重磅 绿地科技赋能清水塘 80亿打造株洲滨江科创园

就在刚才，绿地在湘落地了今年的第6大项目。

12月24日16:10，株洲清水塘产业新城两宗地被绿地联合株洲清水塘投资集团收入囊中。

株洲绿地滨江科创园抢在新年来临前出世。

让我们一起来看看这两宗地的“简历”：

[2019]网挂第247号

地块位置：株洲市石峰区清湖路以东、铜霞路以南、观湖路以西、霞湾路以北；

出让面积：65848.41㎡；

土地用途：城镇住宅兼容商业（商业5%）；

建筑容积率：≤2.5；

挂牌起始价：￥29236万元。

[2019]网挂第248号

地块位置：株洲市石峰区清湖路以东、观湖路以西、霞湾路以南、临江路以北（南部地块）；

出让面积：80010.4㎡；

土地用途：商业用地；

建筑容积率：≤1.5；

挂牌起始价：￥27002万元。

绿地滨江科创园整体项目地块（红色区域）

本项目到底

有哪些神秘？

绿地滨江科创园位于株洲市清水塘生态科技产业新城，项目总规划面积715亩，总建筑面积138万㎡，计划总投资80亿元。

项目将分若干期进行建设，其中首期用地面积296.8亩（含本次摘牌的2宗地）。

项目整体定位为集总部经济、科创研发、创意办公、配套服务等功能业态为一体的大型生态科创产业综合体。

绿地将充分发挥全球资源优势和产业园区运营经验，构建汇聚总部经济、智能制造、人工智能、虚拟现实、大数据、创新创业六大产业集群及5G+智慧城市的“6+1”产业体系。

核心产业功能布局示意图

智能科技中心、高校科研中心、创新创业中心，这是株洲绿地滨江科创园规划打造的三大核心功能板块。

不仅如此，项目还计划引进阿里、华为等龙头企业的创新中心，以及复旦大学、上海交通大学等一流高校的技术创新资源。

项目建成并成熟运营后，预计年产值将超过30亿元、年税收达100万元/亩。

株洲是国家“一五”、“二五”时期重点建设的八个工业城市之一，是中国现代工业的起点。

清水塘老工业区位于株洲中心城区西北部，定位以“青山绿水、工业遗产、全面创新、开放平台”为核心特征的绿色创新城，规划总面积100万平方米（1500亩），发展科技创新、工业文旅、口岸电商（综保物流）和体验式商业四大主体产业。

绿地与株洲结缘始于2018年3月15日，当天，绿地摘牌株洲武广高铁站前2宗地，地块总面积495亩。

绿地在湘首座城际空间站——株洲绿地城际空间站（首期）横空出世。

株洲城际空间站

2018年7月20日，绿地成功竞得株洲云龙示范区两宗地，地块总面积约411.2亩。

株洲绿地21城（首期）耀世登场。

株洲绿地21城效果图