户型篇丨全生命周期产品+户型方正+超高得房率 抢占国企高品质房!

最近，楼市利好消息不断，降准、降息都让购房者感受到了不同以往的氛围，当下行业信心逐渐恢复，楼市已迎来黄金窗口期！

在板块与品牌选对的前提下，产品是核心竞争力，户型尤为重要，那么如何评判好户型？究竟什么样的产品才不会踩坑？

这个位于芦淞区的湖南建工·淞云台，目前项目推出的建面约112~135㎡高层、建面约134㎡洋房，就值得好好夸一夸了。

户型选择多样，从三房到四房，不论是刚需还是改善皆能满足。

效果图

01.约112㎡三房户型 带入户花园！

看过很多盘，发现110㎡左右的三房两卫户型是首套置业优选，不但入手门槛低，房贷压力小，而且二手房的流通率也高，在后期即使有置换需求也很方便。

项目建面约112㎡高层户型

项目建面约112㎡户型，做到三开间朝南，南向双联大阳台，再加主卧可拓展飘窗，北向次卧拥有可扩展空间！而且更重要的是，该户型还有一个入户花园半赠送，满足居者种花养草、亲近自然的爱好，增加生活品味；也可以当做入户玄关，放置鞋柜，方便收纳。

设计上，客厅、卧室共享南向约6.9米超宽阳台，主卧套房设计，带独立卫生间，私密且兼具功能性，整体动静分区，空间利用到了优质！

要知道，当下像这样的约112㎡三房做到两卫不仅功能更优，得房率还超高，相当于其他楼盘约120平的户型空间！居住品质不输改善户型！

02.约135㎡四房户型 改善的品质

当然，除了约112㎡三房两卫产品，项目推出的建面135㎡四房两厅两卫高层产品，产品上同样看点十足！

项目建面约135㎡高层户型

建面约135㎡户型在尺度上相当阔绰。户型南北通透，拥有南北双阳台设计，更大保证了室内的采光和通风效果，空间感十足，将高端居住品质直接拉满，。

加上改善户型惯用的独立玄关，主卧、次卧带大飘窗，北向卧室连通小阳台，可扩展成一间大卧室。主卧套房设计，私密且兼具功能性；进门的卧室则可以留给家中的长辈，方便照顾的同时，又有着合适的距离，充分照顾彼此的隐私。

总面积也控制在合适的范围内以内，于改善而言，可以低总价拿下兼具功能性与舒适度的满分户型，是一步到位的改善优选！

03.约134㎡洋房 株洲洋房产品中的“天花板”

相较高层而言，洋房整体居住密度更低，没有熙攘的住户，日常生活更安静；人均绿化更高，给家人更多绿意休闲空间，是后疫情时代的优选；其次，随着家庭迭代，他们对居住空间的要求越来越高。

洋房户型格局更优，采光通风效果更好；楼层不高、推窗即享鸟语花香，更亲近自然，还能高效乘梯出行；居住圈层更优，有助拓展优质人脉，也能为孩子营造更好的成长环境......

项目建面约134㎡洋房户型

湖南建工·淞云台建面约134㎡四房两厅两卫洋房户型，一梯两户结构，公摊更低，私享更多空间；四大开间朝南，大面宽、短进深，堪称属于株洲楼市洋房产品中的“天花板”！

此外，作为更能体现居住品质、也是对功能性要求更高的空间——餐厨，阔绰的厨房，拥有更长的台面，洗、切、炒动线合理；

餐客厅充分的开间，既可以摆下6人以上餐桌，还能靠墙摆放餐边柜。作为一家人活动、聚集的主要场所，空间开阔，更显气派！

主卧大套间设计，自带步入式衣帽间和超大主卫，给改善人群留足私人空间。既有面子，又有里子，这才是一套改善产品的自我修养。

效果图

湖南建工·淞云台全生命周期的户型设计，无论是户型设计的先进性，还是实际得房面积，都是全方位碾压式称霸。这样的户型设计和空间尺度，特别的明星户型，改善家庭必备，值得关注！