株洲武广片区核芯 150万方旗舰新盘曝光!即将发车!
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2020年株洲的土拍市场，可谓是“低开高走”。
株洲五区住宅用地共成交43宗地块，从区域来看，天元区住宅用地成交量依然占据榜首，共13宗，其次是云龙区12宗，荷塘区9宗，芦淞区7宗，石峰区2宗。（来源：株洲市公共资源交易中心）
近些年天元区的土拍热度都居高不下，一直占据株洲市土地供应NO1，地块被众多房企争抢，品牌房企进驻株洲大都选择天元区，高溢价成交似乎成为常态，热度甚至超过其他四区之和！
比如位于天元区武广片区的[2020]网挂第176-182号共6块地，被中海宏洋地产集团有限公司竞得，总金额约30亿元，堪称武广片区单笔土地交易额之最。
这也是中海地产进驻株洲打造的排名前列项目——中海国际社区！出手即王炸！
意欲在株洲买房，热门区域热门板块的品牌开发商，似乎是个必看的选项。最近中海国际社区动作频频，目前项目2大城市展厅已经开放，6大城市展点同步面世！户型Nice，毛坯发车！一起来看看他有何过人之处。
亮点一览：
①央企品质，品牌价值稳居行业NO1，一级资质物业品质保障。
②150万方大盘，将成为下一个武广核芯片区标志性大盘，妥妥的武广抗把子。
③全能配套：自带10万方中海环宇城商业！签约株洲二中附小/附中，周边有博古山星月湖公园。
④首期学府里纯板式户型，户户南北通透，抢占首开“建仓”机会！
01百万方“大城” 抢占天元区“重仓”武广新城板块核芯
武广新城，作为株洲天元区新兴板块增长极，也是株潭融城的核芯区域。武广片区定位为以国内一流教育为牵引的高端生活服务区，从八个方面打造武广优势教育资源，成为国内完备齐全的中小学教育高地，除了教育，武广还将致力建设医疗、养老、大商业、酒店、科技、娱乐等产业，最终形成一个配套完善的高端生活服务区。
武广新城的成功，验证了板块的可塑性和发展潜力。政策利好带来的区域发展机遇、便捷高效的立体交通网络、得天独厚的自然环境、优质教育资源、完善配套，共同造就了这一座新城。
项目位于天元区炎帝大道与栗雨南路交汇处，属于武广板块核芯处！一座拥有150万方体量的生活大城——中海国际社区，将赋予株洲人民全新生活想象。
02
92-128㎡纯板式户型 户型图曝光！
项目占地面积约42万方，总建面约150万方，分为6期打造打造，业态涵盖高层、洋房、商业、公寓。一期学府里共16栋28-33层，2梯4户纯板楼，共1948套。一期学府里的容积率仅约3.0，绿化率约30%，全人车分流设计，居住更安全，舒适度高！
全部为纯板式户型，是项目的一大亮点！
一期高层学府里均为2梯4户，区别于市面常见的2梯3/4户的“伪板楼”，做到了户户南北通透，全明采光！
尤其是这个最小建面约92㎡的户型，居然做到了大阳台、三室、U型厨房的格局。
还有啥可说的，盘它！
这个户型布局合理，几乎没有浪费空间。而且卧室带有大飘窗赠送，空间尺度感增加：
6米3超大阳台，一般只在120㎡+的户型才能看到，U型厨房，独立玄关，舒适居家生活全部考虑。
无论布局，亦或是室内实得面积，均优于市场同类产品！而且92㎡的户型在市场上也非常少见，总价低，入手门槛也低，非常适合首套房家庭。
当然，如果你选择建面约128㎡的四房，就更加舒适了，带入户花园，充足的收纳空间，无论是大件衣物还是小巧首饰，都有最合适的容身之所，让归家更有仪式感。6米6超大阳台，四开间朝南，卧室均带飘窗，全明采光，不存在采光死角。而且主卧做到套房设计，整体空间更阔绰，舒适度也更高。
项目110㎡、112㎡两个户型，在92㎡户型上做了升级，多了一个卫生间，并且尺度更加阔绰，也是非常不错的选择。
4个户型预留了大横厅的改造空间，客厅空间和卧室空间可自由调配。
如果不是对产品的足够自信，一般楼盘是不敢这么“干”的，得适应市场，囊括所有面积段产品。
值得一提的是，后疫情时代，买房人对于物业服务十分关注，中海学府里交付后，物业将由中海物业服务负责管理。
中海物业是中海自有物业品牌，首批一级资质物业，将品质融入生活细节，打造人居生活新范本，服务质量可以更加放心。
作为武广片区低密、纯板楼的高端盘，不仅自身条件优越，周边配套同样有看点。
03
公园、学校、商业...中海国际社区周边配套齐全
中海国际社区紧靠株州二中附属小学，直接享受武广教育新城核芯区优质的资源配套。此外，楼盘背靠博古山、星月湖公园，真正做到在城市里入则宁静、出则繁华。
交通配套：项目紧邻栗雨南路、栗合路，与王家坪立交保持刚刚好的距离，可以通过环线轻松通达全城；此外有着高铁站的加成，需要经常出差及喜欢旅游的购房者可以重点考虑了。
商业配套：自带10万方中海环宇城商业配套，将打造集购物、餐饮、休闲娱乐为一体的一站式购物中心。作为片区旗舰级的商业综合体，将形成一个具有多功能与多形态的生活引力圈，将来住在这里，吃大餐、看电影、逛街血拼……全都步行可达，趿个拖鞋就能下楼买买买，娱乐休闲精致餐饮全都一手掌握。
教育资源：武广新城的发展非常快速，之所以成为株洲发展的头部梯队片区，与优质的教育资源有着密切关系。
项目对面即是株洲二中附小，并且已经成功签约，此外二中附中、株洲市第二中学、长沙市一中株洲实验学校等全部都在附近，优质教育资源雄厚。
自然资源：项目紧邻株洲博古山、星月湖双公园，根据规划，博古山公园将打造五大主题空间，四类山体体验，不仅带来巨大的景观资源，更极大的改善板块的自然生态环境。
以上就是中海国际社区部分楼盘及配套信息，售楼处正在紧急筹备中，楼盘目前在神农城、苏宁广场设置了城市展厅，并且在多家商场、社区均有临时展点，更多详情欢迎各位朋友前往展厅了解。
株洲进入改善时代，在房住不炒的大背景下，房子更多回归居住价值。中海国际社区作为武广核芯片区150万方改善纯新盘，优势明显！且居住舒适度高，周边配套齐全，在整个株洲都竞争力十足。
项目预计月底开启诚意登记、4月营销中心将开放，值得期待！
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