连拿两地!外来开发商的活力与本土开发商的坚守!

常说楼市短期看政策，中期看土地，长期看人口。‍‍

本月初，株洲又推出了促进房地产市场平稳健康发展的十条措施政，包括降首付、降存量房利率、房票安置、以旧换新等一揽子新政，全是“重拳”出击。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

而土拍市场也在近期传来了令人瞩目的消息，连续拍出两宗土地，这无疑为株洲的房地产市场注入了一剂强心针，让人们看到了这座城市房地产行业复苏的希望之光。

01、048号地块详情

▲株洲市自然资源网上交易系统官网截图

地块所在位置示意图

〔2024〕048号地块：

1、〔2024〕048号地块坐落于天元区月塘片区，育学路以南、栗雨南路以东、竹山路以西、泉源路以北。

2、地块总面积为35393.3平方米，容积率为1.0

3、该片区周边有二中北校区、株洲市二中、博古山、星月湖公园、高铁西站等配套，区位优势明显。地块容积率较低，且周边多为成熟已交付小区，日常生活便利。

02、049号地块详情

▲株洲市自然资源网上交易系统官网截图

地块所在位置示意图

〔2024〕049号地块：

1、〔2024〕049号地块坐落于天元区泰山西路以南、规划150路以东、规划151路以西、规划156路以北。

2、地块总面积为11107.2平方米，容积率为1.0

本宗地块隶属工大板块，区域发展潜力较大，周边有株洲工业大学、神农广场、神农太阳城、神农像、神农湖、神农文化艺术中心、神农塔等一大批标志性的建筑和景观，且工大板块为株洲楼市供货大户，地块周边在售新盘林立，且大多为大体量楼盘。

此前湖南神骅房地产开发有限公司开发了龙腾国际、白金华府等多个精品项目，深耕片区多年，更了解株洲居民的生活习惯。在项目规划和设计上，会充分考虑株洲人的喜好。

同时在售后服务方面也能够提供更及时、便捷的物业服务，增强业主的满意度和忠诚度。

03、总结

近年来，株洲房地产市场经历了一定的波动。然而，随着外来开发商和本土开发商同时积极拿地，市场呈现出了令人瞩目的反弹迹象。这一现象不仅反映了开发商对株洲市场的信心回升，也预示着株洲房地产市场将迎来新的发展阶段。

在未来，随着市场的进一步调整和优化，相信株洲房地产市场将继续保持良好的发展态势，为城市的经济发展和居民的生活改善做出更大的贡献。