龙年就看龙泉片区,千亿红利涌入!两大企业逆势加码!

家住龙泉片区的黄女士每天通勤3公里到位于芦淞区的服装大市场上班，单程骑车仅需10多分钟。“我之前在广东上班，后来还是选择回家乡发展，而且听说之后在家门口就能上班，离家更近了，下班后可以回家陪伴家人，辅导小孩做功课。”对目前的工作和生活，黄女士表示很满意，并且对未来表示期待。

这一切都源于近几年来龙泉片区的一系列快速发展。

特别是在近期，两大企业突然拿地，近十年未有的局面出现。随之而来，株洲政府最新规划出炉，龙泉片区随着定位逐渐明确清晰，配套不断完善落地，片区即将迎来发展契机，主城腹地的地位呼之欲出，龙泉片区腾飞时机已然到来。

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打通片区交通命脉 全面构建畅通路网

2019年，龙泉迎来了千亿服饰大道的通车，不仅有效缩短龙泉片区居民出行的空间距离和时间距离，更主要的是加速串联龙泉片区的烟火与全城的繁华。

2022年，株洲火车站经过改造后，有普速和城际两个站场，共6台15线，承担起了株洲市对接省内外铁路客运的重要职能。

众所周知，株洲是火车拉来的城市，株洲站发挥着重要的交通枢纽作用，是连接京广铁路与沪昆铁路的重要枢纽车站，也是中南地区中转枢纽中心。

龙泉片区离株洲站本来就很近，一条千亿服饰大道的通车更是让片区居民能直通株洲站，株洲市民出远门得到了更大得便利，龙泉片区交通枢纽的势能优势再次得到提升。

加之株田路、田园路、株金路等“九纵七横”16条道路的规划，将形成更为完善、发达的交通路网，持续推动区域快速发展。

交通核心作用进一步凸显，人口、产业将在此进一步汇聚，形成经济社会发展高地效应，从内到外托起了龙泉片区的活力新生。

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产业、配套不断倒入，全株洲刮目相看！

株洲千亿芦淞服饰市场群前有38个服饰专业市场、10余万从业人员、年销售额逾500亿元；后有白关国际服饰产业园作为生产、研发与一体的生产基地。

而龙泉板块东接白关产业园，西连芦淞服饰市场群，毗邻东环线，交通区位优势明显，是打造芦淞服饰全产业链的重要板块，处于千亿服饰产业走廊的战略地位。

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片区最新规划

1）服饰智能制造产业园规划

就在上个月，片区已有株洲龙泉（服饰）智能制造产业园项目正式签约，拟由欧微时尚集团旗下子公司——欧微云尚产业园开发有限公司投资建设，占地100余亩，项目总投资10亿元。

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项目致力于成为中南地区规模最大、配套最齐、品类最全的一站式服装供应链基地。

但这似乎还不够！龙泉核心片区还将有锦艺集团打造的以服饰及相关产业为主的中国（中部）服饰总部经济示范区。总规划面积4.9平方公里，核心区面积约2500亩，项目总投资约200亿元。

头部企业的签约入驻，红利得以显现，一个以服饰为标志的产业一体的新城，将极大提升芦淞区的核心竞争力，也将为株洲的千亿产业集群加分。

与此同时，产业聚集也意味着有源源不断的人才驻足，他们在这里就业、创业、安家、消费，将反向助推片区交通、商业、学校等配套的持续升级。

2）学校规划

在片区内，拟建设龙泉中小学一体的学校（或为何家坳分校），位于文苑路与文化南路交叉口东南侧，这对于龙泉片区的居民来说是个重大利好，片区教育资源匮乏也将得到补足。

商业方面：一个区域的商业中心，则代言了这个版块的未来发展潜力，根据株洲市芦淞区龙泉片区最新规划，各大地块经过调整，仅规划了一块商业用地，而这块商业用地将由锦艺集团将与新芦淞集团签约开发95亩大型商业，大商业时代的到来，也彰示着龙泉片区生活氛围的成型与醇熟，未来繁华之势指日可待。

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当然，附近还有世茂广场、王府星、悦中心、芦淞服饰商圈等繁华商业。

在医疗资源上，株洲新兴医院、株洲市三三一医院、日常无论是体检还是就医都非常方便。

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逆势拿地持续加码，龙泉片区之上再启新章！

近几年来，楼市进入至暗时刻，不仅楼市成交量面临断崖下跌，就是房价也开始出现下跌。至今年下半年，持续低迷行情，楼市触底徘徊，土拍市场更是沉寂已久。

而进入十二月，锦艺集团却一反常态，主动出击，再次将龙泉储备地块土地纳入囊中，着实令人吃惊不已。不得不说，此举可谓搅动一池春水，在株洲房地产市场掀起波澜。据了解，这一地块将并入目前在建的锦艺风尚生态城，锦艺在龙泉片区下一盘大棋的意图已十分明显。

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锦艺集团斥150亿巨资打造集服饰总部经济、原创设计、品牌运营、智能制造、智慧生活、会展金融、电子商务等为一体的2500亩造“产+城”一体超级大城，配套阵容堪称优秀。

项目自从2019年入市以来，销售异常火爆，但经过疫情、市场不断下行等原因，锦艺也短暂的停工，但是就在这种艰难条件下，锦艺集团努力克服各种困难，全力保证企业正常复工复产。

而今，项目锦艺锦湘悦A区和B区已经实现了圆满交付，简直就是给各位购房者与业主的信心打了一针“强心剂”。

值得一提的是，C区也在如火如荼的建设中，施工进度井然有序，也将于今年年底交付。

客观地说，其优质的楼盘品相和超大园林规划、完善配套，在城区目前在建楼盘中尚无出其右。经过几年的建设和经营锦艺风尚生态城，已形成区域品牌效应，占据龙泉片区中心地位，成为周边楼盘的一杆标尺。

乘区域品牌效应之势，进一步做大做强，同时更加看好龙泉片区未来的发展，当是锦艺拿地的信心来源。

锦艺此举将展现其未来造一个大城的意愿和信心，客观上也令整个市场信心指数上扬，更让不少业主的心由此坚定。