，省去了路途奔波劳累和交通成本，二针对互联网电商而言，达到了所见即所得，消费心理得到及时满足的需求。正是凭借与居民生活密切贴合度，才拥有如此顽强的生存能力，在电商纵横的今天，社区商铺依旧保持得天独厚的优势。

在注重商业体验的今天，只有抓住消费者的体验感，才能抓住消费者的心，获得更大的销售利益。所以，为了与时俱进，满足消费者多样化的消费体验，社区商业包装也从最初的围墙广告到店招到商业氛围营造，不断进化，表现形式也从简单的窗贴到平面设计到互动体验，逐渐拓展演化。

沙盘图

周边人气旺盛商业氛围浓厚

玫瑰园处于黄河北路与莲花路交汇处，栗雨板块、神农城板块、工大板块前沿位置。通过珠江北路即可达到工大、神农城片区；通过黄河北路能到达栗雨板块，地理位置优越。片区内有新泰小区、竹山小区、山河锦园、恒大华府、鑫怡佳苑等多个住宅小区，居住人口密集，生活气息浓厚。

玫瑰逅街

专业美陈包装玫瑰逅街

很多客户对项目所处区域和地理位置十分看好，但觉得与周边的商铺竞争大，且裸露的商业街难免给客户不好的感官影响。而好的商业街美陈包装，能给予客户更直观的体验感受，增强置业信心和对产品的认知度。

示意图

项目打造1.1万方街区商业，1-3楼产品，约40-1000㎡面积可选。首层5.4-6米层高，买一层得两层。聘请专业美陈包装公司，规划“倾享休闲、精致生活、教育空间、舌尖美食”四大主体业态，打造兼具休闲+体验的美学街区，结合灯光、情景、小品打造法式风情主题街区，创造排名前列眼的视觉冲击感，吸引消费者停留、进入，延长消费者停留时间、提升消费可能，并通过消费者自发的社交功能，实现商家的口碑传播，打造株洲街区全新业态升级范本。

统一招商造活玫瑰逅街

专业招商团队统一定向招商，高效控制业态分布，实现招商前置；主力商家先行落位，实现以商引商的良性商业氛围，在功能和形式上同业差异、异业互补，为投资者实现较大化的价值提升。

玫瑰逅街

这样情景化包装的商业街，让人禁不住产生遐想，想象自己在此生活的每一个场景：夏日的晚上，和兄弟朋友撸串吃火锅喝酒；某个情人节的前夕，走进花店买一束鲜花送给女朋友；周日的早上睡到自然醒，一碗热腾腾的牛肉小面开启一日的活力。

示意图

有不少具有置业经营倾向的商家表示：从开发商对商业街的包装中，他们可以看出很多对自己有用的信息，也可以明了开发商对商业街的整体规划，从而更加笃定自己的置业选择。在这样的包装展示下，每一个店铺，每一种业态经营都一目了然，在什么位置更适合经营什么产业，心里也更有谱，置业信心一下就增加了。

过去开放型街区商业只是满足消费者浅层需求的产品，很难满足消费者的情感需求，但这样的低体验时代正随着越来越多风格各异、细分化的商业产品线的出现而结束。而玫瑰园逅街则让消费者在商业中心和家门口，都能有不同的、高品质的体验感甚至满足感。

较新动态：玫瑰园建面约120-177㎡6层花院洋房7字头起。建面约40-160㎡十字路口临街铺，火爆销售及招商中。