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项目概况

【开发商】株洲高科房地产开发有限公司

【总建面】约72310.12㎡

【绿地率】35%

【容积率】 2.2

【物业公司】株洲新城物业服务有限公司

【产品类型】高层、MINI洋房

【装修情况】毛坯、带装修

【产品面积】建面约58-123㎡高层、洋房产品；

【项目地址】湖南省株洲市天元区 衡山路与栗合路交汇处

高科文渊阁位于株洲市天元区衡山路与栗合路交汇处，由深耕株洲22载的品牌国企高科开发，由建面约90-130㎡的高层与57-72㎡MINI洋房产品组成，容积率仅约2.2，绿化率约为３５％，周边新建生态湖，得博古山、湘水湾高尔夫果岭与浣溪沙公园环绕，畅想绿色生活；项目坐镇株洲文脉高地，与株洲卓越学府一路之隔，周边小初高全优配套，孩子菁英成长；且位于天元核芯，神农板块与武广板块交汇处，周边大型商超、医疗、市政等生活配套齐全，坐拥西环线，毗邻衡山路，交通纵横全城；项目整体打造为“菁英学习住区”，搭建五大核芯价值(学习型·书房、学习型·物业、学习型·园林、学习型·智能、学习型·产品)，赋能业主精彩生活与孩子成长精英学习，是您置业的选择。

高科文渊阁采用围合式布局，充分考量大人的休闲需求与孩子的学习需要。以书卷为引，以文化为韵，结合场地空间与学府文化，成功构建起 “启卷归心，八景八境” 的独特景观格局。园林中，展开的书本艺术雕塑、书架造型的景墙、篆刻名言的长凳、全龄运动休闲区、错落有致的植物景观以及自然科普站，从外到里，从低到高，恰似一本徐徐展开且层层递进的生活诗意书卷。