[实地蔷薇熙岸]楼市“新阳春” 融资白名单置业更安心

株洲房产资讯频道 2024-02-26 11:24:49

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纾困资金+央行政策双向推动实地保交，2024购房热潮开启

开年王炸利好，央行LPR再下调

2024年2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR保持3.45%不变，5年期以上LPR下调25个基点，由4.2%调整至3.95%。本次为非对称降息，5年期以上LPR下调25个基点，为2019年换锚以来最大降幅，房贷利率进一步接近历史最低水平。

此次LPR调整是一个具有重大意义的信号，在提振市场信心方面将起到重要作用，从而进一步促进房地产市场的稳定。随着房贷利率的下降，购房者的购房成本将降低，提高购房者的购房意愿和能力，配合之前出台的一系列需求端刺激政策，有望进一步激发购房需求。对于房地产企业而言，较低的融资成本叠加需求端市场的回暖也将有助于企业开展更多的投资活动。

大力政策帮扶，楼市回暖必成定局

前不久召开的全国住房城乡建设工作会议提出，2024年房地产业要重点做好两件事：一是优化房地产政策，稳定房地产市场；二是构建房地产新发展模式。2024年开年政策加码楼市，可以看到国家对地产支柱性产业的明确信心，春节周期的市场反馈也能直观看到市场回暖的表现。

根据贝壳研究院监测数据显示，2024年春节假期重点50城市二手房看房量和交易量水平比2023年有大幅回升。具体来看，2024年春节假期8天看房量明显增加，按日均统计，分能级来看，一线城市比去年春节增加90%，仅略低于2021年；二线城市增加180%，三线城市增加140%。交易量方面也有提升。2024年春节假期交易量水平比上年同期增加超七成。

从市场反馈上看，作为支柱性产业的地产行业开年起了好头，整体发展向好，加之不断升温的购房政策刺激及各地政府专项纾困资金与金融政策的大力帮扶，楼市升温的信号已经打响。

专项纾困资金，实地确保交付使命

对于开发企业来讲，近两年都在经历着前所未见的行业危机。解决客户视角下的信任问题，唯有靠品质交付。2023年实地完成全年交付任务的85%，竭尽所能为客户兑现完美的品质家，不负客户的期待。

作为布局全国31座城市的开发商来说，实地集团在今年同样以交付第一重任，担当18年品牌发展的成果，力求为选择实地的客户交出满意答卷。在不断前行的过程中，实地的业绩有目共睹。在困难面前，相关部门的大力支持亦是对实地的肯定，为企业前行发展提供充足信心。截止至今，实地获批纾困资金的项目共计18个，获批金额超15亿。

全力保障交付工作推进。（目前在2024年的政府融资白名单中，实地在售项目已在申请待批复中，敬请关注）

从2023年第四季度开始，全国多城房地产政策组合拳轮番发力，降低首付比例、解除限购等多项政策刺激置业需求提升。政策端的持续加力，体现出国家对于房地产市场的推动力，回归企业本身，过硬的产品与交付实力，才是赢得客户选择的关键。

2024年实地集团品牌战略升级，在品牌第18年，提出“尽志尽美”的核心理念，全面落实兑现水平与交付力。2006年从广州出发，到如今遍布全国六大最具成长力城市群，实地始终坚持独特发展路线，以不复制只定制的筑家理念，让作品充分结合当地生活需求，赋能艺术人居价值。在时间面前，定制建筑必然不是最高效的方法，但在生活面前，坚持匠心的原则下定制每一处居所，就是实地的态度，也必将会赢得客户的青睐。

年后政策不断向好的过程中，实地各大区的购房优惠政策也在同步发力。多款明星产品超低价格面世，购房特惠活动层出不穷，为全国各城置业客户带来优质选择。

立体交通|洞见未来潜力

实地东区代表项目株洲蔷薇熙岸，在株洲首批融资白名单中，株洲实地·实地蔷薇熙岸作为天元区万丰湖畔的重点项目，必然会吸引更多目光。项目位于高新区新马创新城，长株潭融城核芯的关键位置，涵盖万丰湖生态新城等四大百亿工程，升值潜力无限。项目傲踞株洲大道、长沙芙蓉大道、京港澳高速，快速便捷通达全城！

稀贵湖境|万丰湖居生活

因湖而兴， “湖”一直以来都是城市发展的源泉,它照见城市的过去与未来。株洲实地·蔷薇熙岸顺应城市生长脉络，落子新马新城万丰湖板块，开启一个时代的湖居未来。昔日，我们以老城区的辉煌为傲，今日，澎湃的万丰湖更胜于蓝。万丰湖湿地公园是株洲唯一省级水利风景区，项目距此直线距离仅约150米。让人仿佛置身一处纯氧社区。