超惊艳!有天有地有院子 满足株洲改善所有想象!
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喜欢刷短视频的朋友都知道，平台上各种豪宅探盘小视频异常火爆，随便一个点赞就过5位数。为什么？
因为不管是联排，叠拼，或是带有前庭后院的小独栋，能有一套院墅作为终极改善的居所，有天有地有院子，是大多数人“向往的生活”。
但是，看了那么多“别人家”的视频，我们想要的房子究竟什么样？
总结改善置业的需求：
1、环境要好，依山傍水，一半山水一半城；
2、交通要便利，出尘入世，必须能进退自如；
3、产品要有特色，较好让人眼前一亮。
相对前面两项，其实最难满足的是第三项。
因为不同的家庭成员对于“居住”的要求大相径庭，众口实在难调。
01
一墅五层百变空间，满足N重生活想象
有人要说了，这样的项目哪里找？株洲中粮瑞府算一个，至于是不是大家想要的，我们一项项来考察。
我们就从最难的一项产品开始，先来看看这款产品能不能打动你。
这是一个建面约190㎡的户型，共有五层六室四厅四卫生间一花园一露台一车库+N重想象空间。
首层大横厅，让室内、外景观联动，大面积的开窗与落地门与庭院的精致景观遥相呼应。
通透的设计，保证了室内光线的充足，除了公共空间，还温馨地设置了老人房，完全独立静谧的空间，免去上下楼的繁琐，推门就是自家小院，老人早起锻炼或者摆弄花花草草都十分方便。
二楼作为主要的私人空间，三个相对独立的房间和南向露台，提供了灵活多变空间，完全成为私人专属空间。午后在阳台上喝一杯咖啡、翻一翻喜欢的书籍，都十分惬意。
三楼主卧含衣帽间、卫生间及阳台的套房设计，南向超大露台轻松打造星空露台、空中花园，在同面积段的低密产品里，也实属优秀。超大的空中露台就是完全个性化的空间了。
二人世界，布置上灯带、沙发座椅，远离电视手机将会是你每天的必修课；休息在家的时候，可以邀上三五好友，泡一壶花茶，眺望外面的山湖美景，轻松聊聊天；或者摆上BBQ餐台，开个小型party，这才是朋友圈周末最炫的打开方式。
最后彩蛋在于，该户型拥有一个挑高的地下室，可根据个人喜好，任意设计成家庭休闲室、会客室、工作室、运动和娱乐区及轻松容纳两台车的车库。
酒窖里可以收藏陈年佳酿；摆上跑步机、瑜伽垫，就是私人健身房；架上画板、书桌，就是艺术创作室……
这样一个全功能户型，做到了一墅+五层，三代同堂、三餐四季，生活与志趣都能妥妥包容，尺度宽绰的套房设计，使用面积更是达到445㎡，妥妥的MAX级体验。
02.
产品优势——超多拓展空间，低密产品
中粮瑞府别墅产品共有3个户型，建面约140㎡，使用面积约350㎡；建面约160㎡，使用面积约387㎡；建面约190㎡，使用面积约450㎡，价格约为260万-320万/套。
除了有天有地的和院产品，同样还有价格亲民的高层产品，面积段为105-134㎡，仅售5300元/㎡起。
值得一提的是，项目的容积率仅约1.49，相比中心区域动辄容积率3以上的项目，项目居住舒适度完胜。
低密，意味着楼间距大、社区公共空间大，居民可以享受无遮挡的观景视野和充足的日照时间。特别在面对类似突发疫情这种公共卫生事件时，低密社区更能体现其居住的优势，成为避险居所之选。
怎么样，看到这样满足无数种生活方式的产品有没有那么一点心动？
03.
强大IP加持，这里还是“融城高地”
长株潭融城，知名产业落地，金山新城兑现加速，老城区买当下，新城区买未来。
众所周知，株洲走的是一条产城融合之路，从交通、商业、医疗配套、产业、教育等维度来看，金山新城已经步入快车道，而且这些规划红利的兑现速度已经肉眼可见了！
金山新城由于同时兼具产业规划、房价洼地及居住低密性，同时又是连接云龙示范区和中心城区的关键纽带。
该板块有着三一智慧钢铁城、嘉德工业园、中南农副产品物流中心、千金湘药、华亿健康产业园、金山科技工业园等重磅项目落地，以此带动金山新城的产业发展，预计未来将提供近数万个工作岗位，也将带来众多高端的置业需求。
04.
三大优势，锚定未来优质资产
当然，在新区价值的利好助推下，挑选项目还要看内核。改善居所除了居住，能不能保值？答案是肯定的。
新区什么样的房子最值得关注，得满足三大条件：1、规划；2、教育；3、资源。
株洲中粮瑞府除了享有金山新城强大的规划兑现红利，项目配套较大的亮点是名校资源+优质湖景。
区域内有湖南师范大学附属株洲荷塘实验学校，学校占地面积约两百亩，分设小学部、初中部，为九年一贯制义务教育公办学校。设计办学规模为小学60个教学班，初中48个教学班，计划2021年秋季开学。
可见，金山新城教育配套的起点要远高于周边区域。
而在自然资源方面，项目也特别称得上是“高配”。
不仅毗邻817亩明照湖公园、背靠原生态山体公园，同时还有金山新城运动公园、清塘公园等环绕，整个新城中，这样优质的居住环境放在整个株洲也并不多见。
株洲中粮瑞府属于株洲中心城辐射区域、产城融合新区的金山新城，有着如三一智慧钢铁城等强大产业的支撑，人口跟着产业走，房子跟着人口走，未来更具发展空间。
该项目在配套上的亮点是背山面湖+教育资源，更有超硬核的产品，有天有地有院子！满足株洲改善所有想象！
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